Splendida Villa Con Due Unità Abitative E Parco Privato Nel Borgo Medievale DI Velate

Nel cuore di Velate, una delle zone più affascinanti e ricercate di Varese, ai piedi del Sacro Monte — patrimonio mondiale dell’UNESCO — sorge questa raffinata villa dei primi del XX secolo, immersa nella straordinaria cornice naturale del Parco del Campo dei Fiori. Una residenza di grande carattere, che esprime l’eleganza senza tempo dell’architettura d’epoca, perfettamente integrata in un paesaggio di rara bellezza.
La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di quasi 4.000 metri quadrati, una vera oasi di pace che garantisce assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dal centro della città. La rigogliosa e curata vegetazione abbraccia la villa, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare ai comfort urbani.
Attualmente divisa in due appartamenti indipendenti con ingressi separati, la villa è disposta su due livelli e offre soluzioni abitative flessibili e private. La residenza principale, situata al primo piano, colpisce subito per le sue proporzioni generose e la luce naturale. Disposta su due livelli, presenta una zona giorno elegante e accogliente, composta da un raffinato salotto e una sala da pranzo perfettamente adatti per intrattenere, oltre a una spaziosa cucina abitabile progettata per coloro che amano davvero vivere la propria casa. La zona notte comprende tre camere matrimoniali di dimensioni generose e tre bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Una terrazza panoramica completa il piano, offrendo una vista aperta e incantevole sulla valle circostante, mentre una pratica lavanderia e una sala hobby migliorano ulteriormente la funzionalità degli spazi.
Al piano terra si trova un secondo appartamento, attualmente in affitto, composto da tre vani più servizi, con una grande cantina situata al piano seminterrato. Questa unità rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia per chi cerca di coniugare l’uso residenziale con quello professionale, oppure di creare una struttura ricettiva indipendente.
La proprietà è completata da due garage e da una comoda sala attrezzi o hobby, inserita all’interno del parco e perfettamente integrata nel verde circostante.
La villa è in buone condizioni generali e conserva il suo fascino originale, con elementi d’epoca che si fondono armoniosamente con i comfort moderni, raggiungendo un raffinato equilibrio tra storia e funzionalità.
Una residenza davvero unica, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche di Varese, a pochi minuti dal Sacro Monte e dal centro della città, in un’oasi naturale di pace che rimane perfettamente collegata a tutti i servizi essenziali.