The Pearl: Premium Dg Mit Sonniger Terrasse Beim Karmelitermarkt
- 2 Bagni
- 779 Sqft
- Aggiornato: Agosto 12
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Informazioni sulla proprietà
Benvenuti in un esclusivo Neubau-Refugium im Herzen von Wien, direttamente sul famoso Karmelitermarkt. Questo edificio storico unisce comfort moderno e fascino tradizionale. Dopo il risanamento iniziale, offriamo loro 24 appartamenti di alta qualità in vendita, ideali sia per i proprietari che per gli affittuari in affitto.
Un punto culminante in particol
Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: [hidden information]
Projektbeschreibung
Willkommen in einem exklusiven Neubau-Refugium im Herzen von Wien, direkt beim beliebten Karmelitermarkt. Dieses historische Geb
Benvenuti in un esclusivo Neubau-Refugium im Herzen von Wien, direttamente sul famoso Karmelitermarkt. Questo edificio storico unisce comfort moderno e fascino tradizionale. Dopo il risanamento iniziale, offriamo loro 24 appartamenti di alta qualità in vendita, ideali sia per i proprietari che per gli affittuari in affitto.
Un punto culminante in particolare: Das Haus unterliegt dem freien Mietzins — in questa posizione una posizione rara e particolarmente attraente per i finanziatori di capitali.
Erstbezug nach Ranierung
Freier Mietzins
Posti KFZ opzionali nella casa
Posizione ottimale direttamente sul Karmelitermarkt
Unmittelbarer Nähe zu öfentlichen Verkehrsmitteln
Größtenteils mit Freiflächen
Ideal für Investoren and Eigennutzer: una situazione unica, in una vera e propria Wiener Traditionsbau con un moderno stile di investimento
Gli appartamenti sono di dimensioni variabili da 29 m² a 73 m² e offrono appartamenti da 1 a 3 camere, che si adattano a modelli di vita e servizi scadenti. Ogni appartamento è composto da spazi luminosi, pavimenti all’ingrosso e attrezzature di alta qualità. I moderni spazi aperti offrono un luogo ideale per rilassarsi e divertirsi.
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Auf Wunsch kümmern uns auch um Finanzierung, Versicherung und all weiteren schritte.
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In vendita, un elegante appartamento di 3 camere da letto con una superficie abitabile di circa 72m² nel cortile.
Questo appartamento fresco e sanificato è caratterizzato dal suo arredamento moderno e dal suo Grundriss compatto e ottimamente utilizzato. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet zugang zur hofseitigen Terrasse.
Raumaufteilung:
Spazio
Zona abitativa
cucina
Camera da letto
Camera da letto nella zona della galleria
Badezimmer im Galeriebereich
WC separato
Terrasse
Bei Erwerb dieser Wohnung ist der Kauf eines Stellplatzes obligat.
Nella casa ci sono un totale di 8 moderni parcheggi per la vendita. I posti auto inferiori sono per 45.000€, quelli superiori per 55.000€.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halber halten we fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, con successo abschlussfall una claussfall una disposizione, che è stata fissata nella Ordinanza sulle imposte immobiliari BGBI. 262 e 297/1996 stabilite - das sind 3% des kaufen - das sind 3% des kaufen Prezzi IVA escl. 20% IVA escl. 2 bruttomonatsmieten zzgl. 20% IVA Questo problema di riserva si applica anche quando si ottengono ulteriori informazioni su di essa. La Vertragserrichtung and Treuhandabwicklung si basa sul Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. I costi ammontano a 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.
Sämtliche Ihnen hiermit übermidelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Una garanzia sulla correttezza e sulla completezza non può essere applicata.
Wir weisen darauf her, che sia il mittente che il diritto di recesso è di natura familiare o economica.
Der mittler is is double makler tätig.
Karmelitermarkt/Augarten/Donaukanal
Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: [hidden information]
Projektbeschreibung
Willkommen in einem exklusiven Neubau-Refugium im Herzen von Wien, direkt beim beliebten Karmelitermarkt. Dieses historische Gebäude vereint modernen Komfort und traditionellen Charme. Nach umfangreicher Sanierung bieten wir Ihnen 24 hochwertige Wohnungen zum Verkauf, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung ideal geeignet sind.
Ein besonderes Highlight: Das Haus unterliegt dem freien Mietzins – in dieser Lage eine seltene Gelegenheit und besonders attraktiv für Kapitalanleger.
- Erstbezug nach Sanierung
- Freier Mietzins
- Optionale KFZ-Stellplätze im Haus
- Optimale Lage direkt am Karmelitermarkt
- Unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Größtenteils mit Freiflächen
- Ideal für Investoren und Eigennutzer – eine einmalige Gelegenheit, in einen echten Wiener Traditionsbau mit modernem Flair zu investieren
Die Wohnungen variieren in der Größe von 29 m² bis 73 m² und bieten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich für unterschiedliche Lebensmodelle und Bedürfnisse eignen. Jede Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Die modernen Freiflächen bieten einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen.
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Zum Verkauf gelangt eine stilvoll sanierte 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72m² im Dachgeschoß.
Diese frisch sanierte Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihren kompakten, optimal genutzten Grundriss. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet Zugang zur hofseitigen Terrasse.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer im Galeriebereich
- Badezimmer im Galeriebereich
- separates WC
- Terrasse
Bei Erwerb dieser Wohnung ist der Kauf eines Stellplatzes obligat.
Im Haus stehen insgesamt 8 moderne Stapelparker zur Verfügung. Die unteren Stellplätze sind für 45.000 €, die oberen für 55.000 € erhältlich.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Karmelitermarkt / Augarten / Donaukanal
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
8
-
Anno di costruzione
2000
-
Prezzo/piede²
$1,009
Caratteristiche
- Ascensore
- Giardino
- Aria condizionata
- Planimetria 2D
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