$1,647,448
Terrassenwohnung Außergewöhnliche Terrassenwohnung mit Wohlfühlgarantie!
- 4 Camere
- 2 Bagni
- 2,347 Sqft
- Aggiornato: Novembre 8
Informazioni sulla proprietà
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L’Eckliegenschaft è stata fondata nel 1870 e nel 2004 nello Zuge des Dachgeschossausbaus generalsaniert.
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit großzügigen Terrassenflächen, che ha fatto da cornice alla sua suddivisione dei locali come Familienwohnung.
L’appartamento dispone di cinque camere e offre una superficie abitabile di circa 152 m² con due t
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit großzügigen Terrassenflächen, che ha fatto da cornice alla sua suddivisione dei locali come Familienwohnung.
L’appartamento dispone di cinque camere e offre una superficie abitabile di circa 152 m² con due t
The corner property was originally built in 1870 and completely renovated in 2004 during the attic conversion.
For sale is an exceptional attic maisonette with spacious terrace areas, ideally suited as a family apartment due to its layout.
The apartment features five rooms and offers approximately 152 m² of living space, along with two terraces totaling about 66 m².
What
For sale is an exceptional attic maisonette with spacious terrace areas, ideally suited as a family apartment due to its layout.
The apartment features five rooms and offers approximately 152 m² of living space, along with two terraces totaling about 66 m².
What
L’Eckliegenschaft è stata fondata nel 1870 e nel 2004 nello Zuge des Dachgeschossausbaus generalsaniert.
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit großzügigen Terrassenflächen, che ha fatto da cornice alla sua suddivisione dei locali come Familienwohnung.
L’appartamento dispone di cinque camere e offre una superficie abitabile di circa 152 m² con due terrazze con una superficie totale di circa 66 m².
Questa sistemazione a tetto, a parte, è un’atmosfera abitativa spaziosa e luminosa. La suddivisione della superficie coperta offre una famiglia quadrupla con una superficie estesa e unisce la longevità alla funzionalità. Le grandi superfici delle finestre creano spazi caldi e accoglienti e creano un meraviglioso effetto di luce, aria e libertà.
L’appartamento si comporta come segue:
heller, grande area abitativa di circa 44 m² e Blick ins Grüne
cucina abitabile di alta qualità (nuovi dispositivi!)
piazza di lavoro außergewöhnlicher con vista sulle corone di legno
Camera da letto principale con angolo cottura separato, utilizzabile anche come camera per gli ospiti o per il lavoro
elegante camera da bagno con vasca e doccia
zwei großzügige Zimmer auf der zweiten Ebene
bagno aggiuntivo con WC e doccia
Dachterrasse mit schönem Blick über die Dächer Wiens
L’appartamento si trova in uno stato molto curato e curato e dotato di un arredamento di alta qualità e senza tempo.
Punti salienti dell’Ausstattung:
Zona soggiorno con caminetto
parquet di quercia di alta qualità
zeitlose Natursteinböden
Riscaldamento a gas con impianto di riscaldamento a combustibile (Vaillant)
Jalousien und Klimaanlage
Sistema di allarme
spazio abstellare più grande nel DG1
L’oggetto è naturalmente associato anche a un reparto di cantine.
Ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum befindet sich im Innenhof.
Questa immobilie außergewöhnliche è una vera rarità nel Wiener Immobilienmarkt e offre un fantastico concetto complessivo!
Großzügige Raumgestaltung, ein functionaler Grundriss und eine Ruhelage inmitten der Innenstadt bieten ein Wohngefühl und Lebensqualität, cosa che non si può trovare a Vienna!
Wir freuen uns, Ihnen diese Terrassenwohnung bei einer personlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Questo oggetto ti offre unverbindlich and freibleibend zum kauf. I dati sopra indicati si basano sulle informazioni e sulle condizioni degli edifici e sono i nostri punti di forza. Come Vermittlungshonorar ha ricevuto le condizioni generali delle imprese e il Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den fall, dass es diesbezüglich zu einem einsprechenden rechtsgeschäft kommt, verrechnen hir a vermittlungsprovision del 3 percento del kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen mehrwertsteuer gesetzlichen.
