Le Poeme Zeitlose Noblesse Nella Migliore Posizione

LE POÈME, das sechsgeschossige Eckhaus an der Hutweidengasse und Friedlgasse, vereint die Vorzüge urbaner Lebensqualität mit der Ruhe einer populer wohngegend. La Klinkerfassade — eine für Wien seltene Bauweise — appartiene all’Architektur nordischer Metropolen e lascia l’edificio una potente struttura esterna. La finestra francese sorge per un personaggio aperto e crea spazi alti e fluttuanti.

Le 14 esclusive unità abitative con superfici comprese tra 36 e 137 m² offrono per ogni situazione di vita con cornici adeguate. Ogni unità viene trasportata al di fuori di un giardino privato: sei es eine Loggia, un balcone o una grande terrazza. Un particolare marchio per gli occhi è stato aggiunto alla materialità: Un mix di materiali in bronzo, finissaggio di alta qualità e caldi colori naturali conferisce il carattere degli edifici, dove l’eleganza sta nel perfetto equilibrio.

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Raumaufteilung TOP 2
//Vorraum
//Cucina abitabile
//Camera 1
//Camera 2
//Bagno con doccia, WC e doppio lavabo
//WC separato
//Abstellraum

//Loggia

Attrezzatura:
//Sistema di videochiamata
//Centrale Schließanlage
//Riscaldamento del pavimento (riscaldamento a distanza)
//Parti in parquet di quercia
//Peinsteinzeug di alta qualità nel settore sanitario
//Finestra in legno-alluminio con vetratura isolante
//Protezione solare elettrica controllabile
//Climatizzazione in tutti gli ambienti residenziali
//Sanitärausstattung e armature di alta qualità
//Doccia walk-in da pavimento con rivestimento in vetro
//Smart Home di Loxone

Le informazioni/gli utenti sono unverbindlich, irrtümer e modifiche rimarranno invariate in qualsiasi momento. Le visualizzazioni e i piani forniti possono differire dalla realtà.
Wir weisen darauf hin, che tra l’emittente e l’emittente ha un valore nominale familiare o economico.
Der mittler is is double makler tätig.

La Hutweidengasse 12 si trova in una delle zone residenziali più raffinate di Vienna, nel cuore di Oberdöbling, una parte della città del 19. Bezirks. Questa posizione unisce l’esclusiva qualità dell’appartamento a Ruhe, Naturnähe e fascino storico, così come lo straordinario legame con il centro della città.

Die Nähe zu den Wiener Weinbergen und dem Wienerwald lädt zu Spaziergängen, Tours und Heurigenbeuchen ein. La serie Parks und Grünflächen, dopo il Türkenschanzpark o l’Hugo-Wolf-Park, offre ulteriori possibilità di Erholung im Grünen.

La Hutweidengasse si trova nelle immediate vicinanze del Sonnbergmarkt, un affascinante Wiener Markt con prodotti regionali freschi e l’Obkirchergasse. In pochi minuti si ottengono bevande di prima classe, gastronomia raffinata e caffetterie deliziose.

La Straßenbahnlinie 38 consente di raggiungere rapidamente il centro della città (19 minuti da Schottentor) e si trova a pochi minuti a piedi. La linea S-Bahn S45 è direttamente sul collo e offre un collegamento rapido alla stazione di Hütteldorf (16 min.)