$706,282
Casa Piacevole: Appartamento Con 3 Camere Con Balcone In Ottima Posizione
- 1 Bagni
- 1,003 Sqft
- Aggiornato: Luglio 29
-
1
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Benvenuto nella tua nuova casa! Questo esclusivo appartamento con 3 camere unisce comfort moderni, materiali di alta qualità e una spaziosa suddivisione degli spazi. Sono 1. Liftstock si trova, offre il perfetto equilibrio: Sie is bequem über den Aufzug reichbar, ma anche over das Treppenhaus solo pochi passi distante.
Punti salienti auf einen Blick
Superficie dell’appartamento:
Punti salienti auf einen Blick
Superficie dell’appartamento:
Welcome to your new home! This exclusive 3-room apartment combines modern comfort, high-quality materials, and a smart layout. Located on the 1st floor with elevator access, it offers the perfect balance: easily reachable by lift, yet just a few steps from the staircase.
Highlights at a glance:
- Living space: 3 perfectly designed rooms
- Air conditioning: All living areas are equ
Highlights at a glance:
- Living space: 3 perfectly designed rooms
- Air conditioning: All living areas are equ
Benvenuto nella tua nuova casa! Questo esclusivo appartamento con 3 camere unisce comfort moderni, materiali di alta qualità e una spaziosa suddivisione degli spazi. Sono 1. Liftstock si trova, offre il perfetto equilibrio: Sie is bequem über den Aufzug reichbar, ma anche over das Treppenhaus solo pochi passi distante.
Punti salienti auf einen Blick
Superficie dell’appartamento: 3 camere perfettamente tagliate
Climatizzazione: Tutte le camere sono dotate di un moderno impianto di climatizzazione
Sicurezza: porte di sicurezza di alta qualità per i tuoi ambienti duraturi
Spazio esterno: Loggia ruhige con vista sull’interno con una comoda tenda da sole
Accessori: Geräumiges Kellerabteil incluso
Descrizione dell’oggetto
Der Wohn- und Essbereich:
Das Herzstück der Wohnung Schon beim Betreten der straßenseitig ausgerichteten Wohnüche spürt man die Großzügigkeit des Raumes. Hier wird Kochen zum Erlebnis: Die hochwertige Küche besticht durch eine edle granit platte und erstklassige Markengeräte (u.a. ein hochwertiger Liebherr-Kühlschrank). Un luogo, che consente di cucinare e rilassarsi in comune.
Ruheoasen zum Wohlfühlen Die Wohnung verfügt über due camere da letto, die unterschiedliche bedürfnisse perfecken:
Camera da letto 1: Absolut ruhig zum Innenhof gelegen. Es ist besonders hell und bietet directen zugang zum privaten Balkon — il luogo ideale per il primo caffè del mattino
Camera da letto 2: Situata sul lato della strada, è ideale come camera per bambini, camera degli ospiti o ufficio a casa.
Der wunderschöne Innenhof confina con il Palazzo di Schönburg - un meraviglioso oggetto con un giardino paradisiaco.
La camera da bagno è una piccola stanza da bagno, dotata di un comodo bagno e di un’elegante lastra di granito, che rispecchia il carattere lussuoso della cucina. La toilette è comodamente separata dal bagno in dotazione.
Raumaufteilung
Camera da letto anteriore - ca. 13,5 m2
Cucina abitabile - ca. 27,5 m2
Camera da letto 1 - ca. 21 m2
Bagno - ca. 4 m2
WC - ca. 2 m2
Camera da letto 2 - ca. 20 m2
Loggia - ca. 5 m2
Link a una panoramica video (clicca qui)
Link a una panoramica 3D (clicca qui)
Il tuo interesse si è concretizzato? Allora contattami gerne und vereinbaren Sie einen Unverbindlichen Besichtigungstermin:
[informazioni nascoste]
Cellulare: 0676/313 51 33
Le visite sono da sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung possibili. Ich freue mich schon auf Sie!
Der mittler is as double makler tätig.
L’appartamento è caratterizzato dalla sua posizione di prima classe 4. Bezirk (Wieden), a pochi minuti a piedi dalla stazione centrale e dal castello Belvedere. Ti piace un’infrastruttura perfetta con un eccellente collegamento con la U1 così tante opportunità di shopping e gastronomia direttamente davanti alla casa. La ruhige seitengasse combina la vita urbana con l’alta qualità della vita in una zona mediamente vicina al centro della città.
