$1,437,025
Villa DI Nuova Costruzione Con Vista Panoramica E Giardino Privato A Tremezzo
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 2,584 Sqft
- 5,382 Sqft lot
- Aggiornato: Luglio 15
- 3
Informazioni sulla proprietà
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A pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, nel cuore di Tremezzo, proponiamo in vendita tre esclusive ville moderne e indipendenti, attualmente in costruzione, inserite in un contesto privato, soleggiato e panoramico.
Posizione particolarmente strategica: le proprietà si trovano a circa 300 metri dal lago e dalla famosa Greenway del Lago di Como, uno dei percorsi pedonali più af
Posizione particolarmente strategica: le proprietà si trovano a circa 300 metri dal lago e dalla famosa Greenway del Lago di Como, uno dei percorsi pedonali più af
Just a few steps from the splendid shores of Lake Como, in the heart of Tremezzo, we offer for sale three exclusive modern and independent villas, currently under construction, set in a private, sunny, and panoramic setting.
Particularly strategic location: the properties are located about 300 meters from the lake and the famous Greenway of Lake Como, one of the most fascinating pedestria
Particularly strategic location: the properties are located about 300 meters from the lake and the famous Greenway of Lake Como, one of the most fascinating pedestria
A pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, nel cuore di Tremezzo, proponiamo in vendita tre esclusive ville moderne e indipendenti, attualmente in costruzione, inserite in un contesto privato, soleggiato e panoramico.
Posizione particolarmente strategica: le proprietà si trovano a circa 300 metri dal lago e dalla famosa Greenway del Lago di Como, uno dei percorsi pedonali più affascinanti della zona, ideale per passeggiate immersi nella natura tra borghi storici, ville d’epoca e viste mozzafiato sul lago.
Tremezzo è una delle località più ambite del Lago di Como grazie al suo fascino autentico, ai servizi facilmente accessibili e alla vicinanza a ristoranti, caffè, moli delle barche, supermercati, spiagge e collegamenti con Como, Menaggio, Colico e Lugano.
Le ville sono state progettate con grande attenzione al design contemporaneo, alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo, con finiture di alto livello e tecnologie costruttive all’avanguardia. Ogni unità si sviluppa su tre livelli: piano terra, seminterrato con garage e piano mansardato, oltre a offrire un generoso spazio esterno.
Caratteristiche principali della nuova costruzione:
- Classe energetica A4
- Vista sul lago
- Cucina inclusa nel prezzo di vendita
- Impianto fotovoltaico
- Aria condizionata
- Preparazione del sistema di allarme
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Facciate ventilate in gres porcellanato
- Tetto coibentato con isolamento termo-acustico di 20 cm
- Isolamento delle pareti esterne di 16 cm
- Infissi in legno-alluminio di alta qualità
- Filtri solari elettrici in alluminio
- Copertura del tetto, grondaie e pluviali in acciaio inossidabile
- Garage doppio con possibilità di beneficiare di un credito d’imposta del 50% sui costi di costruzione
- Finiture interne di alta qualità completamente personalizzabili presso lo showroom Dongo
- Possibilità di creare una piscina privata o utilizzare una grande piscina condivisa con solo altre 6 unità
- Vendita diretta dal costruttore - nessuna commissione
- Nessuna spesa condominiale
- Consegna prevista entro 6 mesi dalla firma del contratto preliminare di vendita
Le finiture ricercate, i materiali di alta qualità, la possibilità di personalizzazione degli interni e la location esclusiva rendono queste ville un’opportunità unica nel mercato immobiliare del Lago di Como. Ideale come residenza principale, investimento di prestigio o casa per le vacanze.
A pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, nel cuore di Tremezzo, proponiamo in vendita tre esclusive ville moderne e indipendenti, attualmente in fase di costruzione, inserite in un contesto riservato, soleggiato e panoramico
Posizione particolarmente strategica: le proprietà si trovano a circa 300 metri dal lago e dalla celebre Greenway del Lago di Como, uno dei percorsi pedonali più affascinanti della zona, ideale per passeggiate immerse nella natura tra borghi storici, ville d’epoca e scorci mozzafiato sul lago
Tremezzo rappresenta una delle località più richieste del Lago di Como grazie al suo fascino autentico, ai servizi facilmente raggiungibili e alla vicinanza a ristoranti, caffè, imbarcadero, supermercati, spiagge e collegamenti verso Como, Menaggio, Colico e Lugano
Le ville sono state progettate con grande attenzione al design contemporaneo, alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo, con finiture di altissimo livello e tecnologie costruttive all’avanguardia. Ogni unità si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano interrato con box auto e piano sottotetto, oltre ad offrire un generoso spazio esterno
Caratteristiche principali della nuova costruzione:
— Energy class A4
— Vista sul lago
— Cucina inclusa nel prezzo di vendita
— Impianto fotovoltaico
— Aria condizionata
— Predisposizione impianto d’allarme
— Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
— Facciate ventilate in gres porcellanato
— Tetto coibentato con isolamento termo-acustico da 20 cm
— Isolamento delle pareti esterne da 16 cm
— Serramenti in legno-alluminio di alta qualità
— Frangisole elettriche in alluminio
— Copertura per tetti, canali e pluviali in acciaio inox
— Scatola doppia con possibilità di usufruire del credito d’imposta del 50% sul costo di costruzione
— Finiture interne di pregio completamente personalizzabili presso lo showroom di Dongo
— Possibilità di realizzazione di una piscina privata oppure utilizzo di un’ampia piscina condivisa con sole altre 6 unità
— Vendita diretta dal costruttore — nessuna fornitura
— Nessuna spesa condominiale
— Consegna prevista entro 6 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di vendita
Le finiture ricercate, l’elevata qualità dei materiali, la possibilità di personalizzazione degli interni e la posizione esclusiva, rendono queste ville un’opportunità unica sul mercato immobiliare del Lago di Como. Ideali sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio o residenza per le vacanze
A pochi passi dalle meravigliose montagne del Lago di Como, nel cuore di Tremezzo, vi offriamo tre esclusivi Vi moderni e inattaccabiliAllen an, che ora sono in costruzione e si trova in un ambiente privato, soleggiato e panoramico.
