$9,820,242
Azienda Vinicola Biologica Con 160 Ettari E Vista Sul Mare
- 395.37 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 7
-
33
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- 7
Informazioni sulla proprietà
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Immersa nelle colline della Gallura, a pochi chilometri da Santa Teresa, questa importante tenuta agricola biologica certificata è in vendita. È tra le più innovative ed estese della Gallura e offre un alto potenziale di riqualificazione ed espansione.
Situata a soli 2 km dal mare di fronte alla Corsica, ben visibile dalla sua strategica posizione panoramica a 140 metri sul livello del ma
Situata a soli 2 km dal mare di fronte alla Corsica, ben visibile dalla sua strategica posizione panoramica a 140 metri sul livello del ma
Nestled in the Gallura hills, just a few kilometres from Santa Teresa, this significant certified organic agricultural estate is for sale. It is among the most innovative and extensive in Gallura, offering high potential for redevelopment and expansion.
Located only 2 km from the sea facing Corsica—which is clearly visible from its strategic panoramic position at 140 metres above sea leve
Located only 2 km from the sea facing Corsica—which is clearly visible from its strategic panoramic position at 140 metres above sea leve
Immersa nelle colline della Gallura, a pochi chilometri da Santa Teresa, questa importante tenuta agricola biologica certificata è in vendita. È tra le più innovative ed estese della Gallura e offre un alto potenziale di riqualificazione ed espansione.
Situata a soli 2 km dal mare di fronte alla Corsica, ben visibile dalla sua strategica posizione panoramica a 140 metri sul livello del mare, l’azienda si trova nel cuore di Aglientu, a breve distanza da Santa Teresa di Gallura e a 40 km dalla Costa Smeralda. La tenuta è composta da 160 ettari di terreno con circa 48 ettari di vigneti: di questi, 37 sono Vermentino di Gallura DOCG, 2 sono Carignano IGT e 2 ettari sono Cannonau. Inoltre, ci sono circa 85 ettari di foresta produttiva di eucalipti e circa 25 ettari di terreno roccioso incolto con macchia mediterranea, composto da ulivi selvatici, mirto, cisto, corbezzolo e altre specie locali.
La proprietà rappresenta un vero «trofeo» con un alto potenziale di sviluppo, in quanto sono già stati effettuati importanti investimenti sia negli impianti di produzione che in quelli di lavorazione. Si presta perfettamente a essere reimmaginato come Boutique Hotel, Relais di Charme o Luxury B&B. Diversi edifici sono attualmente in fase di riqualificazione, per un volume totale di oltre 8.000 metri cubi, tra cui due abitazioni dotate di elettricità e acqua potabile, vari locali tecnici, uno storico «stazzu» (casa colonica tradizionale) del XIX secolo e una cantina modernizzata nel 2005 per la lavorazione, la produzione e lo stoccaggio dei vini. La proprietà è delimitata dal fiume Vignola, che, oltre a conferire un fascino bucolico al paesaggio grazie alle sue rapide, alle piccole cascate e ai laghetti naturali, rappresenta anche una preziosa risorsa idrica e fonte di approvvigionamento per l’irrigazione di emergenza dei vigneti da giugno a settembre.
VINI PRODOTTI (aggiornato al 2023):
. Vermentino di Gallura Superiore DOCG
. Vermentino di Sardegna DOC
. Vermentino di Sardegna Riserva DOC
. Moscato di Sardegna Passito
. Moscato Spumante BRUT
. Carignano IGT Isola dei Nuraghi
. Carignano Riserva IGT Isola dei Nuraghi
. Cannonau di Sardegna Riserva DOC
. Cannonau di Sardegna DOC
Situata a soli 2 km dal mare di fronte alla Corsica, ben visibile dalla sua strategica posizione panoramica a 140 metri sul livello del mare, l’azienda si trova nel cuore di Aglientu, a breve distanza da Santa Teresa di Gallura e a 40 km dalla Costa Smeralda. La tenuta è composta da 160 ettari di terreno con circa 48 ettari di vigneti: di questi, 37 sono Vermentino di Gallura DOCG, 2 sono Carignano IGT e 2 ettari sono Cannonau. Inoltre, ci sono circa 85 ettari di foresta produttiva di eucalipti e circa 25 ettari di terreno roccioso incolto con macchia mediterranea, composto da ulivi selvatici, mirto, cisto, corbezzolo e altre specie locali.
La proprietà rappresenta un vero «trofeo» con un alto potenziale di sviluppo, in quanto sono già stati effettuati importanti investimenti sia negli impianti di produzione che in quelli di lavorazione. Si presta perfettamente a essere reimmaginato come Boutique Hotel, Relais di Charme o Luxury B&B. Diversi edifici sono attualmente in fase di riqualificazione, per un volume totale di oltre 8.000 metri cubi, tra cui due abitazioni dotate di elettricità e acqua potabile, vari locali tecnici, uno storico «stazzu» (casa colonica tradizionale) del XIX secolo e una cantina modernizzata nel 2005 per la lavorazione, la produzione e lo stoccaggio dei vini. La proprietà è delimitata dal fiume Vignola, che, oltre a conferire un fascino bucolico al paesaggio grazie alle sue rapide, alle piccole cascate e ai laghetti naturali, rappresenta anche una preziosa risorsa idrica e fonte di approvvigionamento per l’irrigazione di emergenza dei vigneti da giugno a settembre.
