Spylaw Road, Merchiston, Edimburgo, Midlothian

Questo eccezionale appartamento con cinque camere da letto fa parte di un’imponente villa vittoriana e offre oltre 3.300 piedi quadrati di alloggi splendidamente proporzionati disposti su tre livelli.

Godendo del vantaggio di una porta d’ingresso principale privata, completa di un sistema di accesso sicuro, la proprietà offre un eccellente grado di privacy e sicurezza, fondendo perfettamente eleganti elementi d’epoca con una vita familiare spaziosa e flessibile.

Situata ben lontana dalla strada in un ambiente tranquillo, la proprietà gode di un meraviglioso senso di isolamento nonostante la sua posizione estremamente comoda e attirerà sicuramente una vasta gamma di acquirenti, tra cui famiglie, professionisti e coloro che cercano una sistemazione generosa per una vita moderna.
La proprietà è accessibile tramite un accogliente vestibolo d’ingresso al piano terra, da cui salgono le scale che portano all’alloggio principale. Il pianerottolo del primo piano è particolarmente suggestivo e offre un meraviglioso senso di arrivo e accesso agli spazi abitativi principali.

Il magnifico salotto è senza dubbio una delle caratteristiche principali della casa. Meravigliosamente proporzionata e lunga oltre 26 piedi, la stanza è inondata di luce naturale attraverso un’elegante vetrata e gode di una splendida vista sui giardini maturi dei residenti. I raffinati elementi d’epoca e le impressionanti altezze dei soffitti creano un superbo senso di grandezza, pur mantenendo un’atmosfera calda e invitante, ideale sia per l’intrattenimento che per la vita quotidiana

Adiacente al salotto si trova la cucina/sala da pranzo meravigliosamente spaziosa. La camera è stata progettata con cura per ospitare una moderna vita familiare, con ampio spazio per pranzare e posti a sedere informali. Un’isola centrale offre un eccellente punto focale, mentre una vasta gamma di unità montate a parete e a pavimento offre un ampio spazio di archiviazione e preparazione.

Al primo piano si trova anche la suite con camera da letto principale, una camera particolarmente generosa che beneficia di un ripostiglio attrezzato e di un bagno privato con doccia. Un’ulteriore camera matrimoniale si trova su questo livello e gode di una posizione tranquilla, mentre un bagno con doccia ben attrezzato è adatto sia agli ospiti che alla famiglia. Completa il piano un utile studio, perfettamente adatto per il lavoro a casa.

Il piano superiore offre un’eccellente sistemazione aggiuntiva composta da altre tre camere matrimoniali. Le camere da letto tre e quattro sono entrambe matrimoniali di dimensioni generose, mentre la camera cinque offre un uso flessibile come asilo nido, ufficio a casa, palestra o sala di ricevimento aggiuntiva, se necessario. Queste camere sono servite da un ampio bagno familiare situato vicino al pianerottolo.

Ad aggiungere ulteriore carattere e versatilità alla proprietà è l’affascinante camera nella torre, accessibile tramite una scala dal secondo piano. Questo spazio unico gode di un’abbondanza di luce naturale e offre un rifugio ideale, uno studio, una sala lettura o un ufficio a casa.

In tutta la proprietà si trova un pratico spazio di archiviazione, con numerosi armadi a muro situati su entrambi i piani.

Esternamente, la proprietà gode dell’ambientazione e del carattere che ci si aspetta da una distinta villa vittoriana. Immersi in incantevoli giardini paesaggistici e godono di una posizione tranquilla lontano dalla strada, i residenti beneficiano di giardini condivisi ben curati e di un parcheggio assegnato.