Una posizione strategica in particolare: Le viste si trovano a circa 300 metri dal mare e la famosa Greenway des Comer Sees distano, una delle passeggiate pedonali più affascinanti della zona, ideale per soggiorni all’aperto in mezzo alla natura tra porte storiche, ville dal mare scomparso Ausblicken und atemberaubenden Ausblicken auf den See.
Tremezzo è immersa nel suo autentico charmes, con le sue attrazioni facili e la vicinanza a ristoranti, caffè, negozi, supermercati, spiagge e collegamenti con Como, Menaggio, Colico e Lugano è una delle località più ambite del Lago di Como.
Le ville sono state progettate con grande somiglianza per il design contemporaneo, la funzionalità delle camere e il comfort abitativo, con superfici superiori di alta qualità e tecnologie di bellezza all’avanguardia. Jede Einheit erstreckt sich over drei ebenen: Erdgeschoss, Untergeschoss mit Garage e Dachgeschoss, così grande spazio esterno.
Caratteristiche principali del Neuhaus:
- Classe di efficienza energetica A4
- Vista sul mare
- Cucina inclusa nel prezzo di vendita
- Impianto fotovoltaico
- Impianto d’aria condizionata
- Allarmvorrichtungsvorbereitung
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Fassaden belüftete aus Feinsteinzeug
- Tetto isolato con spessore 20 cm
- Pareti esterne isolate 16 cm
- Finestra in legno-alluminio di alta qualità
- Apparecchiature elettriche di protezione solare in alluminio
- Tetti, ringhiere e tubi di scarico in acciaio inossidabile
- Doppelgarage mit Möglichkeit, 50% Steuergutschrift auf die Baukosten zu erhalten
- Allestimento interno personalizzabile di alta qualità nello showroom di Dongo
- Possibilità di creare una propria piscina o utilizzare una grande piscina comune con solo altre 6 unità
- Direktverkauf vom Bauträger - keine Provision
- Nessun costo comunitario
- Consegna anticipata entro la metà di 6 mesi dopo la sottoscrizione del contratto
L’alta qualità della superficie, i materiali di prima classe, la facilità di personalizzazione degli spazi interni e l’esclusiva posizione rendono queste ville una posizione unica nel mercato immobiliare sul lago di Comer. Ideale sia come sede principale che come prestigeträchtige Investition o Ferienresidenz.
A qualche magnifica riva del lago di Como, nel cuore di Tremezzo, proponiamo in vendita tre ville moderne ed esclusive indipendenti, attualmente in corso di costruzione, situate in un ambiente privato, soleggiato e panoramico.
Posizione particolare strategica: les propriétés se trouvent à environ 300 mètres du lac et de la celebre Greenway du lac de Côme, l’un des sentiers pédestres les plus fascinants de la région, ideale per le passeggiate nella natura attraverso les villages historiques, les villas d’époque e les vues à couper le soufflé sul lago.
Tremezzo è una delle destinazioni più famose del Lago di Como grazie al suo fascino autentico, ai suoi servizi facilmente accessibili e alla sua vicinanza con ristoranti, caffè, imbarchi, supermercati, spiagge e collegamenti con Como, Menaggio, Colico e Lugano.
Le ville sono state progettate con una grande attenzione al design contemporaneo, alla funzionalità degli spazi e al comfort di vita, con finiture di alta qualità e tecnologie di costruzione di punta. Ogni unità è suddivisa su tre livelli: rez-de-chaussée, sous-sol con garage ed étage mansardé, oltre a offrire un generoso spazio esterno.
Caratteristiche principali della nuova costruzione:
- Classe energetica A4
- Vista sul lago
- Cucina inclusa nel prezzo di vendita
- Installazione fotovoltaica
- Climatizzazione
- Predisposizione per un sistema di allarme
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Facciate ventilate in grès cérame
- Tetto isolato con isolamento termico e acustico di 20 cm
- Isolamento delle pareti esterne di 16 cm
- Menuiserie in legno di alluminio di alta qualità
- Stores électriques en aluminium
- Toiture, gouttières et descentes pluviales in acciaio inossidabile
- Garage doppio con possibilité de bénéficier d’un crédit d’impôt de 50% sur le coût de la construction
- Finiture interne di qualità completamente personalizzabili nello showroom di Dongo
- Possibilità di costruire una piscina privata o di utilizzare una grande piscina condivisa con solo altre 6 unità
- Vendita diretta del costruttore - nessuna commissione
- Nessun costo di coproprietà
- Consegna anticipata nei 6 mesi successivi alla firma del compromesso di vendita
Le finiture ricercate, l’elevata qualità dei materiali, la possibilità di personalizzazione degli interni e l’ubicazione esclusiva di queste ville sono un’opportunità unica nel mercato immobiliare del lago di Como. Ideali come residenza principale, investissement de prestige o residence de vacances.