VINI PRODOTTI (aggiornato al 2023):
. Vermentino di Gallura Superiore DOCG
. Vermentino di Sardegna DOC
. Vermentino di Sardegna Riserva DOC
. Moscato di Sardegna Passito
. Moscato Spumante BRUT
. Carignano IGT Isola dei Nuraghi
. Carignano Riserva IGT Isola dei Nuraghi
. Cannonau di Sardegna Riserva DOC
. Cannonau di Sardegna DOC
Nestled in the Gallura hills, just a few kilometres from Santa Teresa, this significant certified organic agricultural estate is for sale. It is among the most innovative and extensive in Gallura, offering high potential for redevelopment and expansion.
Located only 2 km from the sea facing Corsica—which is clearly visible from its strategic panoramic position at 140 metres above sea level—the company sits in the heart of Aglientu, a short distance from Santa Teresa di Gallura and 40 km from the Costa Smeralda. The estate consists of 160 hectares of land with approximately 48 hectares of vineyards: of these, 37 are Vermentino di Gallura DOCG, 2 are Carignano IGT, and 2 hectares are Cannonau. Additionally, there are approximately 85 hectares of productive eucalyptus forestry and about 25 hectares of rocky uncultivated land with Mediterranean scrub, comprising wild olive, myrtle, cistus, strawberry tree, and other local species.
The property represents a true ”trophy asset” with high development potential, as significant investments have already been made in both production and processing facilities. It lends itself perfectly to being reimagined as a Boutique Hotel, Relais di Charme, or Luxury B&B. Several buildings are currently undergoing redevelopment, with a total volume of over 8,000 cubic metres; these include two dwellings equipped with electricity and drinking water, various technical rooms, a historic 19th-century ”stazzu” (traditional farmhouse), and a winery modernised in 2005 for the processing, production, and storage of wines. The property is bordered by the Vignola river, which, besides bestowing a bucolic charm upon the landscape thanks to its rapids, small waterfalls, and natural ponds, also represents a precious water resource and supply source for emergency irrigation of the vineyards from June to September.
WINES PRODUCED (Updated 2023):
. Vermentino di Gallura Superiore DOCG
. Vermentino di Sardegna DOC
. Vermentino di Sardegna Riserva DOC
. Moscato di Sardegna Passito
. Moscato Spumante BRUT
. Carignano IGT Isola dei Nuraghi
. Carignano Riserva IGT Isola dei Nuraghi
. Cannonau di Sardegna Riserva DOC
. Cannonau di Sardegna DOC
Located only 2 km from the sea facing Corsica—which is clearly visible from its strategic panoramic position at 140 metres above sea level—the company sits in the heart of Aglientu, a short distance from Santa Teresa di Gallura and 40 km from the Costa Smeralda. The estate consists of 160 hectares of land with approximately 48 hectares of vineyards: of these, 37 are Vermentino di Gallura DOCG, 2 are Carignano IGT, and 2 hectares are Cannonau. Additionally, there are approximately 85 hectares of productive eucalyptus forestry and about 25 hectares of rocky uncultivated land with Mediterranean scrub, comprising wild olive, myrtle, cistus, strawberry tree, and other local species.
The property represents a true ”trophy asset” with high development potential, as significant investments have already been made in both production and processing facilities. It lends itself perfectly to being reimagined as a Boutique Hotel, Relais di Charme, or Luxury B&B. Several buildings are currently undergoing redevelopment, with a total volume of over 8,000 cubic metres; these include two dwellings equipped with electricity and drinking water, various technical rooms, a historic 19th-century ”stazzu” (traditional farmhouse), and a winery modernised in 2005 for the processing, production, and storage of wines. The property is bordered by the Vignola river, which, besides bestowing a bucolic charm upon the landscape thanks to its rapids, small waterfalls, and natural ponds, also represents a precious water resource and supply source for emergency irrigation of the vineyards from June to September.
WINES PRODUCED (Updated 2023):
. Vermentino di Gallura Superiore DOCG
. Vermentino di Sardegna DOC
. Vermentino di Sardegna Riserva DOC
. Moscato di Sardegna Passito
. Moscato Spumante BRUT
. Carignano IGT Isola dei Nuraghi
. Carignano Riserva IGT Isola dei Nuraghi
. Cannonau di Sardegna Riserva DOC
. Cannonau di Sardegna DOC
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Tipo di proprietà
Tenuta
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Piani
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Caratteristiche
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Cala Sarraina, Trinità d'Agultu e Vignola, Sardegna, Italia
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Situato nella pittoresca regione della Sardegna, Cala Sarraina offre un mix di bellezza naturale e accessibilità. A breve distanza in auto, si trovano le tranquille spiagge del Mediterraneo, ideali per il relax. La vicina città di Trinità d’Agultu e Vignola offre servizi essenziali, mentre l’aeroporto di Olbia assicura collegamenti di viaggio senza problemi. Questa località è perfetta per chi cerca tranquillità e lusso in un paesaggio costiero mozzafiato.
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