Esclusiva Tenuta DI 430 Ettari Nel Cuore Del Mugello, Alle Porte DI Firenze

Nestled among the lush hills of Borgo San Lorenzo, in the province of Florence, this prestigious estate extends over 430 hectares of private land, offering exceptional privacy and an impressive hunting reserve where pheasants, hares, wild boars and roe deer can be found.

Set in a commanding panoramic position, the property is surrounded by vast expanses of woodland and features a network of private roads providing easy access throughout the estate. An unspoiled natural setting offering breathtaking views, absolute tranquillity and a unique sense of seclusion.

The estate includes 35 hectares of arable land, two productive black truffle grounds, four lakes, three natural water sources and a private helipad.

The buildings offer a total surface area of approximately 2,710 sqm, including a 980-sqm main villa in need of renovation, complete with a swimming pool and two large tennis courts, as well as approximately 1,500 sqm of former stables currently used for agricultural storage. The upper floor houses two apartments, one reserved for the estate’s caretakers and another featuring four en-suite bedrooms.

At the top of a hill stands the villa currently used as the owners’ residence: a charming 230-sqm home with four bedrooms, three bathrooms, a private garden and a panoramic swimming pool. Two additional buildings in need of renovation complete the estate.

With its remarkable size, exceptional privacy and wealth of recreational opportunities, this exclusive estate near Florence represents a rare opportunity for those seeking tranquillity, nature and authentic Tuscan living.
Immersa nelle rigogliose colline di Borgo San Lorenzo, in provincia di Firenze, questa prestigiosa tenuta si estende su 430 ettari completamente privati, offrendo massima privacy e una straordinaria riserva di caccia dove è possibile osservare e praticare la caccia a fagiani, lepri, cinghiali e caprioli.

Situata in posizione panoramica e dominante, la proprietà è circondata da immense distese di boschi ed è attraversata da una rete di strade private che garantisce comodi collegamenti interni. Un luogo incontaminato, ideale per chi desidera ritrovare il contatto con la natura e godere di panorami mozzafiato nella più assoluta tranquillità.

La tenuta comprende 35 ettari di terreno seminativo, due tartufaie produttive di tartufo nero, quattro laghi, tre sorgenti d’acqua e un eliporto.

La proprietà immobiliare, per una superficie complessiva di circa 2.710 mq, comprende una villa principale di 980 mq da ristrutturare, con piscina e due grandi campi da tennis, oltre a circa 1.500 mq di antiche scuderie oggi destinate a uso agricolo. Al piano superiore si trovano due appartamenti, uno riservato ai custodi e uno composto da quattro camere con bagno privato.

Sulla sommità di una collina sorge inoltre la villa attualmente utilizzata dai proprietari: 230 mq con quattro camere, tre bagni, giardino privato e piscina panoramica. Completano la proprietà altri due edifici da ristrutturare.

La straordinaria estensione, la privacy e le numerose possibilità ricreative rendono questa esclusiva tenuta alle porte di Firenze una proprietà unica per chi desidera vivere immerso nella natura e nella quiete delle colline toscane.
Eingebettet in den üppigen Hügeln von Borgo San Lorenzo in der Provinz Florenz erstreckt sich dieses renommierte Anwesen über 430 Hektar vollständig privat, bietet maximale Privatsphäre und ein außergewöhnliches Jagdreservat, in dem man Fasane, Hasen, Wildschweine und Rehe beobachten und jagen kann.

In einer panoramischen und beherrschenden Lage gelegen, ist das Anwesen von riesigen Waldflächen umgeben und wird von einem Netzwerk privater Straßen durchquert, das bequeme interne Verbindungen gewährleistet. Ein unberührter Ort, ideal für diejenigen, die den Kontakt zur Natur wiederentdecken und in absoluter Ruhe atemberaubende Ausblicke genießen möchten.

Das Anwesen umfasst 35 Hektar Ackerland, zwei produktive Trüffelfelder mit schwarzem Trüffel, vier Seen, drei Wasserquellen und einen Hubschrauberlandeplatz.

Das Immobilienanwesen, mit einer Gesamtfläche von ca. 2.710 m², umfasst eine Hauptvilla von 980 m², die renoviert werden muss, mit Pool und zwei großen Tennisplätzen, sowie etwa 1.500 m² alte Ställe, die heute für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine für die Wächter reserviert und eine mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad.

Auf der Spitze eines Hügels befindet sich auch die derzeit von den Eigentümern genutzte Villa: 230 m² mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, privatem Garten und Panorama-Pool. Die Immobilie wird durch zwei weitere zu renovierende Gebäude vervollständigt.

Die außergewöhnliche Ausdehnung, die Privatsphäre und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen dieses exklusive Anwesen vor den Toren von Florenz zu einem einzigartigen Besitz für diejenigen, die inmitten der Natur und der Ruhe der toskanischen Hügel leben möchten.
Nichée dans les collines luxuriantes de Borgo San Lorenzo, dans la province de Florence, cette prestigieuse propriété s’étend sur 430 hectares entièrement privés, offrant une intimité maximale et une réserve de chasse extraordinaire où il est possible d’observer et de pratiquer la chasse au faisan, au lièvre, au sanglier et au cerf.

