Una Magnifica Residenza DI Campagna Con Ampi Terreni, Paddock E Stalle.

Originariamente costruita intorno al 1854 e ristrutturata nel 1896 come residenza del proprietario del mulino locale, Cumledge Mill House occupa una posizione dominante all’interno di un ampio parco paesaggistico adiacente al fiume Whiteadder, famoso per la sua eccellente pesca al salmone e alla trota. L’adiacente Cumledge Mill, un tempo fiorente produttore di coperte, è stato il principale fornitore di coperte per le forze armate britanniche durante la seconda guerra mondiale. Sebbene il mulino abbia chiuso negli anni ’70 e da allora sia stato rimosso, alcuni dei vecchi cottage dei lavoratori sono rimasti e ora sono abitazioni private.

Una bella residenza d’epoca di notevole statura, la casa è caratterizzata da eleganti prospetti in pietra, finestre a ghigliottina con doppi vetri in legno di ricambio e raffinati dettagli architettonici. Estendendosi per oltre 7.400 piedi quadrati, compresi importanti annessi, la proprietà conserva una gamma eccezionale di caratteristiche originali, tra cui cornici decorative, rosoni decorati, imponenti camini e un sorprendente pavimento a mosaico piastrellato, il tutto combinato per creare una casa di carattere e scala.

L’accogliente vestibolo della reception offre una grandiosa introduzione alla casa, che conduce a una serie di sale di ricevimento splendidamente proporzionate. L’elegante salotto è inondato di luce naturale da una grande vetrata che si affaccia sui giardini, mentre la sala da pranzo formale dispone di un attraente camino. Una luminosa veranda, con tre serie di porte vetrate che si aprono direttamente sui giardini, offre uno spazio ideale per divertirsi e rilassarsi. La cucina tradizionale è incentrata su un AGA alimentato a gasolio e arredata con mobili classici, che confluiscono in una confortevole camera familiare con stufa a legna. Un pratico ripostiglio consente l’accesso a una seconda veranda più piccola, che offre un accesso esterno al vialetto e al giardino. Completa il piano terra un ampio studio con una vetrata che si affaccia sull’ampio vialetto, che crea uno spazio ideale per il lavoro a casa.

Il primo piano offre cinque camere da letto dalle proporzioni generose. L’imponente suite principale vanta una grande vetrata, uno spogliatoio e un bagno privato, accessibile anche dal pianerottolo. Una seconda camera da letto beneficia anche di servizi privati, mentre le restanti camere da letto sono servite da due bagni familiari ben arredati.

Il secondo piano offre una mansarda ampia e altamente versatile, illuminata naturalmente da numerosi lucernari e che offre un eccellente potenziale per una varietà di usi.

La proprietà è accessibile tramite un ampio vialetto, che offre un ampio parcheggio e conduce a un sostanziale garage moderno in pietra con una spaziosa stanza sopra. Fatti salvi i necessari consensi, questo edificio altamente versatile potrebbe fungere da studio indipendente, ufficio domestico, officina o dependance. Sedici pannelli solari montati sul tetto contribuiscono all’efficienza energetica complessiva della proprietà. Un ulteriore garage doppio indipendente offre ulteriore spazio di archiviazione e parcheggio.

I giardini, splendidamente curati, sono prevalentemente a prato e arricchiti da esemplari di alberi maturi, siepi consolidate e bordure erbacee colorate. Un campo da tennis privato e recintato offre eccellenti strutture ricreative, mentre una vasta gamma di annessi, tra cui un grande fienile con deposito di legna, una stalla con quattro campate e un capannone per vasi, aggiunge una notevole versatilità. Il fienile e le stalle beneficiano di un accesso veicolare separato, il che li rende particolarmente adatti all’uso equestre, compresi i box per cavalli. Due paddock adiacenti offrono un ottimo pascolo, mentre i giardini godono di una tranquilla vista sul fiume Whiteadder, che include diritti di pesca privati e incantevoli viste sull’imponente Preston Bridge, completando questo eccezionale scenario di campagna.