Wohnen Mitten Im Vierten Urbane Lebensqualität In Zentrumsnähe Großzügige Maisonette Wohnung M
- 2 Camere
- 1 Bagni
- 1,293 Sqft
- Aggiornato: Luglio 28
Informazioni sulla proprietà
La Liegenschaft Schäffergasse 18-20 befindet sich im des Herzen des 4. Gemeindebezirks di Vienna.
Questo famoso e benedetto Viertel è noto per la sua singolare miscela di charme storico così urbaner Lebensqualität.
La posizione è contrassegnata da un collegamento univoco alla rete pubblica di traffico, una vasta gamma di opzioni di risparmio, ristoranti sowie kul
Die Liegenschaft Schäffergasse 18-20 befindet sich im des Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks.
Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche
La Liegenschaft Schäffergasse 18-20 befindet sich im des Herzen des 4. Gemeindebezirks di Vienna.
Questo famoso e benedetto Viertel è noto per la sua singolare miscela di charme storico così urbaner Lebensqualität.
La posizione è contrassegnata da un collegamento univoco alla rete pubblica di traffico, una vasta gamma di opzioni di risparmio, ristoranti sowie kulturellen Einrichtungen aus.
L’architettura dell’ambiente è costituita da un mix di edifici tradizionali e moderni, che conferiscono al Quartiere uno stile ricco di sfaccettature e vivace.
La Schäffergasse è di per sé una tranquilla Wohnstraße, che ospita von Bäumen e offre una mosfera abitativa separata.
L’insieme offre la Schäffergasse 18-20 una posizione attraente per gli uomini, che amano vivere la vita cittadina e conoscere il Vorzüge di una ruhigen Wohnstraße zu schätzen.
SALIENTI
Freie Mietzinsbildung
32 - 120 m2 di superficie abitabile
Appartamenti compatti di 1-2 camere
Riscaldamento centralizzato domestico
Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
Moderner Personenlift
Opzione einen KFZstellplatz in der hauseigenen Garage käuflich zu erwerben
Unità abitativa TOP 48:
Questa sontuosa e spaziosa casa da 3,5 camere con ca. 120 m², disposta su 2 piani:
1. Dachgeschos:
- Vorraum situato in posizione centrale
- WC
- Geräumiger Abstellraum
- Das sonnige Wohnimmer mit Grünblick
- La cucina separata
2. Dachgeschoss:
- 2 camere da letto Helle
- Bagno incl. WC
L’appartamento è climatizzato!
Curriculum:
Aufgrund der guten Wohnlage, der sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Wohlage, der sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Wohl zur Wohl zur Eigennutzung as auch zur Anlage und Investment!
Un altro momento clou è la probabilità di una piazza KFZ interna alla città in der hauseigenen Tiefgarage käuflich erwerben zu können!
Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne all weiteren underlagen, bzw. überzeugen sich von der Qualität dieses Immobilien-Offebots im Zuge einer Besichtigung.
Questo oggetto ti offre unverbindlich and freibleibend zum kauf.
I dati sopra indicati si basano sulle informazioni e sulle condizioni degli edifici e sono i nostri punti di forza.
La Vertragserrichtung e Treuhandabwicklung sono state fondate presso lo studio legale Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte in 1010 Wien, Rockhgasse 6/6. I costi ammontano all’1,5% del prezzo di acquisto a partire dal 20% in USA, così come Barauslagen e Beglaubigung.
Come Vermittlungshonorar ha ricevuto le condizioni generali delle imprese e il Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den fall, dass es diesbezüglich zu einem einsprechenden rechtsgeschäft kommt, verrechnen hir a vermittlungsprovision del 3 percento del kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen mehrwertsteuer gesetzlichen.
Nelle immediate vicinanze si trovano più fermate per i trasporti pubblici che offrono un collegamento rapido con il centro della città così come altre parti di Vienna.
La Straßenbahnlinie 1 e la Badner Bahn führen führen direttamente zur Oper und somit in die Innenstadt.
Alla stazione della U-Bahn U4 (Kettenbrückengasse), bzw. U1 (Taubstummengasse), atterrato a circa 7 minuti a piedi.
Ebenso ist die City auch fußläufig rasch und bequem erreichbar.
Le vicine Margaretenstrasse, das Freihausviertel e das Schleifmühlviertel offrono una vasta gamma di attività individuali, piccole boutique e una vasta gamma di supermercati d’arte. Il popolare Naschmarkt befindet sich ebenso in Fußläufiger Umgebung.
Darüber hinaus c’è una vasta gamma di caffetterie, ristoranti e bar nei dintorni, che offrono qualcosa per ogni tipo di esigenza e budget.
Die Liegenschaft Schäffergasse 18-20 befindet sich im des Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks.
Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus.
Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen.
Die Schäffergasse selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die von Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Insgesamt bietet die Schäffergasse 18-20 eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen.
HIGHLIGHTS
- Freie Mietzinsbildung
- 32 - 120 m2 Wohnfläche
- Kompakte 1-2 Zimmer Wohnungen
- Hauszentralheizung
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
- Moderner Personenlift
- Option einen KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Garage käuflich zu erwerben
Wohneinheit TOP 48:
Diese sonnige und geräumige 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 120 m², erstreckt sich über 2 Ebenen:
1. Dachgeschoss:
- - Zentral gelegener Vorraum
- - WC
- - Geräumiger Abstellraum
- - Das sonnige Wohnzimmer mit Grünblick
- - Die separate Küche
2. Dachgeschoss:
- - 2 Helle Schlafzimmer
- Badezimmer inkl. WC
Die Wohnung ist klimatisiert!
Resümee:
Aufgrund der guten Wohnlage, der sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Wohnungsgröße, eignen sich diese Objekte sowohl zur Eigennutzung als auch zur Anlage und Investment!
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit einen innerstädtischen KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage käuflich erwerben zu können!
Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne alle weiteren Unterlagen, bzw. überzeugen Sie sich von der Qualität dieses Immobilien-Angebots im Zuge einer Besichtigung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte in 1010 Wien, Rockhgasse 6/6. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., sowie Barauslagen und Beglaubigung.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Teile Wiens ermöglichen.
Die Straßenbahnlinie 1 und die Badner Bahn führen direkt zur Oper und somit in die Innenstadt.
Zu den U-Bahn-Stationen U4 (Kettenbrückengasse), bzw. U1 (Taubstummengasse), gelangt man in ca. 7 Gehminuten.
Ebenso ist die City auch fußläufig rasch und bequem erreichbar.
Die nahegelegene Margaretenstrasse, das Freihausviertel und das Schleifmühlviertel bieten eine Vielzahl an individuellen Geschäften, kleinen Boutiquen und eine breite Versorgung mit Supermärkten jeglicher Art. Der beliebte Naschmarkt befindet sich ebenso in fußläufiger Umgebung.
Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars in der Umgebung, die für jeden Geschmack und jedes Budget etwas bieten.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
7
-
Anno di costruzione
1991
-
Prezzo/piede²
$887
Caratteristiche
- Ascensore
- Garage
- Investimento immobiliare
- Vista Città
- Aria condizionata
- Planimetria 2D
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