Wir nochten noch darauf, che siamo in una riserva economica per i venditori.
Wir weisen darauf her, che tra il mittente e il terzo da spedire è un reddito familiare o economico.
Der mittler is is double makler tätig.
La Liegenschaft befindet sich in einer guten und zugleich angenehm ruhigen Lage des 5. Il Wiener Gemeindebezirks si trova nella Hauslabgasse, vicino all’Alois-Drasche-Park e alla Wiedner Hauptstraße.
L’infrastruttura non lascia spazio a desiderare, poiché i negozi a pagamento di Bedarfs, Cafés e Ristoranti giornalieri si trovano in un ambiente incontaminato.
La vicina Wiener Hauptbahnhof offre zusätzlich zusätzlich Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten — auch an Sunn- und Feiertagen.
Il collegamento pubblico con i mezzi di trasporto è definito, quindi anche il centro di Vienna con i mezzi di trasporto pubblici è sicuro e facilmente raggiungibile.
La U1 è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, anche con diverse linee di ferrovia e autobus.
Grazie al nuovo collegamento U5 a Matzleinsdorfer Platz la posizione sarà ulteriormente valutata.
Un altro vantaggio di questa struttura per famiglie è la vicinanza a strutture educative rinnovate come il Theresianum o la scuola Sir Karl-Popper.
Für Erholung and Entspannung sorge il vicino parco Alois-Drasche. Nei dintorni di Prachtvollen historisch-sezessionistischen Fassaden bildet is a prachtvollen historisch-sezessionistischen Fassaden bildet er une green oase in mezzo al verde urbano e adatta a passeggiate, attività sportive o semplici da visitare.
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit großzügigen Terrassenflächen, che ha fatto da cornice alla sua suddivisione dei locali come Familienwohnung.
L’appartamento dispone di cinque camere e offre una superficie abitabile di circa 152 m² con due terrazze con una superficie totale di circa 66 m².
Questa sistemazione a tetto, a parte, è un’atmosfera abitativa spaziosa e luminosa. La suddivisione della superficie coperta offre una famiglia quadrupla con una superficie estesa e unisce la longevità alla funzionalità. Le grandi superfici delle finestre creano spazi caldi e accoglienti e creano un meraviglioso effetto di luce, aria e libertà.
L’appartamento si comporta come segue:
heller, grande area abitativa di circa 44 m² e Blick ins Grüne
cucina abitabile di alta qualità (nuovi dispositivi!)
piazza di lavoro außergewöhnlicher con vista sulle corone di legno
Camera da letto principale con angolo cottura separato, utilizzabile anche come camera per gli ospiti o per il lavoro
elegante camera da bagno con vasca e doccia
zwei großzügige Zimmer auf der zweiten Ebene
bagno aggiuntivo con WC e doccia
Dachterrasse mit schönem Blick über die Dächer Wiens
L’appartamento si trova in uno stato molto curato e curato e dotato di un arredamento di alta qualità e senza tempo.
Punti salienti dell’Ausstattung:
Zona soggiorno con caminetto
parquet di quercia di alta qualità
zeitlose Natursteinböden
Riscaldamento a gas con impianto di riscaldamento a combustibile (Vaillant)
Jalousien und Klimaanlage
Sistema di allarme
spazio abstellare più grande nel DG1
L’oggetto è naturalmente associato anche a un reparto di cantine.
Ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum befindet sich im Innenhof.
Questa immobilie außergewöhnliche è una vera rarità nel Wiener Immobilienmarkt e offre un fantastico concetto complessivo!
Großzügige Raumgestaltung, ein functionaler Grundriss und eine Ruhelage inmitten der Innenstadt bieten ein Wohngefühl und Lebensqualität, cosa che non si può trovare a Vienna!
Wir freuen uns, Ihnen diese Terrassenwohnung bei einer personlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen!
Questo oggetto ti offre unverbindlich and freibleibend zum kauf. I dati sopra indicati si basano sulle informazioni e sulle condizioni degli edifici e sono i nostri punti di forza. Come Vermittlungshonorar ha ricevuto le condizioni generali delle imprese e il Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den fall, dass es diesbezüglich zu einem einsprechenden rechtsgeschäft kommt, verrechnen hir a vermittlungsprovision del 3 percento del kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen mehrwertsteuer gesetzlichen.