Située dans une position panoramique et dominante, la propriété est entourée d’immenses étendues de forêts et est traversée par un réseau de routes privées offrant des liaisons internes pratiques. Un lieu préservé, idéal pour ceux qui souhaitent renouer avec la nature et profiter de vues à couper le souffle dans la plus grande tranquillité.

La propriété comprend 35 hectares de terres cultivables, deux truffières productives de truffes noires, quatre lacs, trois sources d’eau et un héliport.

La propriété immobilière, d’une superficie totale d’environ 2 710 m², comprend une villa principale de 980 m² à rénover, avec piscine et deux grands courts de tennis, ainsi que environ 1 500 m² d’anciennes écuries aujourd’hui utilisées à des fins agricoles. À l’étage, il y a deux appartements, un pour les gardiens et un composé de quatre chambres avec salle de bains privative.

Au sommet d’une colline se trouve également la villa actuellement utilisée par les propriétaires : 230 m² avec quatre chambres, trois salles de bains, jardin privé et piscine panoramique. Deux autres bâtiments à rénover complètent la propriété.

L’immensité extraordinaire, l’intimité et les nombreuses possibilités récréatives font de cette propriété exclusive aux portes de Florence une propriété unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature et du calme des collines toscanes.
Inmersa en las exuberantes colinas de Borgo San Lorenzo, en la provincia de Florencia, esta prestigiosa finca se extiende sobre 430 hectáreas completamente privadas, ofreciendo máxima privacidad y una extraordinaria reserva de caza donde es posible observar y practicar la caza de faisanes, liebres, jabalíes y ciervos.

Ubicada en una posición panorámica y dominante, la propiedad está rodeada por inmensas extensiones de bosques y está atravesada por una red de caminos privados que garantizan conexiones internas cómodas. Un lugar virgen, ideal para aquellos que desean volver a conectar con la naturaleza y disfrutar de impresionantes vistas en la más absoluta tranquilidad.

La finca incluye 35 hectáreas de terreno cultivable, dos truferas productivas de trufa negra, cuatro lagos, tres fuentes de agua y un helipuerto.

La propiedad inmobiliaria, con una superficie total de aproximadamente 2.710 metros cuadrados, incluye una villa principal de 980 metros cuadrados para renovar, con piscina y dos grandes canchas de tenis, además de aproximadamente 1.500 metros cuadrados de antiguas caballerizas actualmente destinadas a uso agrícola. En el piso superior hay dos apartamentos, uno reservado para los cuidadores y otro compuesto por cuatro habitaciones con baño privado.

En la cima de una colina también se encuentra la villa actualmente utilizada por los propietarios: 230 metros cuadrados con cuatro habitaciones, tres baños, jardín privado y piscina panorámica. Completan la propiedad otros dos edificios para renovar.

La extraordinaria extensión, la privacidad y las numerosas opciones recreativas hacen de esta exclusiva finca a las afueras de Florencia una propiedad única para aquellos que desean vivir inmersos en la naturaleza y en la tranquilidad de las colinas toscanas.
Это престижное поместье расположено среди живописных зеленых холмов Борго-Сан-Лоренцо, в провинции Флоренция, и занимает 430 гектаров полностью частной территории, обеспечивая исключительный уровень уединения. На территории также находится обширное охотничье угодье, где обитают фазаны, зайцы, кабаны и косули.

Благодаря возвышенному панорамному расположению из поместья открываются впечатляющие виды на окружающие холмы. Владение окружено обширными лесными массивами и располагает сетью частных дорог, обеспечивающих удобное сообщение между различными частями территории. Это нетронутое природное место идеально подходит для тех, кто стремится к гармонии с природой, тишине и великолепным пейзажам Тосканы в атмосфере полной приватности.

В состав поместья входят 35 гектаров пахотных земель, две продуктивные плантации черного трюфеля, четыре озера, три природных источника воды и частная вертолетная площадка.

Общая площадь недвижимости составляет около 2 710 кв. м. Она включает главную виллу площадью 980 кв. м, требующую реконструкции, с бассейном и двумя большими теннисными кортами, а также около 1 500 кв. м старинных конюшен, которые в настоящее время используются в сельскохозяйственных целях. На верхнем этаже расположены две квартиры: одна предназначена для персонала, а вторая включает четыре спальни с собственными ванными комнатами.

На вершине одного из холмов расположена вилла, которой в настоящее время пользуются владельцы. Ее площадь составляет 230 кв. м; в ней находятся четыре спальни и три ванные комнаты, а также частный сад и панорамный бассейн. Дополняют поместье еще два здания, требующие реконструкции.

Исключительный масштаб владения, высокий уровень приватности и разнообразные возможности для отдыха делают это эксклюзивное поместье недалеко от Флоренции редким предложением для тех, кто мечтает о жизни среди природы, тишины и живописных тосканских холмов.