Casa Indipendente Con 11 Camere Da Letto In Vendita A Truro

Una tenuta della Cornovaglia storicamente significativa di bellezza e qualità senza tempo, squisitamente e meticolosamente restaurata, circondata da giardini paesaggistici progettati di livello mondiale e da uno spettacolare scenario costiero. Riepilogo dell’alloggio (le misure sono approssimative e solo a scopo informativo) The Old Rectory (Superficie interna lorda (escluso il magazzino di grondaia): 4964 piedi quadrati (461,2 mq)) .Piano terra (2167 piedi quadrati (2167 piedi quadrati) 201,3 mq) : Sala di ricevimento con scala principale, salotto, sala da pranzo, atrio musicale, biblioteca, salotto, aranciera, cucina/sala colazione, ripostiglio/guardaroba, sala interna con scala secondaria Primo piano (1575 piedi quadrati (146,3 mq)) : Pianerottolo principale, camera da letto principale con bagno privato con doccia, camera da letto due, pianerottolo interno, bagno di famiglia, pianerottolo superiore, camera tre con bagno privato con doccia, camera quattro con bagno privato con doccia, secondo piano (497 piedi quadrati (46,2 mq)): pianerottolo, camera cinque, bagno, camera sei, ripostiglio di grondaia. Seminterrato (67,4 mq)): Cantina con lavanderia e giochi CameraThe Coach House Annexe (Superficie interna lorda (escluso wc esterno e balcone): 1118 piedi quadrati (103,8 mq)) .Piano terra (608 piedi quadrati (56,5 mq)): ingresso, guardaroba WC, soggiorno, Sala da pranzo, cucina.Primo piano (510 piedi quadrati (47,4 mq)): camera da letto principale con spogliatoio privato e bagno privato con doccia separata Disimpegno, camera da letto due, bagno.Annesso Rectory Cottage (superficie interna lorda 1262 piedi quadrati (117,3 mq)) Piano terra: (633 piedi quadrati (58,8 mq)): Portico, Guardaroba wc, soggiorno, cucina/sala da pranzo. Primo piano (629 piedi quadrati (58,4 mq)): pianerottolo, camera da letto uno con bagno privato con doccia, camera da letto due, bagno con doccia separata, camera da letto tre. Garage e giardino (superficie interna lorda: 89,8 mq)) Terra Piano (513 piedi quadrati (47,7 mq)): Garage/Officina, W/C.Piano seminterrato (454 piedi quadrati (42,1 mq)): Garden Room, ripostiglio separato.Esterno (dimensioni del terreno Circa 1,09 acri): giardini paesaggistici progettati da Bunny Guinness, terrazza panoramica rialzata, giardino di verdure e fiori, patio e cortili, giardino recintato con rimessa per le carrozze con Serra in stile vittoriano, terrazze e arte topiaria, capannone per vasi.IntroduzioneThe Old Rectory occupa una posizione privilegiata nel ricercatissimo villaggio sulle rive del torrente di St Just in Roseland, a sole due miglia dal famoso porto di St Mawes sull’incantevole costa meridionale della Cornovaglia. Situata all’interno di un’area di straordinaria bellezza naturale, la tenuta si trova a soli cento metri dalle tranquille acque di St Just Creek, con accesso sia alla spiaggia che all’ormeggio, e confina con il terreno incontaminato del National Trust e il panoramico sentiero costiero. Residenza classificata di Grado II* di eccezionale importanza architettonica e storica, si ritiene che The Old Rectory risalga al 1680-1720, con eleganti miglioramenti georgiani successivi. Negli ultimi due decenni, la proprietà è stata meticolosamente restaurata dagli attuali proprietari, fondendo la grandiosità di una tenuta di campagna con il calore e la praticità di una casa di famiglia. Ogni dettaglio riflette il suo patrimonio, dai caminetti fatti a mano e falegnameria su misura all’attento ripristino delle caratteristiche originali, comprese le finestre a ghigliottina e i tradizionali prodotti in ghisa per l’acqua piovana. Il risultato è una casa dalla raffinatezza silenziosa, dall’artigianato senza tempo e dal carattere duraturo della Cornovaglia. The Old RectoryCon sei camere da letto e cinque bagni, questa casa caratteristica e immediatamente invitante si estende su tre piani, fondendo un’aria di grandezza con un’atmosfera calda e familiare. Le caratteristiche originali abbondano, tra cui caminetti storici, pannelli in legno e classiche finestre a ghigliottina. Il salotto e la sala da pranzo mantengono le loro proporzioni generose e i dettagli classici; ognuno è stato ridecorato con cura con sottili riferimenti al patrimonio della casa. Nel Drawing Room, un motivo trompe l’oeil rispecchia i pannelli originali, mentre il petto del camino e le alcove adiacenti riflettono le origini georgiane dell’edificio. La sala da pranzo mette in risalto dettagli d’epoca e falegnameria su misura, accentuando il suo carattere storico. Le finestre in stile georgiano di entrambe le sale di ricevimento principali incorniciano