#Sq Appartamento Familiare Nel Cuore Del 4. Distretti
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 1,318 Sqft
- Aggiornato: Aprile 20
-
1
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
Informazioni sulla proprietà
Questo esclusivo appartamento vereint urbanes Lebensgefühl mit hochwertigem Wohncomfort. Gelegen im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (mit Lift) offre l’Immobilie una posizione centrale e tranquilla — tra la popolare Margaretenstraße e la commerciale Wiedner Hauptstrasse, ist man hier auch von Naschmarkt, Schleifmmmstrasse Ühlvier
Stilvolles Wohnen im Herzen des 4. Bezirks
Diese exklusive Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hochwertigem Wohnkomfort. Gelegen im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (mit Lift) bietet die Immobilie eine zentrale und zugleich ruhige Lage – zwischen der beliebten Margaretenstraße und der geschäftigen Wiedner Hauptstrasse gelegen, ist man hier auch von Naschmar
Questo esclusivo appartamento vereint urbanes Lebensgefühl mit hochwertigem Wohncomfort. Gelegen im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (mit Lift) offre l’Immobilie una posizione centrale e tranquilla — tra la popolare Margaretenstraße e la commerciale Wiedner Hauptstrasse, ist man hier auch von Naschmarkt, Schleifmmmstrasse Ühlviertel und der Oper nicht weit distfernt.
L’appartamento di circa 122,4 m², di grandi dimensioni e completamente sanificato, è caratterizzato da una grande divisione della superficie coperta e da un arredamento moderno. Attualmente offre più di 4 camere a pagamento in affitto, dietro una zona soggiorno e cena stampata, che si estende attraverso la somma di due camere. Su richiesta si prega di ripristinare l’originale Grundriss a 5 camere con gringem Aufwall.
Materiali di alta qualità, moderni impianti sanitari così come un concetto di luce armonico conferiscono all’appartamento un fascino particolare. La loggia sul lato sud-ovest circonda il Wohlfühlpaket ab — un perfetto punto di ritrovo in mezzo alla città.
Punti salienti:
Generalsanierung inkl. neuer Elektrik und Bäder
Aktuell 4, opzionale 5 Zimmer
Loggia lato sud ovest
Teilweise Horühelage
2 camere da bagno moderne con doccia, vasca da bagno, WC e scaldasalviette
Asciugacapelli Vorraum con armadi da incasso
Riscaldamento centralizzato
Großes Kellerabteil
Ascensore im Haus
Fahrradraum
Migliore infrastruttura e trasporto pubblico diretto davanti alla porta
Costo medio mensile (incl. Sut. ):
Costo operativo: €307,93
Costo del riscaldamento: €60,34
Acqua calda: €68,95
Rimborso: €180,62
EINE PERFECKT SANIERTE WOHNUNG IN BESTLAGE — MODERNO, ARIOSO E MOLTO UTILE.
Che sia una elegante casa per famiglie, coppie o cittadine interconnesse, questa Immobilie offre una suddivisione delle camere perimetrale, una dotazione di alta qualità e una posizione centrale per una vita abitativa fuori dal comune a Vienna. Einziehen, wohlfühlen und das urbane Leben in full Zügen godetevi!
CONTATTO:
Adam Brandis
+43 699 814 70 580
[informazioni nascoste]
Ich freue mich auf your anfrage und stehen ihnen für weitere informationen und eine besichtigung zur Verfügung!
Wir weisen darauf her, che tra il mittente e il terzo da spedire è un reddito familiare o economico.
L’intermediario è in qualità di Doppelmakler.
L’Immobilie punta con la sua posizione pregressa nel popolare distretto di Wieden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Ärzte und Naherholungsflächen sond bequem zu Fuß erreichbar. L’eccellente collegamento al traffico pubblico (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) rende questo appartamento la scelta ideale per gli amanti delle città, i professionisti e le famiglie.
Stilvolles Wohnen im Herzen des 4. Bezirks
Diese exklusive Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hochwertigem Wohnkomfort. Gelegen im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (mit Lift) bietet die Immobilie eine zentrale und zugleich ruhige Lage – zwischen der beliebten Margaretenstraße und der geschäftigen Wiedner Hauptstrasse gelegen, ist man hier auch von Naschmarkt, Schleifmühlviertel und der Oper nicht weit entfernt.
Die rund 122,4 m² große, generalsanierte Wohnung überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Aktuell verfügt sie über 4 getrennt begehbare Zimmer, darunter ein beeindruckender Wohn- und Essbereich, der durch die Zusammenlegung zweier Räume entstand. Auf Wunsch lässt sich der ursprüngliche 5-Zimmer-Grundriss mit geringem Aufwand wiederherstellen.
Hochwertige Materialien, moderne Sanitärausstattung sowie ein harmonisches Lichtkonzept verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Die südwestseitige Loggia rundet das Wohlfühlpaket ab – ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt.
Highlights:
- Generalsanierung inkl. neuer Elektrik und Bäder
- Aktuell 4, optional 5 Zimmer
- Südwestseitige Loggia
- Teilweise Hofruhelage
- 2 moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC & Handtuchheizkörper
- Geräumiger Vorraum mit Einbauschränken
- Zentralheizung
- Großes Kellerabteil
- Lift im Haus
- Fahrradraum
- Beste Infrastruktur & öffentlicher Nahverkehr direkt vor der Tür
Nebenkosten monatlich (inkl. USt.):
- Betriebskosten: € 307,93
- Heizkosten: € 60,34
- Warmwasser: € 68,95
- Rücklage: € 180,62
EINE PERFEKT SANIERTE WOHNUNG IN BESTLAGE – MODERN, GERÄUMIG UND VIELSEITIG NUTZBAR.
Ob als stilvolles Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtmenschen – diese Immobilie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zentrale Lage ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mitten in Wien. Einziehen, wohlfühlen und das urbane Leben in vollen Zügen genießen!
KONTAKT:
Adam Brandis
+43 699 814 70 580
[hidden information]
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie punktet mit ihrer hervorragenden Lage im beliebten Bezirk Wieden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Ärzte und Naherholungsflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Stadtliebhaber, Berufstätige und Familien gleichermaßen.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Anno di costruzione
1970
-
Prezzo/piede²
$702
Esplora la zona
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
Prenota una visita con the agent
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.