Villa In Stile Art Nouveau In Via Fiume, Varese

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa in stile Art Nouveau in via Fiume, in una delle zone più centrali e ricercate di Varese, a pochi passi dal parco di Villa Mylius e dal centro storico.
La posizione offre l’equilibrio ideale tra privacy residenziale e comodità, con scuole, negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti di trasporto a portata di mano.
La villa è stata costruita all’inizio del XX secolo e fa parte di un gruppo di residenze storiche che caratterizzano questa zona della città.
Completamente ristrutturata di recente, l’opera ha conservato lo stile originale e gli elementi architettonici d’epoca, integrandoli con soluzioni moderne.
La proprietà si estende su una superficie totale di circa 300 metri quadrati distribuiti su due livelli principali.
Al piano terra si accede attraverso il giardino piantumato e un elegante vialetto. Qui si trova un’ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina, ripostiglio, lavanderia e un bagno.
Il primo piano, collegato da una suggestiva scala interna, ospita la zona notte con tre camere da letto. La camera da letto principale ha un bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza che si collega direttamente alla zona piscina.
Le altre camere sono servite da un secondo bagno e una delle due si affaccia su un ampio balcone.
All’esterno, la proprietà è circondata da un parco privato di circa 1.000 mq, curato nei dettagli e arricchito con piante ornamentali che valorizzano l’ambiente. Il giardino ospita una piscina in muratura.
C’è anche una dependance di circa 50 metri quadrati con un portico di 30 metri quadrati, adatta come area ospiti o area ricreativa indipendente.
La villa è dotata di finestre con doppi vetri in PVC, persiane elettrificate antisfondamento, porte blindate, sistema di allarme interno ed esterno con videosorveglianza, videocitofono e riscaldamento a radiatori. Aria condizionata
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione centrale ma riservata, con spazi generosi e un giardino privato raro da trovare in città.
È perfetta come residenza principale per famiglie che desiderano comfort, privacy e servizi a portata di mano, ma anche come seconda casa di prestigio per chi apprezza il fascino delle residenze storiche unito alla funzionalità contemporanea.