Villa Singola In Vendita A Verbania, Suna

Questo progetto, situato a Verbania Suna in posizione dominante, offre una vista mozzafiato su Stresa e sulle Isole Borromee, con una perfetta esposizione a sud.
Prevede la demolizione parziale, l’ampliamento e la completa e sofisticata ristrutturazione di una villa esistente.
La villa è stata progettata con una forte attenzione alle moderne tecnologie, garantendo un livello di efficienza energetica molto elevato. Il design sofisticato degli architetti riflette uno stile di vita elegante e contemporaneo.
Lo spazio abitativo sarà di 340 metri quadrati, su un terreno di 1.200 metri quadrati, con due ampi giardini pianeggianti. Lo spazio commerciale totale è di 430 metri quadrati.
Dal portico d’ingresso, dal design raffinato, si accede alla villa attraverso una zona guardaroba.
La zona giorno (soggiorno, sala da pranzo, cucina) coprirà oltre 160 metri quadrati ed è caratterizzata da immense vetrate dal pavimento al soffitto che si affacciano sul salone, sul giardino e sul lago.
Il soggiorno è composto da una zona salotto con libreria, TV e camino. Alcuni gradini conducono a una seconda zona giorno più ampia, che comprende un’accogliente area con camino e TV, un angolo bar con lavandino con libreria, una cucina moderna con una grande isola completamente attrezzata e una sala da pranzo con una cantina di champagne. Da qui, gli ospiti possono godere sia della vista sul lago che della piscina e dell’area benessere, attraverso un piccolo giardino mediterraneo adornato da un ulivo secolare, piante di lavanda e rosmarino e un’antica fontana in pietra: un angolo affascinante e inaspettato.
Accanto a questo giardino si trova una tipica cantina in stile «grottino», con un portale d’epoca incorniciato da buganvillee colorate.
Di fronte al soggiorno si trova una grande terrazza di 65 mq con tende da sole e alberi di agrumi, suddivisa in una zona lounge e una zona pranzo. Da lì, una scala conduce al giardino di fronte alla villa.
Lo studio, la biblioteca e l’area bar si affacciano su un piccolo giardino giapponese, con alte canne di bambù visibili dietro una parete di vetro illuminata dalla luce naturale, che di sera assume un fascino inaspettato grazie all’illuminazione artificiale.
Dallo studio, una moderna scala illuminata in legno e vetro conduce al piano superiore di oltre 110 metri quadrati, con 95 metri quadrati di terrazze panoramiche.
Qui troverete una spaziosa suite padronale con vista lago e cabina armadio: una grande finestra permette l’accesso a una terrazza che collega direttamente il piano alla piscina e all’area benessere.
Ci sono anche altre due camere matrimoniali e una camera singola, tutte con vista lago e accesso alla terrazza.
Ci sono due bagni al piano:
Il bagno principale è di alto design, con doppi lavandini, una vasca autoportante e una grande doccia in vetro trasparente.
Il secondo bagno ha una grande doccia.
Accanto all’ingresso principale della villa si trova una dependance di 22 m2 composta da una camera e un bagno con doccia, ideale per gli ospiti, il personale, oppure come palestra o spogliatoio per l’area piscina/spa.
Accanto alla villa, in una zona elevata del giardino, si trova una grande terrazza solarium di 65 m² con sauna con vista sul lago. Un po’ più in alto si trova una piscina a sfioro di 10 x 4 m con vasca idromassaggio integrata di 3 x 2 m.
Dietro la piscina, verrà costruita una pool house di circa 30 metri quadrati, con una cucina all’aperto, un grande tavolo da pranzo, una zona doccia, un’area prendisole e un’area lounge con sala relax e bar.
Dall’intera piscina, dalla spa e dall’area relax, si può godere di un’incantevole vista panoramica a 180 gradi sul lago e sulle Isole Borromee.
L’esposizione a sud garantisce fino a 12 ore di luce solare al giorno, tutto l’anno.
La proprietà comprende un ampio garage doppio di 40 m2, un garage singolo di 16 m2 e due posti auto privati davanti al cancello d’ingresso.
La privacy è garantita da alte siepi che circondano la proprietà. La strada che porta alla villa è privata, praticamente senza traffico, e il lungolago è a soli 10 minuti a piedi.
Questa villa aspira ad essere tra le più sofisticate e ricercate della zona.
La consegna è prevista per dicembre 2026, chiavi in mano. Le finiture personalizzate sono ancora disponibili...