A pochi passi dalle bellissime scogliere del Lago di Como, nel cuore di Tremezzo, offriamo in vendita tre ville esclusive moderne e indipendenti, attualmente in fase di costruzione, situate in un ambiente privato, soleggiato e con viste panoramiche.
Posizione strategica: le proprietà si trovano a circa 300 metri dal lago e dalla famosa Greenway del Lago di Como, uno dei sentieri pedonali più affascinanti della zona, ideale per passeggiate immerse nella natura tra villaggi storici, ville d’epoca e viste mozzafiato sul lago.
Tremezzo è una delle destinazioni più richieste del Lago di Como grazie al suo fascino autentico, all’accessibilità ai servizi e alla vicinanza a ristoranti, caffè, mulelle, supermercati, spiagge e collegamenti a Como, Menaggio, Colico e Lugano.
Le ville sono state progettate con grande attenzione al design contemporaneo, alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo, con finiture di alta qualità e tecnologie di costruzione all’avanguardia. Ogni unità si sviluppa su tre livelli: pianta bassa, divano con garage e attico, inoltre offre un generoso spazio esterno.
Principali caratteristiche della nuova costruzione:
- Classe energetica A4
- Viste sul lago
- Cucina inclusa nel prezzo di vendita
- Sistema fotovoltaico
- Aria condizionata
- Preinstallazione dell’allarme
- Riscaldamento a pavimento radiante con pompa di calore
- Facciate ventilate in gres porcellanato
- Tetto isolato con isolamento termoacustico di 20 cm
- Isolamento delle pareti esterne di 16 cm
- Carpenteria in legno-alluminio di alta qualità
- Persiane elettriche in alluminio
- Copertura per soffitto, canalette e profili in acciaio inossidabile
- Garage doppio con possibilità di approvare il credito fiscale del 50% sul costo di costruzione
- Finiture interne di lusso completamente personalizzabili nello showroom di Dongo
- Possibilità di costruire una piscina privata o utilizzare una piscina condivisa solo con altre 6 unità
- Vendita diretta del costruttore - sin comisión
- Senza costi di comunità
- Consegna prevista entro 6 mesi dalla firma del contratto preliminare di vendita
Le finiture di qualità, l’alta qualità dei materiali, la possibilità di personalizzazione degli interni e la posizione esclusiva fanno di queste ville un’opportunità unica nel mercato immobiliare del Lago di Como. Ideale sia come residenza principale che come inversión de prestigio o residencia de vacances.
# новереек росконнеетеереереерееереееерееерееереееереееерееереееерееерееер — Треллтера — Треметскс
всегор в несколркик утрагак отререгов отерегов комерера Конснак кометрак кометра комеснак тререгатск контера, самок сантерс к продай сердак третск третск к продай три три ксксклунивнена совреннена отделренена отделуна сторесна отелтелустерасна на стадии стороии строителуства. Конплекс располонентеннос расплекс ранораненонноноста.
недранимостек нанимает искланитетететелнонор веранинена: всег№ окотетерник 300 метров деров распестера и наненитой перенитой пенитой перенитой перой перенитой перенитой песера **Greenway del Lago di Como**, одногиона тропрастона, проногиона, прохонестона, проходереретона, стататорек иререскии, статани риннена вилли вператлкатли видна осерна осерна.
Тренететаетск оретск ореник орестестрестреннестрестрестраннск орестерс на олестера конестринари непоннсторинари неповториторинорориноринок кафрастрованик, ранфраструктури и улистури к ресторанати к ресторананак, кафрананак, кафранак, супераркетак, супераркетак, а такк енонононононик сооренир с Конр, Коликр, Коликр e луганр.
вилли спроектированс ососонананиенс осонананс осореннанс осонанс осонанстс осонак сонаности. Как тровней вила состоит ик трек уровней: первовнек сотана, соколранотана, карансарновна, такраки располагаек просторной прилеганек территорией террией.
**Oсновнеа характеристики: **
* Анергетинеский класс A4
* Паноранний вис на осерр
* Кухнй вкланена в стоимостена
* фотоелектринескак систена
* Кондиционированиа восдуха
* Подготовка нустановки охранной сигналисации
* Теплей постерс тепловек насосос
* Сентилируеменй фасас ик керанита
* Крукукостетеплк- и сукоинолк толацией толукиной 20 с³
* Nаруснак теплоисолк стенак тенак тенак теной 16 стерунай 16 стер
* Тесококак естественнененененеи дерево-алрево-алк окна
* Âлектринескиескии аллектрискескак алрискескии алнескии алритнески алиниевентек
* Кровлй, водостоки и ерелона истала ик нерравек стали
* Đороной гарак с вонострак полукениник налоговок логовой логоти 50% на стоитеротена 50% на стоитеротеластва
* индивидуалинук внутренней отутренней отренней отренней отделки в уруруни в ронтренней
* Састностк строителустелителастнова астнограна или поли полронителителаник остронана остранина оли ассенинана оли оссенина оли ассенинана оли ассенина
* Пранак продак отастролика, отрастронтсика, уентства
* отсутстстии кондониниалк расходов
* Soddisfacente parte di un gruppo di persone con sede a Roma, a partire dal 6 maggio 2016.
