Villa In Vendita A Višnjan, Poreč

Splendida tenuta in stile toscano nella zona di Porec con vista sul mare in lontananza! Incredibile villa mediterranea di 800 mq su 800 di terreno.La villa appartiene all’anno 1900 di costruzione, ma è stata completamente modernizzata nel 2019. La proprietà è composta da due ville una accanto all’altra, ognuna con ingresso indipendente, la prima casa ha 400 m2, la seconda 300 m2 con 100 m2 di terrazza e balcone. Le ville hanno una splendida vista panoramica sul mare che va da Capodistria a Cittanova, hanno un totale di 13 camere da letto, 9 bagni e una cucina, tutti distribuiti su due piani. All’interno della tenuta c’è anche una piscina, un vecchio pozzo sotto il quale c’è un ampio spazio che può essere utilizzato come cantina e forno per il pane. Questa proprietà rappresenta nel vero senso della parola una piccola tenuta come in una fiaba e funge da ottimo investimento in affitto o come agriturismo per i futuri proprietari. Rif.: RE-U-17533Le spese aggiuntive complessive sostenute dall’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà.