Σύγχρονο Γωνιακό Διαμέρισμα 4ου Ορόφουmodern Corner Apartment On The 4th Floor

Σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές του Αλίμου, κοντά στον Λόφο Πανί και μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα, διατίθεται ένα εξαιρετικό υπό κατασκευή διαμέρισμα 95 τ.μ. στον 4ο όροφο. Η γωνιακή του θέση και ο εξαιρετικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια φωτεινή και ιδιαίτερα ευχάριστη ατμόσφαιρα.

Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια, ενώ υπάρχει η δυνατότητα εναλλακτικής διαμόρφωσης της κάτοψης, ώστε να προσαρμοστεί στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, οι άνετοι χώροι και η προσεγμένη διαρρύθμιση προσφέρουν έναν ιδανικό συνδυασμό λειτουργικότητας και αισθητικής.

Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και εξοπλίζεται με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και οικονομίας. Η εξαιρετική του θέση, πολύ κοντά στη θάλασσα, στην αγορά, σε σχολεία, χώρους πρασίνου και μέσα μεταφοράς, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Μία κατοικία που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. In one of Alimos’ most beautiful and developing areas, near Pani Hill and just 1 km from the sea, an exceptional 95 sq.m. apartment under construction is available on the 4th floor. Its corner position and excellent orientation ensure abundant natural light throughout the day, creating a bright and particularly pleasant atmosphere.

The residence features two spacious bedrooms and two modern bathrooms, while the layout can be configured alternatively to suit the needs of the new owner. Contemporary architecture, comfortable spaces and a carefully designed floor plan offer an ideal combination of functionality and aesthetics.

The apartment is being constructed to modern energy-efficiency standards and is equipped with a heat pump and underfloor heating, providing a high level of comfort and economy. Its excellent location, very close to the sea, shops, schools, green spaces and public transport, makes it an ideal choice both as a primary residence and as an investment.

A residence combining contemporary design, quality construction and a privileged location in one of the most sought-after areas of the Athenian Riviera.

Τοποθεσία: Βρίσκεται στη Αθηναική Ριβιέρα και αποτελεί από τις ανερχόμενες γειτονιές στα νότια της Αθήνας, μόλις 7,7 χλμ. από το κέντρο της πόλης, και κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια φιλική προς την οικογένεια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της. Ο ‘Αλιμος διαθέτει παραθαλάσιες διαδρομές, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων της επένδυσης, τόσο για τις οικογένειες όσο και για αγοραστές χωρίς παιδιά, καθώς είναι κοντά σε σχολεία, πολιτιστικά κέντρα (όπως το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και μαρίνες για αυτούς που διαθέτουν σκάφη ή τους αρέσουν να νοικιάζουν για θαλάσσιες αποδράσεις.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της παραθαλάσσιας ακτογραμμής. Εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία και απέχει μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της έναρξης των εργασιών στο επενδυτικό πλάνο ανάπτυξης του Ελληνικού. Location: Situated on the Athenian Riviera, it is one of the up-and-coming neighborhoods in southern Athens, just 7.7 km from the city center and close to the port of Piraeus.

Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still preserves its authenticity. Alimos offers coastal walking routes, easy access to beaches, cafés, restaurants, and summer beach bars and clubs. The residential market in Alimos represents an investment opportunity with the potential to recoup the investment, both for families and for buyers without children, as it is close to schools, cultural centers (such as the Stavros Niarchos Foundation) and marinas for those who own boats or enjoy renting them for sea excursions.

Accessibility: Ideally located between the city center and the coastline. It offers easy access to trams, railway stations, and buses, and is just 15 minutes by car from the port of Piraeus, providing a quick getaway to the islands, and 45 minutes from the international airport.

Investment potential: The neighborhood is poised to experience a significant rise in property prices due to the launch of construction work on the Ellinikon development investment plan.

Open view, Green viewOpen view, Green view