pittoresche viste sul giardino. Il piano terra è stato accuratamente riconfigurato per migliorare la circolazione e la funzionalità quotidiana. Un’accogliente sala d’ingresso conduce al salotto e a una spaziosa biblioteca, completa di librerie personalizzate. Un affascinante salotto conserva gli arredi originali del suo antico utilizzo come lavanderia, tra cui una vasca di lavaggio in rame e picchetti per asciugare. La cucina e l’orangerie costituiscono il cuore della casa, progettate per la vita familiare moderna con un triplice aspetto e accesso diretto a terrazze e giardini. L’Orangery, aggiunto nel 2002, offre uno spazio perfetto per intrattenere o godersi la luce mutevole della costa della Cornovaglia. Un ingresso secondario si collega alla cucina, al guardaroba e al ripostiglio, con scale che scendono al livello della cantina, che ora ospita una grande lavanderia, palestra o area giochi e un generoso deposito invernale.Al primo piano, un’importante riconfigurazione ha creato quattro espanSuite con cinque camere da letto, con cornici restaurate, falegnameria su misura e sedili vicino alla finestra, accompagnate da bagni dallo stile individuale. Il secondo piano offre altre due camere matrimoniali e un bagno familiare, offrendo una disposizione versatile ideale sia per la vita familiare che per l’accoglienza degli ospiti. Tutte le camere godono di una vista sui giardini paesaggistici. The Coach House Un tempo adibita a rimessa per i carrelli e stalle, la Coach House è stata accuratamente restaurata e ampliata per formare un’elegante dependance indipendente. La struttura dispone di due camere da letto, due bagni, uno spogliatoio e due sale di ricevimento, completate da un balcone al primo piano e da un giardino privato recintato adornato con alberi da frutto e giardini formali. Una deliziosa serra in stile vittoriano, progettata per completare la casa, aggiunge funzionalità pratica e fascino visivo tutto l’anno.Rectory CottageSituato dall’altra parte di un patio rispetto alla casa principale, si ritiene che il Rectory Cottage facesse parte della canonica originale ed è stato accuratamente ristrutturato dagli attuali proprietari per formare un elegante annesso indipendente. Il cottage offre una cucina e una zona soggiorno a pianta aperta, una camera da letto principale con bagno privato con doccia, altre due camere da letto e un bagno familiare. Il giardino paesaggistico presenta terrazze e gradini, progettati per offrire privacy e un sereno ambiente di vita all’aperto e un proprio cortile di parcheggio.Edifici annessi Gli annessi della tenuta sono sostanziali e disposti con cura. Un garage appositamente costruito e una Garden Room al piano inferiore, con porte in legno realizzate a mano e dettagli in ardesia, offrono un parcheggio custodito dall’ampio cortile, nonché strutture per l’officina e un deposito aggiuntivo. Lo spazio include anche un WC e un’ampia soffitta, che offre ulteriori potenzialità se lo si desidera. Gli annessi aggiuntivi comprendono una tettoia con elettricità e un WC da giardino, tutti progettati per completare il carattere architettonico della tenuta. I giardini e i terrenI giardini sono stati magistralmente reinventati e creati dal pluripremiato e famoso architetto paesaggista Bunny Guinness, creando una serie di squisite «stanze da giardino» che completano armoniosamente la grandezza della casa e la sua splendida cornice. Il risultato è un paesaggio accattivante e altamente funzionale, in cui consistenza, colore e forma sono meticolosamente curati per deliziare ogni senso.Un percorso centrale conduce attraverso un giardino di fiori e verdure, con aiuole rialzate, una tranquilla piscina per immersioni e un’enclave con posti a sedere con viste mozzafiato, ideale per divertirsi all’aperto. I giardini posteriori estendono il senso di raffinata eleganza, con un cortile in stile mediterraneo, arte topiaria meticolosamente scolpita e prati terrazzati con maestose palme. Dalla terrazza panoramica, panorami mozzafiato si estendono su Carrick Roads, mentre il terreno adiacente al National Trust offre una privacy senza pari e un senso di spazio sconfinato. La piantumazione in tutti i giardini è eccezionale, mettendo in mostra esemplari di palme, camelie, rose storiche e una selezione di arbusti ornamentali, il tutto disposto per creare un arazzo di colori e profumi in continua evoluzione. I giardini sono ulteriormente impreziositi da lavori in ferro battuto su misura, cancelli e ringhiere forgiati a mano, sculture originali, una croce celtica e una poesia in ardesia scolpita di Christina Rossetti. Lanterne in stile d’epoca e luci posizionate con cura accentuano i dettagli