Amboise Town Centre, Manor House, Garden, Outbuildings

In the heart of Amboise, just steps from shops and schools, this beautiful period house offers approximately 180 sq m of living space, a terrace, garden, parking, and outbuildings.

The ground floor comprises an entrance hall, a large living room with a fireplace, a dining room, a kitchen opening onto the terrace, a shower room with a walk-in shower and WC, a laundry room, and a pantry.
The first floor features a landing, a large bedroom with ample built-in wardrobes and a dressing room, two further bedrooms, and a large shower room/WC.
The top floor, with its sloping ceilings, includes a large bedroom and a bright bathroom with a WC.

The partially converted outbuildings provide additional rooms with independent access from the garden: a large bedroom with a shower room and WC (ideal as a guest room), a small office upstairs, and an attic that could be converted. A woodshed, a garden shed, and parking spaces complete the property.

The terrace, the lovely landscaped garden, and the patio offer intimate, secluded spaces, perfect for relaxing with family or friends.

A rare find on the market
equally suitable as a primary residence, a second home, a family home, and ideal for developing a tourism-related business such as a bed and breakfast.

Price: 485,000

Sextant France - Helene Girard, sales agent based in Amboise - [hidden information] - More information at [hidden information] ref. 28596.

Dans le centre ville d’Amboise, à quelques pas des commerces et des écoles, belle maison de maître d’environ 180 m² habitables avec terrasse, jardin, stationnement et dépendances.

En rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouvrant sur la terrasse, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, d’une buanderie et d’un cellier.
Le premier étage comporte un palier, une grande chambre avec placards et dressing, deux autres chambres et une salle d’eau / WC et espace dressing.
Le dernier étage mansardé, comporte une grande chambre et une salle de bain lumineuse avec WC.

Les dépendances en partie aménagées apportent des pièces complémentaires avec accès indépendant depuis le jardin : une grande chambre avec salle d’eau et WC (idéale comme chambre d’hôtes), un petit bureau à l’étage et un grenier pouvant être aménagé. Un bûcher, un cabanon de jardin et des places de stationnement viennent compléter l’ensemble.

La terrasse, le joli jardin paysagé et le patio offrent des espaces intimistes sans vis-à-vis, propices à la détente en famille ou amis.

Bien rare sur le marché
peut tout aussi bien convenir en résidence principale, secondaire, maison de famille, et idéal pour développer une activité touristique type chambres d’hôtes.

Prix : 485.000

Sextant France - Hélène Girard agent commerciale basée à AMBOISE - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 28596.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/