Appartamento Funzionale Con 3 Camere Da Letto Con Terrazza In 4. Bezirk Wien — 82m² Wohnkomfort!

Benvenuto nella tua nuova casa nel quartiere Botschaftsviertel des 4. Wiener Gemeindebezirk — un moderno e ampio appartamento con 3 camere da letto con una superficie di 82 m², che non lascia spazio all’aperto. Al prezzo di vendita di 618.000 euro non si paga qui solo un immobile, ma un soggiorno di vita.

Questo attraente appartamento è costituito da una suddivisione in legno massiccio e da un arredamento di alta qualità. I pavimenti in parquet sorgono per un ambiente caldo e accogliente in tutti gli alloggi. Il riscaldamento a gas del piano fornisce una fonte di calore efficiente e duratura. Il bagno è dotato di vasca da bagno e doccia confortevoli, ideale per momenti rilassanti e per iniziare rapidamente la giornata.

Un punto culminante è la grande terrazza sud-occidentale, che offre molte camere da letto soleggiate e maschili all’aperto. A colazione all’aperto, una piacevole serata con gli amici o qualche ora di relax all’aria aperta: qui puoi vivere la tua camera da letto completamente. Inoltre, Stauraum offre uno spazio abstellare all’interno dell’appartamento così come una piccola camera da pranzo situata nella cucina.

Für zusatzlichen comfort stehen ihnen ein allgemein zugänglicher fahrrad-/kinderwagenraum sowie ein begrünter Innenhof zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil (im Eigentum).

La posizione è imperdibile: Grazie mille collegamenti con autobus, U-Bahn, Straßenbahn e Bahnhof sie bestens mit ganz Wien und darüber hinaus verbunden. Le opportunità di acquisto come un supermercato, una panetteria e un grande centro commerciale si trovano nelle immediate vicinanze e semplificano il tutto il giorno.

Auch in punkto Infrastruktur lässt diese Immobilie keine wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen sind schnell erreichbar und machen diesen standort besonders attraktiv für Familien, Studenten Gleichermaßen und Berufstätige gleichermaßen.

Goditi le residenze urbane in una delle zone più popolari di Vienna, il comfort, lo stile e una posizione di prima classe si combinano perfettamente. Zögern die nicht und sichern siese diese einmalige Gelegenheit — Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien wartet auf Sie!

Punti salienti:

- Terrasse

- Helle Räume

- Parkettböden/Gestaltungsmöglichkeiten

- Eigenes Kellerabteil (Wohnungseigentumszubehör)

- Posizione eccellente (Botschaftsviertel)

- Wohnhausanlage sehr gepflegte mit begrüntem Innenhof und Fahrrad-/Kinderwagenabstellplatz

Prezzo d’acquisto: EUR 618.000, --

Costi operativi: vedi Anlage

Accantonamento: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust (EUR 18.538,33 -- zzgl. 20% USt = 22.246, -- EUR)

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Dovremmo avere il tuo interesse, inviarti ulteriori informazioni a.

Signora Mag. Christina Babinek

E-Mail: [informazioni nascoste]

Tel. : [informazioni nascoste]

Marokkanergasse 22/9, 1030 Vienna

[informazioni nascoste]
Wir weisen darauf hin, che tra il mittente e il terzo da spedire è un reddito familiare o economico.
Der mittler is is double makler tätig.

L’appartamento in 4. Bezirk direkt im Botschaftsviertel nahe dem Schloss Belvedere offre una posizione eccellente con infrastrutture eccellenti. Nelle vicinanze si trovano Ärzte, Apotheken, Cliniken sowie Schulen, Kindergarten e Università. Le possibilità di acquisto come supermercati, panetterie e centri di vendita al dettaglio sono ampiamente disponibili. I mezzi pubblici come autobus, U-Bahn, Straßenbahn e Bahnhof sono necessari per un collegamento ottimale. Le banche, la posta e la polizia sono anche accessibili rapidamente.