Vita Off Grid DI Lusso Nel Cuore Delle Dune DI Langvlei, Nella Natura Selvaggia

Mandato esclusivo.

Situata su 2.4869 ettari nelle ricercatissime dune di Langvlei, questa eccezionale proprietà Agricultural II unisce lusso, privacy e vita sostenibile in uno spettacolare scenario naturale. Perfettamente posizionata per sfruttare al meglio la sua esposizione a nord, la casa gode di ampie viste sulla valle e sulle montagne e offre uno stile di vita interno ed esterno senza sforzo.

La casa con 3 camere da letto di circa 295 m² è stata progettata con cura attorno a generose zone giorno a pianta aperta che scorrono senza soluzione di continuità su un patio coperto per l’intrattenimento, accessibile da tre lati tramite ampie porte a catasta. Le persiane automatiche Somfy in alluminio, il braai integrato e l’ambiente riparato lo rendono uno spazio ideale per divertirsi tutto l’anno, mentre all’interno, un camino a legna crea un’atmosfera calda e invitante durante i mesi più freddi.

La spaziosa suite principale è completata da una cabina spogliatoio e da un bagno completo splendidamente arredato, creando un rifugio privato e lussuoso. Una seconda camera da letto, insieme a uno studio che può facilmente fungere da terza camera da letto, e un secondo bagno completo sono posizionati nell’ala opposta, garantendo un’eccellente privacy e separazione per la famiglia o gli ospiti.

Nel cuore della casa, l’elegante cucina a pianta aperta presenta un forno all’altezza degli occhi, un piano cottura a gas, finiture di qualità e ampi mobili con chiusura ammortizzata. Un retrocucina separato, una lavanderia e un ripostiglio aggiungono praticità e comodità senza compromettere l’atmosfera pulita e contemporanea degli spazi abitativi.

Un garage triplo di grandi dimensioni con una distanza tra le porte di 2,5 metri offre una versatilità eccezionale e può ospitare facilmente barche, roulotte e veicoli 4x4 più grandi. Lo spazio di archiviazione aggiuntivo è fornito da un capannone separato, mentre un piccolo orto completa ulteriormente lo stile di vita autosufficiente della proprietà.

Progettata pensando all’indipendenza e alla sostenibilità, la struttura offre un’impressionante infrastruttura off-grid. L’acqua è fornita da un pozzo trivellato ad alto rendimento, supportato da un ampio stoccaggio dell’acqua e dalla raccolta dell’acqua piovana. Un sistema di filtrazione a cinque stadi con sterilizzazione UV garantisce acqua di alta qualità in tutta la casa. Il sistema energetico è composto da un inverter da 8 kVA e sei batterie al litio, con una connessione Eskom esistente conservata principalmente come riserva per caricare le batterie quando necessario.

La vita all’aperto è arricchita da una piscina a sfioro con riscaldamento solare e un cloratore di acqua salata, perfettamente posizionata per completare l’ambiente naturale circostante e le ampie vedute.

La connettività moderna e la sicurezza completa sono inoltre ben soddisfatte, con connettività in fibra Openserve, un sistema di allarme interno ed esterno collegato alla risposta armata, sbarre antieffrazione ClearView sulle finestre apribili, recinzioni perimetrali e persiane di sicurezza americane in alluminio.

L’esterno in mattoni a vista che richiede poca manutenzione e il tetto in Chromadek migliorano ulteriormente la praticità della proprietà.

La spiaggia è a soli 3,6 km di distanza, mentre il vivace villaggio di Wilderness si trova a soli 10 km dalla porta di casa e consente di raggiungere facilmente sia le attività ricreative costiere che i servizi del villaggio. Si tratta di una rara opportunità di acquisire un importante immobile abitativo in uno degli ambienti naturali più ricercati di Wilderness, che offre il comfort e la raffinatezza di una casa di lusso insieme alla libertà, alla resilienza e alla sostenibilità di una vera vita off-grid.