вусонак канестрестеротелителуства, оксклунак касклериерена, оксксклной персонаналисации интернастерии интероров и уникалк располосеник деланитети виллти виллри одноной инастетелекатетелрекатетели инностек иностек инностек инустек ностек ностек ностек на рунностей келитной нетной недвининости остера Контера Контера. идеалунорподходат как постокак постоннногроннонок порестонной порестинной инустинок или или рескостинок ресконок рестинок рестинок ресконой рестинок ресконой рестинок ресконой рестиной ресконок ресконой ресконой рнции длк отдеха.
Posizione particolarmente strategica: le proprietà si trovano a circa 300 metri dal lago e dalla famosa Greenway del Lago di Como, uno dei percorsi pedonali più affascinanti della zona, ideale per passeggiate immersi nella natura tra borghi storici, ville d’epoca e viste mozzafiato sul lago.
Tremezzo è una delle località più ambite del Lago di Como grazie al suo fascino autentico, ai servizi facilmente accessibili e alla vicinanza a ristoranti, caffè, moli delle barche, supermercati, spiagge e collegamenti con Como, Menaggio, Colico e Lugano.
Le ville sono state progettate con grande attenzione al design contemporaneo, alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo, con finiture di alto livello e tecnologie costruttive all’avanguardia. Ogni unità si sviluppa su tre livelli: piano terra, seminterrato con garage e piano mansardato, oltre a offrire un generoso spazio esterno.
Caratteristiche principali della nuova costruzione:
- Classe energetica A4
- Vista sul lago
- Cucina inclusa nel prezzo di vendita
- Impianto fotovoltaico
- Aria condizionata
- Preparazione del sistema di allarme
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Facciate ventilate in gres porcellanato
- Tetto coibentato con isolamento termo-acustico di 20 cm
- Isolamento delle pareti esterne di 16 cm
- Infissi in legno-alluminio di alta qualità
- Filtri solari elettrici in alluminio
- Copertura del tetto, grondaie e pluviali in acciaio inossidabile
- Garage doppio con possibilità di beneficiare di un credito d’imposta del 50% sui costi di costruzione
- Finiture interne di alta qualità completamente personalizzabili presso lo showroom Dongo
- Possibilità di creare una piscina privata o utilizzare una grande piscina condivisa con solo altre 6 unità
- Vendita diretta dal costruttore - nessuna commissione
- Nessuna spesa condominiale
- Consegna prevista entro 6 mesi dalla firma del contratto preliminare di vendita
Le finiture ricercate, i materiali di alta qualità, la possibilità di personalizzazione degli interni e la location esclusiva rendono queste ville un’opportunità unica nel mercato immobiliare del Lago di Como. Ideale come residenza principale, investimento di prestigio o casa per le vacanze.
A pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, nel cuore di Tremezzo, proponiamo in vendita tre esclusive ville moderne e indipendenti, attualmente in fase di costruzione, inserite in un contesto riservato, soleggiato e panoramico
Posizione particolarmente strategica: le proprietà si trovano a circa 300 metri dal lago e dalla celebre Greenway del Lago di Como, uno dei percorsi pedonali più affascinanti della zona, ideale per passeggiate immerse nella natura tra borghi storici, ville d’epoca e scorci mozzafiato sul lago
Tremezzo rappresenta una delle località più richieste del Lago di Como grazie al suo fascino autentico, ai servizi facilmente raggiungibili e alla vicinanza a ristoranti, caffè, imbarcadero, supermercati, spiagge e collegamenti verso Como, Menaggio, Colico e Lugano
Le ville sono state progettate con grande attenzione al design contemporaneo, alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo, con finiture di altissimo livello e tecnologie costruttive all’avanguardia. Ogni unità si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano interrato con box auto e piano sottotetto, oltre ad offrire un generoso spazio esterno
Caratteristiche principali della nuova costruzione:
— Energy class A4
— Vista sul lago
— Cucina inclusa nel prezzo di vendita
— Impianto fotovoltaico
— Aria condizionata
— Predisposizione impianto d’allarme
— Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
— Facciate ventilate in gres porcellanato
— Tetto coibentato con isolamento termo-acustico da 20 cm
— Isolamento delle pareti esterne da 16 cm
— Serramenti in legno-alluminio di alta qualità
— Frangisole elettriche in alluminio
— Copertura per tetti, canali e pluviali in acciaio inox
— Scatola doppia con possibilità di usufruire del credito d’imposta del 50% sul costo di costruzione
— Finiture interne di pregio completamente personalizzabili presso lo showroom di Dongo
— Possibilità di realizzazione di una piscina privata oppure utilizzo di un’ampia piscina condivisa con sole altre 6 unità
— Vendita diretta dal costruttore — nessuna fornitura
— Nessuna spesa condominiale
— Consegna prevista entro 6 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di vendita
Le finiture ricercate, l’elevata qualità dei materiali, la possibilità di personalizzazione degli interni e la posizione esclusiva, rendono queste ville un’opportunità unica sul mercato immobiliare del Lago di Como. Ideali sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio o residenza per le vacanze
A pochi passi dalle meravigliose montagne del Lago di Como, nel cuore di Tremezzo, vi offriamo tre esclusivi Vi moderni e inattaccabiliAllen an, che ora sono in costruzione e si trova in un ambiente privato, soleggiato e panoramico.
