Villa In Vendita A Višnjan, Poreč

Villa dal famoso design istriano a Visignano, nella regione di Parenzo, con vista sul mare! Appartiene a una comunità di 4 ville di lusso di nuova costruzione. Ci sono diversi condomini di ville in questo stile già costruiti in Istria. Il design delle ville si concentra sulla semplicità e la facilità d’uso delle ville con ampi spazi «aperti» insieme a una comunicazione elegante e funzionale tra gli spazi esterni e interni arricchita da elementi moderni naturali e caldi per creare la sensazione di una vera casa. Le ville sono progettate in modo che il centro dell’attenzione sia una più ampia area «open space» con un soggiorno, una cucina moderna e attrezzata con zona pranzo, decorata con una grande parete di vetro attraverso la quale si estende la comunicazione diretta con la terrazza esterna e la piscina. Lo stesso spazio è inondato dalla luce del giorno, che ha contribuito al calore dello spazio e alla sua ariosità. Poi, ci sono tre camere da letto separate «con bagno privato» (con i propri bagni), con comunicazione rapida e semplice con lo spazio esterno, vale a dire la piscina, la cucina estiva e l’area verde. Se a tutto ciò aggiungiamo lo spazio per la sauna e il design degli interni con mobili di alta qualità e firmati, possiamo dire che la storia prende la forma che il famoso investitore vuole ottenere con ciascuna delle sue esibizioni. Dettagli della villa: - 178,13 m2 di superficie abitabile- 1261 m2 di superficie terrestre- piscina a sfioro 47,20 m2- 4 posti auto, di cui 2 posti auto coperti- durante la costruzione viene utilizzata una delle tecniche più moderne con materiali di alta qualità e prestazioni finali- sistema di casa intelligente; gestione intelligente della casa tramite app su un dispositivo mobile- centrali fotovoltaiche Il prezzo indicato è valido per le persone giuridiche! L’IVA non è inclusa nel prezzo. Se acquistato da persone fisiche, è necessario aggiungere l’imposta sul valore aggiunto. Rif.: RE-U-20743Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell’immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.