Appartamento con Spiaggia Privata e Molo sul Lago di Lugano

Proponiamo in vendita a Valsolda, sul Lago di Lugano, un moderno appartamento con accesso diretto al lago, all’interno del complesso di recente costruzione «Residence Ombretta».
Il Residence Ombretta si trova a Valsolda, in una posizione strategica ed esclusiva direttamente sulle acque del Lago di Lugano, a meno di 2 km dal confine svizzero, in un contesto di privacy e riservatezza. Il complesso è composto da sole sette unità abitative, quattro delle quali sono ancora disponibili.
L’appartamento che proponiamo in vendita si trova al piano terra e al piano lago e copre una superficie abitabile totale di 330 metri quadrati, oltre a una terrazza vista lago, un molo privato di oltre 30 metri quadrati e, in esclusiva per questa unità, una darsena privata con accesso diretto alla proprietà.
La distribuzione interna delle camere sarà completamente a discrezione dei futuri acquirenti, che potranno realizzare la sistemazione abitativa desiderata. L’assenza di pareti portanti consente di creare fino a cinque camere da letto. Le ampie dimensioni della proprietà consentono anche la costruzione di due unità abitative indipendenti.
Ogni piano del Residence Ombretta in Valsolda ospita una singola unità, permettendo ai proprietari la massima privacy. La presenza di un ascensore rende la proprietà completamente accessibile e priva di barriere.
Ogni appartamento all’interno del complesso gode di una vista esclusiva sul Lago di Lugano e di tutti i comfort offerti dal residence, tra cui un giardino comune con piscina a sfioro riscaldata e sauna, un molo privato e accesso al lago.
Tra i vari comfort delle proprietà ci sono sistemi domotici con server web per controllare tutte le automazioni tramite app, sistema di videosorveglianza, sistemi solari termici per la produzione di acqua calda ed elettricità (2 kWh), sistema di ventilazione meccanica controllata VMC e molto altro.
I futuri proprietari avranno anche la possibilità di acquistare un posto auto all’interno della residenza e un posto barca, al prezzo rispettivamente di 25.000€ e 35.000€; per entrambi sarà possibile richiedere l’installazione di una stazione di ricarica.
Tutti gli appartamenti del complesso saranno in classe energetica A. Le unità residenziali del Residence Ombretta saranno pronte per essere consegnate ai futuri proprietari entro la fine del 2024.