Una posizione strategica in particolare: Le viste si trovano a circa 300 metri dal mare e la famosa Greenway des Comer Sees distano, una delle passeggiate pedonali più affascinanti della zona, ideale per soggiorni all’aperto in mezzo alla natura tra porte storiche, ville dal mare scomparso Ausblicken und atemberaubenden Ausblicken auf den See.
Tremezzo è immersa nel suo autentico charmes, con le sue attrazioni facili e la vicinanza a ristoranti, caffè, negozi, supermercati, spiagge e collegamenti con Como, Menaggio, Colico e Lugano è una delle località più ambite del Lago di Como.
Le ville sono state progettate con grande somiglianza per il design contemporaneo, la funzionalità delle camere e il comfort abitativo, con superfici superiori di alta qualità e tecnologie di bellezza all’avanguardia. Jede Einheit erstreckt sich over drei ebenen: Erdgeschoss, Untergeschoss mit Garage e Dachgeschoss, così grande spazio esterno.
Caratteristiche principali del Neuhaus:
- Classe di efficienza energetica A4
- Vista sul mare
- Cucina inclusa nel prezzo di vendita
- Impianto fotovoltaico
- Impianto d’aria condizionata
- Allarmvorrichtungsvorbereitung
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Fassaden belüftete aus Feinsteinzeug
- Tetto isolato con spessore 20 cm
- Pareti esterne isolate 16 cm
- Finestra in legno-alluminio di alta qualità
- Apparecchiature elettriche di protezione solare in alluminio
- Tetti, ringhiere e tubi di scarico in acciaio inossidabile
- Doppelgarage mit Möglichkeit, 50% Steuergutschrift auf die Baukosten zu erhalten
- Allestimento interno personalizzabile di alta qualità nello showroom di Dongo
- Possibilità di creare una propria piscina o utilizzare una grande piscina comune con solo altre 6 unità
- Direktverkauf vom Bauträger - keine Provision
- Nessun costo comunitario
- Consegna anticipata entro la metà di 6 mesi dopo la sottoscrizione del contratto
L’alta qualità della superficie, i materiali di prima classe, la facilità di personalizzazione degli spazi interni e l’esclusiva posizione rendono queste ville una posizione unica nel mercato immobiliare sul lago di Comer. Ideale sia come sede principale che come prestigeträchtige Investition o Ferienresidenz.
A qualche magnifica riva del lago di Como, nel cuore di Tremezzo, proponiamo in vendita tre ville moderne ed esclusive indipendenti, attualmente in corso di costruzione, situate in un ambiente privato, soleggiato e panoramico.
Posizione particolare strategica: les propriétés se trouvent à environ 300 mètres du lac et de la celebre Greenway du lac de Côme, l’un des sentiers pédestres les plus fascinants de la région, ideale per le passeggiate nella natura attraverso les villages historiques, les villas d’époque e les vues à couper le soufflé sul lago.
Tremezzo è una delle destinazioni più famose del Lago di Como grazie al suo fascino autentico, ai suoi servizi facilmente accessibili e alla sua vicinanza con ristoranti, caffè, imbarchi, supermercati, spiagge e collegamenti con Como, Menaggio, Colico e Lugano.
Le ville sono state progettate con una grande attenzione al design contemporaneo, alla funzionalità degli spazi e al comfort di vita, con finiture di alta qualità e tecnologie di costruzione di punta. Ogni unità è suddivisa su tre livelli: rez-de-chaussée, sous-sol con garage ed étage mansardé, oltre a offrire un generoso spazio esterno.
Caratteristiche principali della nuova costruzione:
- Classe energetica A4
- Vista sul lago
- Cucina inclusa nel prezzo di vendita
- Installazione fotovoltaica
- Climatizzazione
- Predisposizione per un sistema di allarme
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Facciate ventilate in grès cérame
- Tetto isolato con isolamento termico e acustico di 20 cm
- Isolamento delle pareti esterne di 16 cm
- Menuiserie in legno di alluminio di alta qualità
- Stores électriques en aluminium
- Toiture, gouttières et descentes pluviales in acciaio inossidabile
- Garage doppio con possibilité de bénéficier d’un crédit d’impôt de 50% sur le coût de la construction
- Finiture interne di qualità completamente personalizzabili nello showroom di Dongo
- Possibilità di costruire una piscina privata o di utilizzare una grande piscina condivisa con solo altre 6 unità
- Vendita diretta del costruttore - nessuna commissione
- Nessun costo di coproprietà
- Consegna anticipata nei 6 mesi successivi alla firma del compromesso di vendita
Le finiture ricercate, l’elevata qualità dei materiali, la possibilità di personalizzazione degli interni e l’ubicazione esclusiva di queste ville sono un’opportunità unica nel mercato immobiliare del lago di Como. Ideali come residenza principale, investissement de prestige o residence de vacances.
