Penthouse Maisonette Naschmarkt Terrazza E Giardino D'inverno! U4!

PENTHOUSE MAISONETTE NASCHMARKT - TERRAZZA E GIARDINO D’INVERNO! U4!

In Bestlage des 4. Bezirks, direttamente a 1. Bezirk (Karlsplatz) as auch dem allseits popular Naschmarkt, ha trasformato in un meraviglioso Dachgeschoss-Penthouse zum Verkauf.

Durch die ausgeichnete lage erreicht man sowohl fußläufig as auch mit den pubentlichen Verkehrsmitteln sämtliche hot-spots der Wiener Innenstadt - sei es der Stephansplatz, die Staatsoper, der Karlsplatz, die TU Wien, die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres, Museen, die Hofburg, das Volkstheater, uvm. Die umliegenden öfentlichen Verkehrsmittel (U1-Karlsplatz, U4-Kettenbrückengasse, Buslinie 57A/59A) garantisce anche una rapida accessibilità del distretto di Wiens di Räusseren. Zum entspannen befinden sich der Resselpark as auch der Alfred-Grünwald-Park nur einen katzensprung - a distanza di pochi metri ci sono Ihnen auch der Burggarten sowie der Volksgarten zur Verfügung.

La Liegenschaft è contrassegnata principalmente dal seguente attributo:

Bestlage des 4. Bezirks — Direkt beim 1. Bezirk und Naschmarkt
Charmanter Stilaltbau
gepflegter und soeben renovierter Zustand - sofort beziehbar
Infrastruttura e assistenza sanitaria esgezeichnete
eccezionale Raumaufteilung
Terrasse und Wintergarten
beneidenswerter Stadtblick

Standard di equipaggiamento:

Das Haus als auch die Wohnung befinden sich in ein sehr geepflegten Condition und überzeugen con il seguente standard di dotazione:

Pavimento in parquet e stivali in legno
Finestra da tetto con rivestimento esterno elettrico
piastrelle di grande formato 30x60cm nei locali sanitari
Porta di ingresso di sicurezza WK4
cucina completamente arredata
porte interne bianche con argani in legno
riscaldamento del pavimento
Impianto di aria condizionata
Ascensore

Attico:

L’intero appartamento con 5 camere erstreckt sich over den 4. Liftstock e 1. DG, superficie ca. 191 m² Wohnfläche, ca. 12m² Terrassenfläche, ca. 10 m² Wintergarten und gliedert sich in folgende hervorragende Raumaufteilung:

unteres Geschoss:

vorraum geräumiger inkl. Pennis da giardino
Toilette separata
1. Camera da letto
2. Camera da letto
3. Camera da letto
4. Camera da letto come Masterbedroom con bagno privato (vasca da bagno, doccia, doppio lavabo, WC) e angolo cottura
2. Badezimmer mit Badewanne
Spazio abstellare

Obergeschoss:

ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina
Toilette con lavabo
Terrasse
Wintergarten

Prezzo d’acquisto:

Il prezzo di vendita è di EUR 1.499.000, --. L’appartamento è immediatamente visitabile.

Nel caso di Willensübereinkunft, una disposizione in Höhe è pari al 3% circa del 20% in tutto il paese.

Infrastruttura:

La posizione esatta del 4. Bezirks direkt beim Naschmarkt è autogestito. Her hihen hnen all annehmlichkeiten, che von einer zentralen Stadtwohnung erwartet zur Verfügung (ausgezeichnete Stadtlage - Stephansplatz, Staatsoper, TU Wien, Mariahilfer Straße ecc.). Somit handelt es sich hier um eine der begehrtesten Lagen Wiens.

Attraverso lo straordinario legame pubblico del traffico:

U1 - Karlsplatz
U4 — «Kettenbrückengasse»
Linea di autobus 57A, 59A

erreichen Sie nahezu alle Bereiche Wiens in angemessener Zeit. Dadurch sind auch ideal an den Hauptbahnhof (U1) as auch den Flughafen Wien (S-Bahn bzw. CAT over die U4 - Wien (Mitte) è previsto. L’approvvigionamento e l’infrastruttura sono segnalati sulla base della città: dai supermercati, dai ristoranti/bar, dai ristoranti/bar, dai ristoranti e dai ristoranti, ecc.

Certificato energetico:

Il fabbisogno di riscaldamento è di circa 39 kWh/m²a, a prescindere dalla classe B.

Per domande bzw. Visite, Herr Kevin Matyas si trova al numero 0664 18 14 655 per la consegna.
Wir weisen darauf hin, che tra il committente e il terzo da trasferire è un reddito familiare o economico.
Der mittler is is double makler tätig.

direttamente al Naschmarkt, U4 - Kettenbrückengasse, Alfred-Grünwald-Park, Rechte Wienzeile, einen Katzensprung
fino a 1. Bezirk/Karlsplatz