Esclusivo Dachgeschoss Maisonette Mit 2 Terrassen & Hauseigenem Garagenstellplatz

Dese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette associa il classico charme Altbau-Charme con arredamento moderno ad alto livello. Su circa 145 m² di superficie abitabile e 38 m² di superficie sulla terrazza si trova un soggiorno unico su due piani: urbano, elegante e assolutamente rilassante.

Raumaufteilung

1. Dachgeschoss:

Einladendes Entrée mit Zugang zu allen zentralen Räumen
Due camere a schiera a pagamento, ideale come camera da letto, camera per ospiti o ufficio
Elegante bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC, pareti eleganti rivestite in marmo
WC separato mit Handwaschbecken
Spazio abstellraum mit Waschmaschinenachluss und Therme

2. Dachgeschoss:

Cucina abitabile all’ingrosso con spazio aperto e ampie superfici finestrate, lichtdurchflutet e con accesso alla grande terrazza
Begehbarer Schrankraum, der die Wohnküche verbindet mit dem Schlafzimmer — stilvoller Stauraum ed elegante Verbindung der Räume
Camera da letto regolabile con accesso diretto alla terrazza e al bagno privato
Lussuosa camera da bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo, WC ed eleganti piastrelle in stile finestrino, finestra per luce e atmosfera
Spazio separato per uso domestico con due connessioni per lavatrice/asciugatrice, WC e lavabiancheria
Terrazza: ideale per rilassarsi, godersi il sole o per momenti felici
Wendeltreppe unisce i due mondi

Ausstattung auf Top-Level

Pavimento in parquet di alta qualità in tutti gli appartamenti
Elegante lavorazione degli attrezzi raffinata in den badezimmern
Riscaldamento a pavimento per ambienti residenziali
Sistema di climatizzazione per temperature perfette per ogni stagione
Velux-Jalousien elettriche
Soluzione da cucina esclusiva con dispositivi Gaggenau incl. Weinkühlschrank
Armature di design di Geberit e Dornbracht
Riscaldamento a gas (compensazione individuale del consumo)

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint materiali di alta qualità, tecnologia avanzata e design esclusivo di alto livello.
Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier besonderer wert auf Qualität und Wohnkomfort wurde:
Il pavimento in parquet Edler sorge in tutte le camere per un’atmosfera calda ed elegante, dove il bagno elegantemente arredato offre un lussuoso trattamento spa.

L’esclusiva cucina, caratterizzata da un rivestimento in marmo e dotata di apparecchiature Gaggenau di prima classe, compreso il frigorifero per vino, non lascia spazio a nessuno.
In sintesi, l’attrezzatura di alta qualità di edle Design Armaturen e le tende elettriche Velux, che combinano perfettamente comfort e funzionalità.

L’appartamento si trova nel Dachgeschoss ed è bequem over a un lift accessibile, dove si svolge l’accesso a Erdgeschoss zum Lift su einige Stufen. Questo intervallo di ingresso è completato da un treppenlift, che offre il comfort deutlich.
Ogni unità nel tetto si trova a sud di un posto letto nel garage di casa così come è adiacente uno spazio di archiviazione privato della cantina, che offre anche comfort e praticità Stauraum.

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Nota: Nelle immagini pubblicate si tratta di foto digitali composte da mobili e decorazioni virtuali. Diese dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Einrichtungsmöglichkeiten. L’appartamento sarà venduto senza mobili.

Tutti gli annunci di questo appartamento basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Follständigkeit non possono essere soprannominati.
Wir weisen darauf her, che tra il mittente e il terzo da spedire è un reddito familiare o economico.
Der mittler is is double makler tätig.

La Schlüsselgasse 6 befindet sich inmitten des begehrten 4. Wiener Gemeindebezirks — Wieden — dista solo pochi minuti a piedi dalla Karlskirche, dal Naschmarkt e dalla TU Wien. L’Umgebung associa urbanes Flair con sostanza storica e offre una straordinaria infrastruttura:
Supermercati, caffetterie, boutiquen sowie schulen e Ärzte sind fußläufig erreichbar.
La stazione U1 Taubstummengasse è a soli 300 metri di distanza e consente un rapido accesso al centro città o alla stazione centrale.
Inoltre, è interessante la vicinanza a Innenstadt, alla Wiedner Hauptstraße con i suoi affascinanti negozi così come luoghi di interesse culturale come il Theater an der Wien o il Musikverein.