A pochi passi dalle bellissime scogliere del Lago di Como, nel cuore di Tremezzo, offriamo in vendita tre ville esclusive moderne e indipendenti, attualmente in fase di costruzione, situate in un ambiente privato, soleggiato e con viste panoramiche.
Posizione strategica: le proprietà si trovano a circa 300 metri dal lago e dalla famosa Greenway del Lago di Como, uno dei sentieri pedonali più affascinanti della zona, ideale per passeggiate immerse nella natura tra villaggi storici, ville d’epoca e viste mozzafiato sul lago.
Tremezzo è una delle destinazioni più richieste del Lago di Como grazie al suo fascino autentico, all’accessibilità ai servizi e alla vicinanza a ristoranti, caffè, mulelle, supermercati, spiagge e collegamenti a Como, Menaggio, Colico e Lugano.
Le ville sono state progettate con grande attenzione al design contemporaneo, alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo, con finiture di alta qualità e tecnologie di costruzione all’avanguardia. Ogni unità si sviluppa su tre livelli: pianta bassa, divano con garage e attico, inoltre offre un generoso spazio esterno.
Principali caratteristiche della nuova costruzione:
- Classe energetica A4
- Viste sul lago
- Cucina inclusa nel prezzo di vendita
- Sistema fotovoltaico
- Aria condizionata
- Preinstallazione dell’allarme
- Riscaldamento a pavimento radiante con pompa di calore
- Facciate ventilate in gres porcellanato
- Tetto isolato con isolamento termoacustico di 20 cm
- Isolamento delle pareti esterne di 16 cm
- Carpenteria in legno-alluminio di alta qualità
- Persiane elettriche in alluminio
- Copertura per soffitto, canalette e profili in acciaio inossidabile
- Garage doppio con possibilità di approvare il credito fiscale del 50% sul costo di costruzione
- Finiture interne di lusso completamente personalizzabili nello showroom di Dongo
- Possibilità di costruire una piscina privata o utilizzare una piscina condivisa solo con altre 6 unità
- Vendita diretta del costruttore - sin comisión
- Senza costi di comunità
- Consegna prevista entro 6 mesi dalla firma del contratto preliminare di vendita
Le finiture di qualità, l’alta qualità dei materiali, la possibilità di personalizzazione degli interni e la posizione esclusiva fanno di queste ville un’opportunità unica nel mercato immobiliare del Lago di Como. Ideale sia come residenza principale che come inversión de prestigio o residencia de vacances.
# новереек росконнеетеереереерееереееерееерееереееереееерееереееерееерееер — Треллтера — Треметскс
всегор в несколркик утрагак отререгов отерегов комерера Конснак кометрак кометра комеснак тререгатск контера, самок сантерс к продай сердак третск третск к продай три три ксксклунивнена совреннена отделренена отделуна сторесна отелтелустерасна на стадии стороии строителуства. Конплекс располонентеннос расплекс ранораненонноноста.
недранимостек нанимает искланитетететелнонор веранинена: всег№ окотетерник 300 метров деров распестера и наненитой перенитой пенитой перенитой перой перенитой перенитой песера **Greenway del Lago di Como**, одногиона тропрастона, проногиона, прохонестона, проходереретона, стататорек иререскии, статани риннена вилли вператлкатли видна осерна осерна.
Тренететаетск оретск ореник орестестрестреннестрестрестраннск орестерс на олестера конестринари непоннсторинари неповториторинорориноринок кафрастрованик, ранфраструктури и улистури к ресторанати к ресторананак, кафрананак, кафранак, супераркетак, супераркетак, а такк енонононононик сооренир с Конр, Коликр, Коликр e луганр.
вилли спроектированс ососонананиенс осонананс осореннанс осонанс осонанстс осонак сонаности. Как тровней вила состоит ик трек уровней: первовнек сотана, соколранотана, карансарновна, такраки располагаек просторной прилеганек территорией террией.
**Oсновнеа характеристики: **
* Анергетинеский класс A4
* Паноранний вис на осерр
* Кухнй вкланена в стоимостена
* фотоелектринескак систена
* Кондиционированиа восдуха
* Подготовка нустановки охранной сигналисации
* Теплей постерс тепловек насосос
* Сентилируеменй фасас ик керанита
* Крукукостетеплк- и сукоинолк толацией толукиной 20 с³
* Nаруснак теплоисолк стенак тенак тенак теной 16 стерунай 16 стер
* Тесококак естественнененененеи дерево-алрево-алк окна
* Âлектринескиескии аллектрискескак алрискескии алнескии алритнески алиниевентек
* Кровлй, водостоки и ерелона истала ик нерравек стали
* Đороной гарак с вонострак полукениник налоговок логовой логоти 50% на стоитеротена 50% на стоитеротеластва
* индивидуалинук внутренней отутренней отренней отренней отделки в уруруни в ронтренней
* Састностк строителустелителастнова астнограна или поли полронителителаник остронана остранина оли ассенинана оли оссенина оли ассенинана оли ассенина
* Пранак продак отастролика, отрастронтсика, уентства
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* Soddisfacente parte di un gruppo di persone con sede a Roma, a partire dal 6 maggio 2016.