Punti salienti auf einen Blick
Superficie dell’appartamento: 3 camere perfettamente tagliate
Climatizzazione: Tutte le camere sono dotate di un moderno impianto di climatizzazione
Sicurezza: porte di sicurezza di alta qualità per i tuoi ambienti duraturi
Spazio esterno: Loggia ruhige con vista sull’interno con una comoda tenda da sole
Accessori: Geräumiges Kellerabteil incluso
Descrizione dell’oggetto
Der Wohn- und Essbereich:
Das Herzstück der Wohnung Schon beim Betreten der straßenseitig ausgerichteten Wohnüche spürt man die Großzügigkeit des Raumes. Hier wird Kochen zum Erlebnis: Die hochwertige Küche besticht durch eine edle granit platte und erstklassige Markengeräte (u.a. ein hochwertiger Liebherr-Kühlschrank). Un luogo, che consente di cucinare e rilassarsi in comune.
Ruheoasen zum Wohlfühlen Die Wohnung verfügt über due camere da letto, die unterschiedliche bedürfnisse perfecken:
Camera da letto 1: Absolut ruhig zum Innenhof gelegen. Es ist besonders hell und bietet directen zugang zum privaten Balkon — il luogo ideale per il primo caffè del mattino
Camera da letto 2: Situata sul lato della strada, è ideale come camera per bambini, camera degli ospiti o ufficio a casa.
Der wunderschöne Innenhof confina con il Palazzo di Schönburg - un meraviglioso oggetto con un giardino paradisiaco.
La camera da bagno è una piccola stanza da bagno, dotata di un comodo bagno e di un’elegante lastra di granito, che rispecchia il carattere lussuoso della cucina. La toilette è comodamente separata dal bagno in dotazione.
Raumaufteilung
Camera da letto anteriore - ca. 13,5 m2
Cucina abitabile - ca. 27,5 m2
Camera da letto 1 - ca. 21 m2
Bagno - ca. 4 m2
WC - ca. 2 m2
Camera da letto 2 - ca. 20 m2
Loggia - ca. 5 m2
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Il tuo interesse si è concretizzato? Allora contattami gerne und vereinbaren Sie einen Unverbindlichen Besichtigungstermin:
[informazioni nascoste]
Cellulare: 0676/313 51 33
Le visite sono da sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung possibili. Ich freue mich schon auf Sie!
Der mittler is as double makler tätig.
L’appartamento è caratterizzato dalla sua posizione di prima classe 4. Bezirk (Wieden), a pochi minuti a piedi dalla stazione centrale e dal castello Belvedere. Ti piace un’infrastruttura perfetta con un eccellente collegamento con la U1 così tante opportunità di shopping e gastronomia direttamente davanti alla casa. La ruhige seitengasse combina la vita urbana con l’alta qualità della vita in una zona mediamente vicina al centro della città.
Welcome to your new home! This exclusive 3-room apartment combines modern comfort, high-quality materials, and a smart layout. Located on the 1st floor with elevator access, it offers the perfect balance: easily reachable by lift, yet just a few steps from the staircase.
Highlights at a glance:
- Living space: 3 perfectly designed rooms
- Air conditioning: All living areas are equipped with modern air conditioning
- Security: High-quality security door for your peace of mind
- Outdoor area: Quiet loggia overlooking the courtyard, equipped with a practical awning
- Extras: Spacious cellar compartment included
Property description:
The living and dining area:
The heart of the apartment
Upon entering the street-facing living kitchen, you immediately feel the spaciousness of the room. Cooking here becomes an experience: the high-quality kitchen features an elegant granite countertop and top-brand appliances, including a premium Liebherr refrigerator. A place inviting you to cook and relax together.
Peaceful retreats to unwind
The apartment has two bedrooms that perfectly meet different needs:
- Bedroom 1: Absolutely quiet, facing the courtyard. It is especially bright and offers direct access to the private balcony—the ideal spot for your morning coffee.
- Bedroom 2: Street-facing, perfect as a children’s room, guest room, or bright home office.
The beautiful courtyard borders the Palais Schönburg—a stunning property with a dreamy garden.
The bathroom is a small oasis of well-being, equipped with a comfortable bathtub and an elegant granite countertop that reflects the luxurious character of the kitchen. The toilet is conveniently separate from the bathroom.