Wir nochten noch darauf, che siamo in una riserva economica per i venditori.
Wir weisen darauf her, che tra il mittente e il terzo da spedire è un reddito familiare o economico.
Der mittler is is double makler tätig.
La Liegenschaft befindet sich in einer guten und zugleich angenehm ruhigen Lage des 5. Il Wiener Gemeindebezirks si trova nella Hauslabgasse, vicino all’Alois-Drasche-Park e alla Wiedner Hauptstraße.
L’infrastruttura non lascia spazio a desiderare, poiché i negozi a pagamento di Bedarfs, Cafés e Ristoranti giornalieri si trovano in un ambiente incontaminato.
La vicina Wiener Hauptbahnhof offre zusätzlich zusätzlich Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten — auch an Sunn- und Feiertagen.
Il collegamento pubblico con i mezzi di trasporto è definito, quindi anche il centro di Vienna con i mezzi di trasporto pubblici è sicuro e facilmente raggiungibile.
La U1 è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, anche con diverse linee di ferrovia e autobus.
Grazie al nuovo collegamento U5 a Matzleinsdorfer Platz la posizione sarà ulteriormente valutata.
Un altro vantaggio di questa struttura per famiglie è la vicinanza a strutture educative rinnovate come il Theresianum o la scuola Sir Karl-Popper.
Für Erholung and Entspannung sorge il vicino parco Alois-Drasche. Nei dintorni di Prachtvollen historisch-sezessionistischen Fassaden bildet is a prachtvollen historisch-sezessionistischen Fassaden bildet er une green oase in mezzo al verde urbano e adatta a passeggiate, attività sportive o semplici da visitare.
The corner property was originally built in 1870 and completely renovated in 2004 during the attic conversion.
For sale is an exceptional attic maisonette with spacious terrace areas, ideally suited as a family apartment due to its layout.
The apartment features five rooms and offers approximately 152 m² of living space, along with two terraces totaling about 66 m².
What makes this attic apartment particularly special is its pleasant and light-filled living atmosphere. The thoughtful layout provides ample space for a family of four, combining spaciousness with functionality. Large windows create bright, friendly rooms and convey a wonderful sense of light, air, and freedom.
The apartment is arranged as follows:
- Bright, spacious living area of about 44 m² with views of greenery
- High-quality fitted kitchen (new appliances!)
- Unique workspace with views of the treetops
- Master bedroom with adjoining walk-in closet, alternatively usable as a guest or study room
- Elegant bathroom with bathtub and shower
- Two additional large rooms on the second level
- Additional bathroom with toilet and shower
- Roof terrace with beautiful views over the rooftops of Vienna
The apartment is in very good and well-maintained condition and impresses with high-quality, timeless fittings.
Highlights of the features:
- Living area with fireplace
- High-quality oak parquet flooring
- Timeless natural stone floors
- Gas central heating with condensing boiler (Vaillant)
- Exterior blinds and air conditioning
- Alarm system
- Large storage room on the first attic level
The property also includes a cellar compartment.
A bicycle and stroller storage room is located in the courtyard.
This exceptional property is a true rarity on the Vienna real estate market and offers a fantastic overall concept!
Generous room design, a functional floor plan, and a quiet location in the city center provide a living experience and quality of life that are hard to find even in Vienna!
We look forward to presenting this terrace apartment to you during a personal viewing!
This property is offered to you without obligation and subject to change. The above information is based on data and documents provided by the owner and is given without guarantee on our part. The brokerage fee is governed by the general terms and conditions and the regulations for real estate agents of the Federal Ministry for Trade, Commerce and Industry, Federal Law Gazette 297/1996. In the event of a corresponding legal transaction, we charge a brokerage commission of 3 percent of the purchase price plus statutory VAT.
Please note that we have a close economic relationship with the seller.
We also point out that there is a familial or economic close relationship between the broker and the third party to be brokered.
The broker acts as a dual agent.
The property is located in a good and pleasantly quiet area of Vienna’s 5th district, in Hauslabgasse, near Alois-Drasche-Park and Wiedner Hauptstraße.
