Exceptional Architect Designed Villa In An Enchanting Setting

Aix-en-Provence.
Magnificent Californian-style architect-designed villa built in 2008, approx. 300 m2 total surface area, set in a dominant position in the heart of a 7,000 m2 plot planted with Mediterranean trees. South-west exposure.

On the ground floor, the villa offers a vast living space with large bay windows opening onto a double terrace with spectacular panoramic views over the infinity pool and the valley.

Large living room with fireplace, dining room, open-plan kitchen fully equipped with top-of-the-range appliances, semi-professional kitchen. The kitchen opens onto a shaded terrace with summer kitchen.

The night space offers 5 suites on 2 levels, including 1 master suite and 1 independent bedroom on the garden level.

The terrace offers a magnificent view of the pine forest and its 12x5 infinity pool, a lovely lounge area that invites you to admire the panorama.

Wine cellar, storeroom, laundry room.

Parking and a 2-car garage complete the property.
Possibility of building a swimming corridor on the pine forest side. Elevator possible (existing cage).
In a sought-after village, ideal location, in absolute peace and quiet, in the heart of nature, 5 minutes from the village center, 20 minutes from the TGV train station and the center of Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence.
Magnifique villa d’architecte de style californien construite en 2008 d’environ 300 m2 de surface totale, 240 m2 de surface habitable, en position dominante, au cœur d’une parcelle d’environ 7 000 m2, arborée d’essences méditerranéennes.
Exposition Sud Ouest.

La villa offre en RDC un vaste espace de vie avec grandes baies à galandange qui s’ouvrent sur une double terrasse avec une vue panoramique spectaculaire sur la piscine à débordement et la vallée.

Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, cuisine semi-professionnelle. La cuisine s’ouvvre une terrasse ombragée avec cuisine d’été.

L’espace nuit offre 5 suites sur 2 niveaux dont 1 suite parentale et 1 chambre indépendante en rez-de-jardin.

La terrasse offre une vue magnifique sur la pinède et sa piscine à débordement de 12x5, bel espace lounge qui invite à admirer le panorama.

Cave à vins, cellier, buanderie.

U parking et un garage 2 voitures complètent le bien.
Possibilité de construire un couloir de nage côté pinède. Possibilité d’ascenseur ( cage existante).
Dans un village prisé , emplacement idéal, au calme absolu, en pleine nature, à 5 mn du centre du village , à 20 mn de la gare TGV et du centre d’Aix-en-Provence
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/