Villa Mater Dei — Casbeno, Varese

A Casbeno, in una delle zone più appartate e panoramiche di Varese, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza storica situata in un ambiente di assoluta tranquillità e vista mozzafiato, con vista ininterrotta sulla catena del Monte Rosa e sul Lago di Varese. La posizione garantisce la privacy e allo stesso tempo offre un comodo accesso al centro della città e ai principali servizi.
La proprietà, nota come «Villa Mater Dei», risale agli inizi del XX secolo ed è un significativo esempio di architettura residenziale di quel periodo.
Anticamente utilizzata come residenza borghese e successivamente come edificio religioso, conserva ancora ambienti spaziosi e signorili.
La villa principale si sviluppa su tre livelli fuori terra più un seminterrato, per una superficie totale di circa 3.800 m².
Gli spazi interni sono organizzati attorno a un grande atrio colonnato che si ripete nei piani principali, con corridoi laterali che conducono alle varie stanze.
Al piano terra ci sono ampi saloni, sale di ricevimento e uffici, mentre i piani superiori contengono numerose camere da letto, per un totale di circa 15 stanze.
Al primo piano si trova una cappella di circa 100 m² con soffitto a doppia altezza, un elemento architettonico di particolare importanza. L’ultimo piano ospita ulteriori camere da letto, mentre il seminterrato contiene locali accessori, cantine, aree di stoccaggio e il locale caldaia.
La proprietà comprende anche un’ala aggiunta negli anni ’60, disposta su quattro livelli, e una dependance a due piani in stile rurale, da ristrutturare completamente.
La villa è completata da balconi, terrazze e da un ampio parco privato di circa 35.000 m² che circonda l’intero complesso. L’assenza di ascensore nella villa principale è compensata dai tradizionali percorsi di accesso verticali, mentre l’ala più recente è dotata di servizi edilizi più moderni.
Le caratteristiche costruttive e le dimensioni rendono la proprietà adatta a progetti di riqualificazione e valorizzazione.
Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, per famiglie numerose, o per chi desidera sviluppare un progetto ricettivo o istituzionale in un contesto prestigioso.
Perfetta sia come residenza principale di fascia alta che come investimento, offre camere spaziose, una posizione panoramica unica e un ambiente di grande fascino storico.