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Just a few steps from the splendid shores of Lake Como, in the heart of Tremezzo, we offer for sale three exclusive modern and independent villas, currently under construction, set in a private, sunny, and panoramic setting.
Particularly strategic location: the properties are located about 300 meters from the lake and the famous Greenway of Lake Como, one of the most fascinating pedestrian paths in the area, ideal for walks immersed in nature among historic villages, period villas, and breathtaking views of the lake.
Tremezzo is one of the most sought-after locations on Lake Como thanks to its authentic charm, easily accessible services, and proximity to restaurants, cafes, boat docks, supermarkets, beaches, and connections to Como, Menaggio, Colico, and Lugano.
The villas have been designed with great attention to contemporary design, functionality of spaces, and living comfort, with high-level finishes and cutting-edge construction technologies. Each unit is spread over three levels: ground floor, basement with garage, and attic floor, in addition to offering a generous outdoor space.
Key features of the new construction:
- Energy class A4
- Lake view
- Kitchen included in the selling price
- Photovoltaic system
- Air conditioning
- Alarm system preparation
- Underfloor heating with heat pump
- Ventilated facades in porcelain stoneware
- Insulated roof with 20 cm thermal-acoustic insulation
- 16 cm insulation of external walls
- High-quality wood-aluminum fixtures
- Electric aluminum sunscreens
- Stainless steel roof covering, gutters, and downspouts
- Double garage with the possibility to benefit from a 50% tax credit on construction costs
- High-quality internal finishes completely customizable at the Dongo showroom
- Possibility of creating a private swimming pool or using a large shared pool with only 6 other units
- Direct sale from the builder - no commission
- No condominium fees
- Delivery expected within 6 months from the signing of the preliminary sale agreement
The refined finishes, high quality materials, possibility of interior customization, and exclusive location make these villas a unique opportunity in the real estate market of Lake Como. Ideal as a primary residence, prestigious investment, or holiday home.
A pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, nel cuore di Tremezzo, proponiamo in vendita tre esclusive ville moderne e indipendenti, attualmente in fase di costruzione, inserite in un contesto riservato, soleggiato e panoramico
Posizione particolarmente strategica: le proprietà si trovano a circa 300 metri dal lago e dalla celebre Greenway del Lago di Como, uno dei percorsi pedonali più affascinanti della zona, ideale per passeggiate immerse nella natura tra borghi storici, ville d’epoca e scorci mozzafiato sul lago
Tremezzo rappresenta una delle località più richieste del Lago di Como grazie al suo fascino autentico, ai servizi facilmente raggiungibili e alla vicinanza a ristoranti, caffè, imbarcadero, supermercati, spiagge e collegamenti verso Como, Menaggio, Colico e Lugano
Le ville sono state progettate con grande attenzione al design contemporaneo, alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo, con finiture di altissimo livello e tecnologie costruttive all’avanguardia. Ogni unità si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano interrato con box auto e piano sottotetto, oltre ad offrire un generoso spazio esterno
Caratteristiche principali della nuova costruzione:
– Classe energetica A4
– Vista lago
– Cucina inclusa nel prezzo di vendita
– Impianto fotovoltaico
– Aria condizionata
– Predisposizione impianto d’allarme
– Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
– Facciate ventilate in gres porcellanato
– Tetto coibentato con isolamento termo-acustico da 20 cm
– Isolamento delle pareti esterne da 16 cm
– Serramenti in legno-alluminio di alta qualità
– Frangisole elettrici in alluminio
– Copertura tetto, canali e pluviali in acciaio inox
– Box doppio con possibilità di usufruire del credito d’imposta del 50% sul costo di costruzione
– Finiture interne di pregio completamente personalizzabili presso lo showroom di Dongo
– Possibilità di realizzazione di piscina privata oppure utilizzo di un’ampia piscina condivisa con sole altre 6 unità
– Vendita diretta dal costruttore – nessuna provvigione
– Nessuna spesa condominiale
– Consegna prevista entro 6 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di vendita
Le finiture ricercate, l’elevata qualità dei materiali, la possibilità di personalizzazione degli interni e la posizione esclusiva, rendono queste ville un’opportunità unica sul mercato immobiliare del Lago di Como. Ideali sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio o residenza per le vacanze
Nur wenige Schritte von den wunderschönen Ufern des Comer Sees entfernt, im Herzen von Tremezzo, bieten wir zum Verkauf drei exklusive moderne und unabhängige Villen an, die derzeit im Bau sind und in einer privaten, sonnigen und panoramischen Umgebung liegen.
Besonders strategische Lage: Die Anwesen befinden sich etwa 300 Meter vom See und dem berühmten Greenway des Comer Sees entfernt, einem der faszinierendsten Fußwege der Gegend, ideal für Spaziergänge inmitten der Natur zwischen historischen Dörfern, Villen aus vergangenen Zeiten und atemberaubenden Ausblicken auf den See.
Tremezzo ist aufgrund seines authentischen Charmes, der leicht erreichbaren Annehmlichkeiten und der Nähe zu Restaurants, Cafés, Anlegestellen, Supermärkten, Stränden und Verbindungen nach Como, Menaggio, Colico und Lugano eine der gefragtesten Ortschaften am Comer See.
