Elegant 3rd Floor Apartment In Alimosκομψό Διαμέρισμα 3ου Ορόφου Στον Άλιμο

Just 400 meters from the beach, this new apartment in Alimos offers the perfect balance between the tranquility of the sea and the convenience of the city. With a total surface area of 109 sqm and delivery in September 2026, it is designed for those who appreciate clean design, comfort and smart living.
Located on the 3rd floor, it features three spacious bedrooms, a bright living room with an open modern kitchen and two full bathrooms. The large terraces offer greenery views and partial sea views, making everyday life feel like a holiday. In addition, there is private storage and underground parking for added convenience.
The house is designed for today and tomorrow, with a smart home system, underfloor heating, independent gas heating, multi-split air conditioning and photovoltaic panels. With energy class A++, it offers excellent thermal insulation, low energy consumption and year-round comfort.
Located next to the Elliniko project and just 400 meters from the metro, and only 5 km from the center of Athens, close enough to feel connected and far enough away to enjoy peace and space.
This is more than just a well-designed apartment. It is an opportunity to live by the sea, in one of the most up-and-coming areas of Athens, with all the advantages of a modern and energy-efficient home.Μόλις 400 μέτρα από την παραλία, αυτό το καινούργιο διαμέρισμα στον Άλιμο προσφέρει την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της θάλασσας και την ευκολία της πόλης. Με συνολική επιφάνεια 10​9 τ.μ. και παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2026, έχει σχεδιαστεί για όσους εκτιμούν τον καθαρό σχεδιασμό, την άνεση και την έξυπνη διαβίωση.
Βρίσκεται στον ​3ο όροφο και διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό με ανοιχτή μοντέρνα κουζίνα και δύο πλήρη μπάνια. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν θέα στο πράσινο και μερική θέα στη θάλασσα, κάνοντας την καθημερινότητα να μοιάζει με διακοπές. Επιπλέον, υπάρχει ιδιωτικός χώρος αποθήκευσης και υπόγεια θέση στάθμευσης για περισσότερη άνεση.
Το σπίτι είναι σχεδιασμένο για το σήμερα και το αύριο, με σύστημα έξυπνου σπιτιού, ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό multi-split και φωτοβολταϊκά πάνελ. Με ενεργειακή κλάση A++, προσφέρει εξαιρετική θερμομόνωση, χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και άνεση όλο το χρόνο.
Βρίσκεται δίπλα στο έργο του Ελληνικού και μόλις 400 μέτρα από το μετρό, ενώ απέχει μόνο 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας​, αρκετά κοντά για να νιώθετε συνδεδεμένοι και αρκετά μακριά για να απολαμβάνετε ησυχία και χώρο.
Πρόκειται για κάτι παραπάνω από ένα καλοσχεδιασμένο διαμέρισμα. Είναι μια ευκαιρία να ζήσετε δίπλα στη θάλασσα, σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, με όλα τα πλεονεκτήματα του σύγχρονου και ενεργειακά αποδοτικού σπιτιού.

Location: Located on the Athens Riviera, Alimos is an up-and-coming neighborhood to the south of Athens, just 7.7 km from the City Centre, close to the port of Piraeus.

Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity, Alimos boasts wide promenades on the seafront, easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Alimos is conducive for both families, buyers looking to have returns on their investment, and single households as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation) and marinas for those into sailing.

Accessibility: Ideally located midway between the city center and the coast. Easy access to trams, train stations, bus services and it is just a 15-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. Alimos is just a 45-minute drive away from the international airport.

Investment potential: The neighborhood is poised to experience a strong rise in property prices due to its proximity to large urban projects such as the Hellinikon Project.Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Αθηναϊκή Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο ‘Αλιμος διαθέτει παραθαλάσσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο

Επενδυτική δυναμική Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού.

Split air-conditionedSplit air-conditioned