Villa In Vendita A Višnjan, Poreč

Nuova ed elegante villa con piscina a Visignano, nella regione di Parenzo, all’interno di un nuovo complesso moderno di quattro ville con vista sul mare! Non lontano dal centro di questo pittoresco villaggio istriano di Visignano si trova un resort di lusso privato di 4 ville con una combinazione di design moderno e tradizionale. Situata sulla cima di una piccola collina, circondata da ulivi e ultimi nella zona di costruzione, la privacy è garantita e il grande valore è aggiunto dal fatto che da ogni villa c’è una vista sul mare con il tramonto e una vista sull’insediamento stesso. La vicinanza della città di Parenzo, che dista solo 12 km, aumenta il valore delle ville nonché la qualità e la semplicità della vita. La natura e la pace di questa zona, che circonda e adorna le ville, non lasciano indifferenti i suoi visitatori, tra cui uno dei sentieri escursionistici e ciclabili più famosi che si estendono in questa zona. Così gli amanti della natura e della pace possono godersi il caldo sole istriano con il comfort e la qualità della vita moderna. Il design delle ville si concentra sulla semplicità e la facilità d’uso delle ville con ampi spazi «aperti» insieme a una comunicazione elegante e funzionale tra gli spazi esterni e interni arricchita con elementi moderni naturali e caldi per creare la sensazione di una vera casa. Le ville sono progettate in modo che il centro dell’attenzione sia una più ampia area «open space» con un soggiorno, una cucina moderna e attrezzata con zona pranzo, decorata con una grande parete di vetro attraverso la quale si estende la comunicazione diretta con la terrazza esterna e la piscina. Lo stesso spazio è inondato dalla luce del giorno, che ha contribuito al calore dello spazio e alla sua ariosità. Poi, ci sono tre camere da letto separate «con bagno privato» (con i propri bagni), con comunicazione rapida e semplice con lo spazio esterno, ovvero la piscina, la cucina estiva e l’area verde. Se a tutto ciò aggiungiamo lo spazio per la sauna e il design degli interni con mobili di alta qualità e firmati, possiamo dire che la storia prende la forma che il famoso investitore vuole ottenere con ciascuna delle sue esibizioni. Dettagli principali della villa: - 169,45 m2 di superficie abitabile- 1079 m2 di superficie- piscina a sfioro di 50 m2- 4 posti auto, di cui 2 posti auto coperti- durante la costruzione viene utilizzata una delle tecniche più moderne con materiali di alta qualità e prestazioni finali- sistema di casa intelligente; gestione intelligente della casa tramite app su un dispositivo mobile- centrali fotovoltaicheLa costruzione sarà completata alla fine del 2023. Il prezzo indicato è valido per le persone giuridiche, il che significa che l’IVA non è inclusa nel prezzo. Se acquistato da una persona fisica, l’imposta sul valore aggiunto verrà aggiunta al prezzo. Rif.: RE-U-20740 Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.