In An Oasis At The Heart Of The Fleuristes District

You push open the door and the ceiling takes flight. The living room rises into a double-height volume, the bay windows run from floor to roof, and the garden enters the room as if there had never been a wall. This is the kind of villa that tells its story through space before describing itself in figures.

Nearly 580 sqm of contemporary architecture in Anglet, set on a 2,392 sqm plot planted with palm trees and ancient olive trees, just minutes from Chiberta, its beaches and its golf course. Timber cladding, hardwood flooring, clean lines the work of an architect can be read in every detail, without showiness.

The main house unfolds over three levels and brings together a vast dining room, an open-plan kitchen, a wine cellar, a wellness area and gym, a games room, as well as several bedrooms with their own bathrooms and dressing rooms. Set apart, a single-storey annexe arranged as a one-bedroom flat with a shower room allows family or friends to stay in complete independence.

Outside, everything is in place to make the most of it: swimming pool, pool house, exotic-wood terraces, a Basque pelota fronton and a pétanque court, all within a garden dense enough to feel entirely shielded from view.

A bold architectural signature, a rare address in Anglet, and a level of appointments that places this property among the finest in the Basque Country.

Agency fees: 4.98% incl. VAT payable by the purchaser. Price excluding agency fees: 3,715,000

Se empuja la puerta y el techo alza el vuelo. El salón se eleva en doble altura, los ventanales recorren del suelo al techo y el jardín entra en la estancia como si nunca hubiera existido un muro. Es el tipo de villa que se cuenta a través del espacio antes de describirse con cifras.
Cerca de 580 m² de arquitectura contemporánea en Anglet, sobre un terreno de 2.392 m² plantado de palmeras y olivos centenarios, a pocos minutos de Chiberta, de sus playas y de su campo de golf. Revestimiento de madera, parquet, líneas depuradas: el trabajo de un arquitecto se aprecia en cada detalle, sin alardes.
La casa principal se desarrolla en tres niveles y reúne un amplio comedor, una cocina abierta, una bodega, un espacio de bienestar y gimnasio, una sala de juegos, así como varios dormitorios con sus baños y vestidores. Apartado, un anexo de una sola planta acondicionado como apartamento de un dormitorio con aseo permite alojar a familia o amigos con total independencia.

En el exterior, todo está dispuesto para disfrutar: piscina, pool-house, terrazas de madera exótica, frontón y cancha de petanca, en un jardín lo bastante frondoso como para sentirse completamente resguardado de las miradas.

Una escritura arquitectónica de fuerte personalidad, una dirección excepcional en Anglet y un nivel de prestaciones que sitúa esta propiedad entre las más bellas del País Vasco.

Honorarios: 4,98 % IVA incluido a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 3.715.000

Man öffnet die Tür, und die Decke hebt ab. Das Wohnzimmer steigt in doppelter Höhe empor, die Fensterfronten reichen vom Boden bis zum Dach, und der Garten tritt in den Raum, als hätte es nie eine Wand gegeben. Es ist die Art von Villa, die sich über den Raum erzählt, bevor sie sich in Zahlen beschreibt.

Nahezu 580 m² zeitgenössischer Architektur in Anglet, gelegen auf einem 2.392 m² großen Grundstück mit Palmen und alten Olivenbäumen, nur wenige Minuten von Chiberta, seinen Stränden und seinem Golfplatz entfernt. Holzverkleidung, Parkett, klare Linien die Handschrift eines Architekten ist in jedem Detail zu erkennen, ohne jede Effekthascherei.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und vereint ein großzügiges Esszimmer, eine offene Küche, einen Weinkeller, einen Wellnessbereich mit Fitnessraum, ein Spielzimmer sowie mehrere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Ankleidezimmern. Etwas abseits ermöglicht ein ebenerdiges Nebengebäude, eingerichtet als Zweizimmerwohnung mit Duschbad, Familie oder Freunden einen völlig eigenständigen Aufenthalt.

Draußen ist alles vorhanden, um es zu genießen: Swimmingpool, Poolhaus, Terrassen aus Edelholz, ein Pelota-Fronton und ein Boule-Platz, in einem Garten, der dicht genug ist, um sich vollkommen vor Blicken geschützt zu fühlen.

Eine markante architektonische Handschrift, eine seltene Adresse in Anglet und ein Ausstattungsniveau, das dieses Anwesen zu den schönsten des Baskenlandes zählen lässt.

Honorar: 4,98 % inkl. MwSt. zulasten des Käufers. Preis ohne Maklerhonorar: 3.715.000

On pousse la porte et le plafond s’envole. Le séjour grimpe en double hauteur, les baies filent du sol au toit, et le jardin entre dans la pièce comme s’il n’y avait jamais eu de mur. C’est le genre de villa qui se raconte par l’espace avant de se décrire par les chiffres.

Près de 580 m² d’architecture contemporaine à Anglet, posés sur un terrain de 2 392 m² planté de palmiers et d’oliviers anciens, à quelques minutes de Chiberta, de ses plages et de son golf. Bardage bois, parquet, lignes franches le travail d’un architecte se lit dans chaque détail, sans esbroufe.

La maison principale se développe sur trois niveaux et réunit une vaste salle à manger, une cuisine ouverte, une cave à vins, un espace bien-être et salle de sport, une salle de jeux, ainsi que plusieurs chambres avec leurs salles de bains et dressings. À l’écart, une annexe de plain-pied aménagée en T2 avec salle d’eau permet de loger famille ou amis en toute indépendance.

Dehors, tout est réuni pour profiter : piscine, pool-house, terrasses en bois exotique, fronton et terrain de pétanque, dans un jardin assez dense pour qu’on s’y sente totalement à l’abri des regards.

Une écriture architecturale forte, une adresse rare à Anglet, et un niveau de prestations qui place cette propriété parmi les plus belles du Pays Basque.

Honoraires : 4,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 3 715 000 

Je duwt de deur open en het plafond vliegt weg. De woonkamer rijst op tot dubbele hoogte, de raampartijen lopen van vloer tot dak en de tuin komt de kamer binnen alsof er nooit een muur is geweest. Het is het soort villa dat zichzelf vertelt door de ruimte voordat het zich in cijfers laat beschrijven.

Bijna 580 m² hedendaagse architectuur in Anglet, gelegen op een perceel van 2.392 m² beplant met palmbomen en oude olijfbomen, op enkele minuten van Chiberta, zijn stranden en zijn golfbaan. Houten gevelbekleding, parket, strakke lijnen het werk van een architect is in elk detail af te lezen, zonder vertoon.

Het hoofdgebouw ontvouwt zich over drie verdiepingen en verenigt een ruime eetkamer, een open keuken, een wijnkelder, een wellnessruimte met fitness, een speelkamer en meerdere slaapkamers met eigen badkamers en dressings. Iets verderop biedt een gelijkvloerse bijwoning, ingericht als tweekamerappartement met badkamer, familie of vrienden volledig zelfstandig onderdak.

Buiten is alles aanwezig om te genieten: zwembad, poolhouse, terrassen in exotisch hout, een pelota-fronton en een jeu-de-boulesbaan, in een tuin die dicht genoeg begroeid is om zich volledig aan het zicht onttrokken te voelen.

Een sterke architecturale signatuur, een zeldzaam adres in Anglet en een afwerkingsniveau dat dit eigendom tot de mooiste van Baskenland rekent.

Honorarium: 4,98 % incl. btw ten laste van de koper. Prijs exclusief makelaarskosten: 3.715.000
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/