scultorei e architettonici, conferendo al parco un’atmosfera serena e riflessiva.Sommario dell’ubicazione (le distanze e gli orari sono approssimativi) St Just Church Lychgate: 50 m. Renwicks Café: 175 metri. Cantiere navale di St Just (Pasco): 200 metri. Centro del villaggio di St Mawes: 3,2 km (Falmouth 20 minuti con traghetto passeggeri). Ferry King Harry Car Ferry: 5,8 km. Pendower Beach: 6,4 km. Truro (via traghetto): 8 miglia. Falmouth: 13 miglia. St Austell: 16 miglia (Londra Paddington: 4,5 ore con treno diretto). Aeroporto Cornwall Newquay: 25 miglia (voli regolari per Londra, altri aeroporti regionali del Regno Unito e destinazioni europee). UbicazioneIl sagrato della chiesa di St Just in Roseland è notoriamente descritto da Sir John Betjeman come «per molti il cimitero più bello del mondo». Il villaggio stesso è famoso per questo ambiente idilliaco in riva al mare, dove l’affascinante chiesa in riva al torrente si trova in un paesaggio tranquillo e pittoresco. I servizi locali includono la caffetteria Renwicks e un cantiere navale ben attrezzato con ormeggi profondi per torrenti, che forniscono un facile accesso alle eccellenti acque navigabili di The Carrick Roads e Falmouth Bay. Per gli amanti del nuoto in acque selvagge, St Just Bar e St Just Pool offrono uno splendido paradiso naturale. Nelle vicinanze, St Mawes è un incantevole villaggio portuale rivolto a sud, spesso descritto dal Daily Mail come «St Tropez della Gran Bretagna». Situata sul lato orientale dell’estuario del Fal all’interno di un’area di straordinaria bellezza naturale, gran parte del paesaggio circostante è di proprietà del National Trust. Il villaggio è incentrato sul suo incantevole porto, sulle spiagge e sullo storico castello. Un traghetto pedonale aperto tutto l’anno offre un comodo accesso a Falmouth, mentre un servizio stagionale il traghetto parte per Place, che offre collegamenti con le pittoresche passeggiate costiere di St Anthony Headland. Un regolare servizio di autobus giornaliero collega St Mawes con Truro, facendo scalo anche a Portscatho e Tregony, garantendo un’eccellente connettività locale. Servizi localiSt Mawes offre una vasta gamma di servizi, aperti tutto l’anno, tra cui una panetteria, un minimarket, ufficio postale ed edicola, servizi medici e dentistici, una farmacia, un municipio, un club sociale, chiese, gastronomia e boutique di abbigliamento. Il villaggio ospita anche due accoglienti pub, oltre a un’eccellente selezione di caffè, ristoranti, gallerie d’arte, negozi di souvenir e gelaterie. Rinomati per l’ospitalità di lusso, l’Hotel Tresanton di Olga Polizzi e l’elegante Idle Rocks Hotel attirano visitatori esigenti da tutto il mondo. St Mawes vanta acque navigabili incredibilmente varie e accessibili e un club di vela attivo, che offre un programma completo di eventi per tutte le età e abilità. CornovagliaIl Ducato di Cornovaglia offre una gamma eccezionale di attrazioni culturali e ricreative, tra cui il famoso Eden Project, il National Maritime Museum, i Lost Gardens of Heligan e la Tate Gallery. La città cattedrale di Truro è il principale centro commerciale e finanziario della Cornovaglia, con un’eccellente selezione di negozi, prestigiose scuole private, un college e l’ospedale principale della regione presso il Royal Cornwall Hospital, Treliske. Ristoranti raffinati La regione è rinomata per la sua cucina eccezionale, con una vasta gamma di ristoranti con chef stellati Michelin e famosi. Nelle vicine Padstow e Port Isaac, chef acclamati come Rick Stein, Nathan Outlaw e Paul Ainsworth offrono esperienze culinarie di prim’ordine. Nella penisola di Roseland, le attrazioni gastronomiche includono Andre Lima al Nare Head Hotel 5 stelle AA a Carne Beach, Guy Owen all’Idle Rocks Hotel a St Mawes, Paul Wadham all’Hotel Tresanton a St Mawes e Simon Stallard al The Hidden Hut a Porthcurnick Beach e allo Standard Inn a Gerrans. Servizi di informazione generale: Tutte le proprietà sono riscaldate tramite riscaldamento centralizzato a gasolio. Elettricità e acqua di rete. Drenaggio privato Mandato: Freehold. Numeri catastali: CL155004 e CL66729 Edificio dichiarato Patrimonio dell’Umanità inglese: Grado II* (numero di iscrizione nell’elenco 1328968) Tassa comunale: The Old Rectory: GRectory Cottage: DThe Coach House: F Classificazione energetica: The Old Rectory: Rectory Cottage: CThe Coach House: F Visione: rigorosamente su appuntamento. Indirizzo postale: The Old Rectory, St Just in Roseland, Truro, Cornwall, TR2 5JD what3words:///[informazioni nascoste] Informazioni materiali (inclusi i fatti chiave per gli acquirenti): vai alla scheda multimediale o contattaci per un documento PDF.