Premium 4th Floor Newly Built Apartmentπολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 4ου Ορόφου

This premium 4th floor apartment conveys quality materials and soft, elegant tones. Nestled in the southern suburbs of Athens Riviera, in Alimos, next to The Ellinikon project, the apartment features an open space living room with a spacious balcony, a dining area, a kitchen, two master bedrooms with en-suite bathrooms an a guest toilet. The outdoor balconies designed to emanate calmness and serenity, fill the apartment with natural sunlight and unobstructed views. This captivating setting, enhanced by the calming sea breeze, creates an unparalleled sense of relaxation and wellbeing.
With an A+ energy rating, the apartment incorporates a wide range of sustainable features, including heat pump, underfloor heating and cooling, double-glazed windows, advanced thermal and acoustic insulation, and photovoltaic panels. These systems significantly reduce energy consumption, making the apartment both eco-friendly and cost-efficient. Also, the apartment comes with a safety entrance door, security/alarm system, smart home utilities, one underground parking bay and a warehouse in the basement.
Only 1km away from the Alimos beach coast and next to The Ellinikon park. Very close to main transport means, schools and shopping markets. This outstanding new built 4th floor apartment is ready to move in, waiting for its new previliged owners.Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα του 4ου ορόφου αποπνέει πολυτέλεια συνδυάζοντας ποιοτικά υλικά σε απαλούς, κομψούς τόνους. Βρίσκεται στα νότια προάστια της Αθήνας, στον Άλιμο, δίπλα στο project The Ellinikon.
Το διαμέρισμα διαθέτει έναν ανοιχτό χώρο καθιστικού με ευρύχωρο μπαλκόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο κύρια υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και μια τουαλέτα επισκεπτών. Τα εξωτερικά μπαλκόνια, σχεδιασμένα για να αποπνέουν ηρεμία και γαλήνη, γεμίζουν το διαμέρισμα με φυσικό ηλιακό φως και απρόσκοπτη θέα. Αυτό το μαγευτικό σκηνικό, ενισχυμένο από τη χαλαρωτική θαλασσινή αύρα, δημιουργεί μια ασύγκριτη αίσθηση χαλάρωσης και ευεξίας.
Με ενεργειακή απόδοση Α+, το διαμέρισμα ενσωματώνει μια ευρεία γκάμα βιώσιμων χαρακτηριστικών, όπως αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, διπλά τζάμια, προηγμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, και φωτοβολταϊκά πάνελ. Αυτά τα συστήματα μειώνουν σημαντικά την κατανάλωση ενέργειας, καθιστώντας το διαμέρισμα οικολογικά φιλικό και οικονομικά αποδοτικό. Επίσης, το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, smart home ευκολίες, μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και μία αποθήκη στο υπόγειο.
Μόλις 1χλμ. από την παραλία του Αλίμου και δίπλα στο πάρκο The Ellinikon. Πολύ κοντά σε κύρια μέσα μεταφοράς, σχολεία και αγορές. Αυτό το εξαιρετικό νεόκτιστο διαμέρισμα του 4ου ορόφου είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αναμένοντας τους νέους του ιδιοκτήτη.

Location: Located on the Athens Riviera, Alimos is an up-and-coming neighbourhood to the south of Athens, just 7.7 km from the City Centre, close to the port of Piraeus.
Unique features: A family-friendly seaside neighbourhood that still retains its authenticity, Alimos boasts wide promenades on the seafront, easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Alimos is conducive for both families, buyers looking to have returns on their investment, and single households as it is close to schools, cultural centres (such as the Stavros Niarchos Foundation) and marinas for those into sailing.
Accessibility: Ideally located midway between the city centre and the coast. Easy access to trams, train stations, bus services and it is just a 15-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Alimos is just a 45-minute drive away from the international airport.
Investment potential: The neighborhood is poised to experience a strong rise in property prices due to its proximity to large urban projects such as the Hellinikon Project.Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Ριβιέρα της Αθήνας, ο Άλιμος είναι μια ανερχόμενη γειτονιά στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χιλιόμετρα από το Κέντρο της Πόλης, κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια οικογενειακή παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, ο Άλιμος διαθέτει πλατιούς πεζόδρομους στην παραλία, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφετέριες, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Ο Άλιμος είναι κατάλληλος για οικογένειες, αγοραστές που επιθυμούν αποδόσεις από την επένδυσή τους, και μεμονωμένα νοικοκυριά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για όσους ασχολούνται με την ιστιοπλοΐα.
Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένος στο μέσο μεταξύ του κέντρου της πόλης και της ακτής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, υπηρεσίες λεωφορείων και απέχει μόλις 15 λεπτά οδήγησης από το Λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά. Ο Άλιμος απέχει μόλις 45 λεπτά οδήγησης από το διεθνές αεροδρόμιο.
Προοπτική επένδυσης: Η γειτονιά αναμένεται να γνωρίσει σημαντική αύξηση στις τιμές των ακινήτων λόγω της εγγύτητάς της σε μεγάλα αστικά έργα όπως το Έργο του Ελληνικού.

Appliances, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Water view, Open viewAppliances, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Water view, Open view