Villars Ste Croix Villa Familiare Con Piscina E Vista Ininterrotta Alle Porte DI Losanna

Situata in una ricercata zona residenziale di Villars-Sainte-Croix, questa elegante struttura gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di servizi, scuole e principali autostrade che forniscono un rapido accesso a Losanna e all’intera regione occidentale di Losanna.
Costruita nel 1997 su un generoso terreno di circa 1.384 m2, questa villa offre quasi 200 m2 di spazio abitativo distribuito su più livelli.
Il suo orientamento a sud-ovest offre un’eccellente luce solare durante il giorno e una vista senza ostacoli sulle montagne, sul lago e sul Giura.
Progettata con materiali di qualità, questa proprietà è attraente per i suoi volumi generosi e l’atmosfera calda, perfettamente adatta per la vita familiare.
Il piano terra si apre su un ampio ingresso. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno decorato con un camino, un’accogliente sala da pranzo e una cucina indipendente completamente attrezzata. Due ampie camere da letto, un bagno e un bagno con doccia completano questo livello.
Al piano superiore, un piacevole soppalco si affaccia sul soggiorno e offre un piacevole spazio che può essere organizzato in base alle esigenze (angolo lettura, sala giochi o camera da letto aggiuntiva). Questo livello comprende anche una camera da letto con armadi a muro, un ampio ufficio, un bagno con doccia e WC, una sala tecnica e diversi ripostigli disposti sotto il tetto.
Il seminterrato dispone di una lavanderia attrezzata, una cantina e un riparo per PC.
Gli spazi esterni, particolarmente curati, costituiscono una vera oasi di pace. Due ampie terrazze estendono armoniosamente le zone giorno e forniscono l’accesso a un magnifico giardino paesaggistico. Una piscina esterna riscaldata, un incantevole laghetto, una casetta da giardino e un solido tavolo da ping-pong completano questo ambiente verde, ideale per godersi appieno le belle giornate.
Un garage doppio chiuso con porta automatica e due posti auto esterni offrono un apprezzato comfort quotidiano.
Va notato che questa proprietà fa parte di una villa individuale organizzata in una comproprietà composta da due lotti totalmente indipendenti. Il lotto proposto beneficia di propri spazi privati, mentre l’appartamento al piano seminterrato ha ingresso indipendente e giardino privato, garantendo una perfetta separazione tra le due abitazioni.
Una proprietà che offre splendidi volumi, un ambiente privilegiato e un’eccellente qualità della vita, a pochi minuti da Losanna.