The infrastructure leaves nothing to be desired, with numerous daily necessities shops, cafés, and restaurants in the immediate vicinity.
The nearby Vienna Central Station also offers many shopping opportunities, including on Sundays and public holidays.
Public transport connections are excellent, making the Vienna city center easily and quickly accessible by public transport.
The U1 subway line is about a 10-minute walk away, as are numerous tram and bus lines.
The new U5 connection at Matzleinsdorfer Platz further enhances the location.
Another advantage of this family-friendly property is its proximity to renowned educational institutions such as the Theresianum and the Sir Karl Popper School.
For relaxation and recreation, the nearby Alois-Drasche-Park provides a green oasis surrounded by magnificent historic Secessionist facades in the urban environment, inviting you to stroll, engage in sports, or simply unwind.
For sale is an exceptional attic maisonette with spacious terrace areas, ideally suited as a family apartment due to its layout.
The apartment features five rooms and offers approximately 152 m² of living space, along with two terraces totaling about 66 m².
What makes this attic apartment particularly special is its pleasant and light-filled living atmosphere. The thoughtful layout provides ample space for a family of four, combining spaciousness with functionality. Large windows create bright, friendly rooms and convey a wonderful sense of light, air, and freedom.
The apartment is arranged as follows:
- Bright, spacious living area of about 44 m² with views of greenery
- High-quality fitted kitchen (new appliances!)
- Unique workspace with views of the treetops
- Master bedroom with adjoining walk-in closet, alternatively usable as a guest or study room
- Elegant bathroom with bathtub and shower
- Two additional large rooms on the second level
- Additional bathroom with toilet and shower
- Roof terrace with beautiful views over the rooftops of Vienna
The apartment is in very good and well-maintained condition and impresses with high-quality, timeless fittings.
Highlights of the features:
- Living area with fireplace
- High-quality oak parquet flooring
- Timeless natural stone floors
- Gas central heating with condensing boiler (Vaillant)
- Exterior blinds and air conditioning
- Alarm system
- Large storage room on the first attic level
The property also includes a cellar compartment.
A bicycle and stroller storage room is located in the courtyard.
This exceptional property is a true rarity on the Vienna real estate market and offers a fantastic overall concept!
Generous room design, a functional floor plan, and a quiet location in the city center provide a living experience and quality of life that are hard to find even in Vienna!
We look forward to presenting this terrace apartment to you during a personal viewing!
This property is offered to you without obligation and subject to change. The above information is based on data and documents provided by the owner and is given without guarantee on our part. The brokerage fee is governed by the general terms and conditions and the regulations for real estate agents of the Federal Ministry for Trade, Commerce and Industry, Federal Law Gazette 297/1996. In the event of a corresponding legal transaction, we charge a brokerage commission of 3 percent of the purchase price plus statutory VAT.
Please note that we have a close economic relationship with the seller.
We also point out that there is a familial or economic close relationship between the broker and the third party to be brokered.
The broker acts as a dual agent.
The property is located in a good and pleasantly quiet area of Vienna’s 5th district, in Hauslabgasse, near Alois-Drasche-Park and Wiedner Hauptstraße.
The infrastructure leaves nothing to be desired, with numerous daily necessities shops, cafés, and restaurants in the immediate vicinity.
The nearby Vienna Central Station also offers many shopping opportunities, including on Sundays and public holidays.
Public transport connections are excellent, making the Vienna city center easily and quickly accessible by public transport.
The U1 subway line is about a 10-minute walk away, as are numerous tram and bus lines.
The new U5 connection at Matzleinsdorfer Platz further enhances the location.
Another advantage of this family-friendly property is its proximity to renowned educational institutions such as the Theresianum and the Sir Karl Popper School.
For relaxation and recreation, the nearby Alois-Drasche-Park provides a green oasis surrounded by magnificent historic Secessionist facades in the urban environment, inviting you to stroll, engage in sports, or simply unwind.
-
Tipo di proprietà
Attico
-
Piani
7
-
Anno di costruzione
2004
-
Prezzo/piede²
$702
Caratteristiche
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Hauslabgasse, Vienna, Vienna, Austria
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Alto
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