Layout:
- Entrance hall - approx. 13.5 m²
- Living kitchen - approx. 27.5 m²
- Bedroom 1 - approx. 21 m²
- Bathroom - approx. 4 m²
- WC - approx. 2 m²
- Bedroom 2 - approx. 20 m²
- Loggia - approx. 5 m²
Condition:
The apartment is in very beautiful and well-maintained condition.
- 2002: Complete renovation of the apartment (including renewal of electrical systems, heating, and windows) and kitchen installation
- 2018: Renovation of bathroom, WC, parquet flooring, and all doors
- 2019: Installation of air conditioning
- 2023/2024: Installation of a new Vaillant gas boiler
- Kitchen appliance replacement: New stove (2023) and new dishwasher (2024)
[Link to video tour (click here)]
[Link to 3D tour (click here)]
Is your interest piqued? Feel free to contact me to arrange a non-binding viewing appointment:
[Contact information]
Mobile: 0676/313 51 33
Viewings are possible immediately and at any time by appointment. I look forward to meeting you!
The agent acts as a dual agent.
The apartment impresses with its prime location in the sought-after 4th district (Wieden), just a few minutes’ walk from the main train station and Belvedere Palace. You will enjoy perfect infrastructure with excellent access to the U1 subway line, as well as a variety of shopping and dining options right at your doorstep. The quiet side street combines urban living with a high quality of life in close proximity to the city center.
Highlights at a glance:
- Living space: 3 perfectly designed rooms
- Air conditioning: All living areas are equipped with modern air conditioning
- Security: High-quality security door for your peace of mind
- Outdoor area: Quiet loggia overlooking the courtyard, equipped with a practical awning
- Extras: Spacious cellar compartment included
Property description:
The living and dining area:
The heart of the apartment
Upon entering the street-facing living kitchen, you immediately feel the spaciousness of the room. Cooking here becomes an experience: the high-quality kitchen features an elegant granite countertop and top-brand appliances, including a premium Liebherr refrigerator. A place inviting you to cook and relax together.
Peaceful retreats to unwind
The apartment has two bedrooms that perfectly meet different needs:
- Bedroom 1: Absolutely quiet, facing the courtyard. It is especially bright and offers direct access to the private balcony—the ideal spot for your morning coffee.
- Bedroom 2: Street-facing, perfect as a children’s room, guest room, or bright home office.
The beautiful courtyard borders the Palais Schönburg—a stunning property with a dreamy garden.
The bathroom is a small oasis of well-being, equipped with a comfortable bathtub and an elegant granite countertop that reflects the luxurious character of the kitchen. The toilet is conveniently separate from the bathroom.
Layout:
- Entrance hall - approx. 13.5 m²
- Living kitchen - approx. 27.5 m²
- Bedroom 1 - approx. 21 m²
- Bathroom - approx. 4 m²
- WC - approx. 2 m²
- Bedroom 2 - approx. 20 m²
- Loggia - approx. 5 m²
Condition:
The apartment is in very beautiful and well-maintained condition.
- 2002: Complete renovation of the apartment (including renewal of electrical systems, heating, and windows) and kitchen installation
- 2018: Renovation of bathroom, WC, parquet flooring, and all doors
- 2019: Installation of air conditioning
- 2023/2024: Installation of a new Vaillant gas boiler
- Kitchen appliance replacement: New stove (2023) and new dishwasher (2024)
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Is your interest piqued? Feel free to contact me to arrange a non-binding viewing appointment:
[Contact information]
Mobile: 0676/313 51 33
Viewings are possible immediately and at any time by appointment. I look forward to meeting you!
The agent acts as a dual agent.
The apartment impresses with its prime location in the sought-after 4th district (Wieden), just a few minutes’ walk from the main train station and Belvedere Palace. You will enjoy perfect infrastructure with excellent access to the U1 subway line, as well as a variety of shopping and dining options right at your doorstep. The quiet side street combines urban living with a high quality of life in close proximity to the city center.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Anno di costruzione
1963
-
Prezzo/piede²
$704
Caratteristiche
- Ascensore
- Piano cottura a gas
- Ufficio
- Controsoffitti in pietra
- Balcone
- Aria condizionata
- Planimetria 2D
Esplora la zona
Vienna, Vienna, Austria
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Iscritto da 10 mesi
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L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
2
Annunci
2025
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Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Luglio 29
Prima pubblicazione
Apr 15
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6701/2383
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