Charmante Villa De Type T7 De 153 Sur Un Terrain De 1346 M2

EXCLUSIVE. In a privileged setting, secluded and in absolute tranquility, discover this charming 1970s house, fully renovated in 2021. This 153 sq m (1,648 sq ft) 7-room (T7) property is located in a private estate, not far from the prestigious Château de Brindos, nestled in the heart of a 1,346 sq m (14,958 sq ft) wooded plot. It comprises a spacious and bright 60 sq m (646 sq ft) living room with large bay windows opening onto a wooden terrace overlooking the grounds, a dining area adjacent to the fully fitted and equipped kitchen, a laundry room, 5 bedrooms including 2 master suites, a dressing room, an office, 3 bathrooms, 2 toilets, and a garage for bicycles and motorcycles. Ideal for a family seeking a peaceful and privileged lifestyle, just steps from amenities and beaches. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Average energy prices indexed to the years 2023, 2024, and 2025 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 1,991 and 2,693 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

EXCLUSIVA. En un entorno privilegiado, aislado y en absoluta tranquilidad, descubra esta encantadora casa de los años 70, completamente renovada en 2021. Esta propiedad de 153 m² (1648 pies²) y 7 habitaciones (T7) se encuentra en una finca privada, cerca del prestigioso Château de Brindos, enclavada en el corazón de una parcela arbolada de 1346 m² (14958 pies²). Consta de un amplio y luminoso salón de 60 m² (646 pies²) con amplios ventanales que dan a una terraza de madera con vistas al jardín, un comedor junto a la cocina totalmente equipada, un lavadero, 5 dormitorios, incluyendo 2 suites principales, un vestidor, un despacho, 3 baños, 2 aseos y un garaje para bicicletas y motos. Ideal para una familia que busca un estilo de vida tranquilo y privilegiado, a pocos pasos de servicios y playas. Contacto: Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] o Séverine ETCHEGARAY Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). Honorarios a cargo del vendedor. Precios medios de la energía indexados a los años 2023, 2024 y 2025 (suscripción incluida). Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1991 y 2693 al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [hidden information].

EXKLUSIV. In privilegierter, ruhiger und abgeschiedener Lage erwartet Sie dieses charmante Haus aus den 1970er-Jahren, das 2021 komplett renoviert wurde. Das 153 m² große Anwesen mit 7 Zimmern (T7) befindet sich in einem privaten Wohngebiet unweit des renommierten Château de Brindos, eingebettet in ein 1.346 m² großes Waldgrundstück. Es bietet ein geräumiges und helles 60 m² großes Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die sich zu einer Holzterrasse mit Blick auf das Grundstück öffnen, einen Essbereich neben der voll ausgestatteten Küche, eine Waschküche, 5 Schlafzimmer, darunter 2 Master-Suiten, ein Ankleidezimmer, ein Büro, 3 Badezimmer, 2 WCs und eine Garage für Fahrräder und Motorräder. Ideal für eine Familie, die einen ruhigen und exklusiven Lebensstil sucht, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten und Stränden entfernt. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon (Tel.: [hidden information]) oder Severine Etchegaray (Tel.: [hidden information]). Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Vom Verkäufer zu tragende Gebühren. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2023, 2024 und 2025 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.991 und 2.693 pro Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

EXCLUSIVITE. Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et au calme absolu, découvrez cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée en 2021 de type T7 de 153 m2, située dans un domaine privé, non loin du prestigieux château du domaine de Brindos, nichée au coeur d’un terrain arboré de 1346 m². Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² ouverte par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse bois supplombant le terrain, espace salle à manger contigue à la cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, 5 chambres dont 2 suites parentales, dressing, bureau, 3 salles de bains, 2 wc, garage velo moto. Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas des commodités et des plages.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 991 et 2 693 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/