Die Villen wurden mit viel Aufmerksamkeit für zeitgenössisches Design, Funktionalität der Räume und Wohnkomfort entworfen, mit hochwertigen Oberflächen und modernsten Bautechnologien. Jede Einheit erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Untergeschoss mit Garage und Dachgeschoss, sowie großzügigem Außenraum.
Hauptmerkmale des Neubaus:
- Energieeffizienzklasse A4
- Seeblick
- Küche im Verkaufspreis inbegriffen
- Photovoltaikanlage
- Klimaanlage
- Alarmvorrichtungsvorbereitung
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Belüftete Fassaden aus Feinsteinzeug
- 20 cm dick isoliertes Dach
- 16 cm isolierte Außenwände
- Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster
- Elektrische Aluminium-Sonnenschutzvorrichtungen
- Dach, Dachrinnen und Fallrohre aus Edelstahl
- Doppelgarage mit Möglichkeit, 50% Steuergutschrift auf die Baukosten zu erhalten
- Hochwertig anpassbare Innenausstattung im Showroom in Dongo
- Möglichkeit zur Errichtung eines eigenen Pools oder Nutzung eines großen gemeinsamen Pools mit nur 6 weiteren Einheiten
- Direktverkauf vom Bauträger - keine Provision
- Keine Gemeinschaftskosten
- Lieferung voraussichtlich innerhalb von 6 Monaten nach Unterzeichnung des Vorvertrags
Die hochwertigen Oberflächen, die erstklassigen Materialien, die Möglichkeit der Anpassung der Innenräume und die exklusive Lage machen diese Villen zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt am Comer See. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Investition oder Ferienresidenz.
À quelques pas des magnifiques rives du lac de Côme, au cœur de Tremezzo, nous proposons à la vente trois villas modernes et indépendantes exclusives, actuellement en cours de construction, situées dans un environnement privé, ensoleillé et panoramique.
Emplacement particulièrement stratégique : les propriétés se trouvent à environ 300 mètres du lac et de la célèbre Greenway du lac de Côme, l’un des sentiers pédestres les plus fascinants de la région, idéal pour des promenades dans la nature à travers les villages historiques, les villas d’époque et les vues à couper le souffle sur le lac.
Tremezzo est l’une des destinations les plus prisées du lac de Côme en raison de son charme authentique, de ses services facilement accessibles et de sa proximité avec des restaurants, cafés, embarcadères, supermarchés, plages et liaisons vers Côme, Menaggio, Colico et Lugano.
Les villas ont été conçues avec une grande attention au design contemporain, à la fonctionnalité des espaces et au confort de vie, avec des finitions de haute qualité et des technologies de construction de pointe. Chaque unité est répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, sous-sol avec garage et étage mansardé, en plus d’offrir un généreux espace extérieur.
Caractéristiques principales de la nouvelle construction :
- Classe énergétique A4
- Vue sur le lac
- Cuisine incluse dans le prix de vente
- Installation photovoltaïque
- Climatisation
- Prédisposition pour un système d’alarme
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Façades ventilées en grès cérame
- Toit isolé avec isolation thermique et acoustique de 20 cm
- Isolation des murs extérieurs de 16 cm
- Menuiseries en bois-aluminium de haute qualité
- Stores électriques en aluminium
- Toiture, gouttières et descentes pluviales en acier inoxydable
- Double garage avec possibilité de bénéficier d’un crédit d’impôt de 50% sur le coût de la construction
- Finitions intérieures de qualité entièrement personnalisables dans le showroom de Dongo
- Possibilité de construire une piscine privée ou d’utiliser une grande piscine partagée avec seulement 6 autres unités
- Vente directe du constructeur - pas de commission
- Aucune charge de copropriété
- Livraison prévue dans les 6 mois suivant la signature du compromis de vente
Les finitions recherchées, la qualité élevée des matériaux, la possibilité de personnalisation des intérieurs et l’emplacement exclusif font de ces villas une opportunité unique sur le marché immobilier du lac de Côme. Idéales comme résidence principale, investissement de prestige ou résidence de vacances.
A pocos pasos de las hermosas orillas del Lago de Como, en el corazón de Tremezzo, ofrecemos en venta tres exclusivas villas modernas e independientes, actualmente en fase de construcción, ubicadas en un entorno privado, soleado y con vistas panorámicas.
Ubicación estratégica: las propiedades se encuentran a unos 300 metros del lago y de la famosa Greenway del Lago de Como, uno de los senderos peatonales más fascinantes de la zona, ideal para paseos inmersos en la naturaleza entre pueblos históricos, villas de época y vistas impresionantes del lago.
Tremezzo es uno de los destinos más solicitados del Lago de Como gracias a su encanto auténtico, la accesibilidad a servicios y la cercanía a restaurantes, cafés, muelles, supermercados, playas y conexiones hacia Como, Menaggio, Colico y Lugano.
Las villas han sido diseñadas con gran atención al diseño contemporáneo, la funcionalidad de los espacios y el confort habitacional, con acabados de alta calidad y tecnologías de construcción de vanguardia. Cada unidad se desarrolla en tres niveles: planta baja, sótano con garaje y ático, además de ofrecer un generoso espacio exterior.
Principales características de la nueva construcción:
- Clase energética A4
- Vistas al lago
- Cocina incluida en el precio de venta
- Sistema fotovoltaico
- Aire acondicionado
- Preinstalación de alarma
- Calefacción por suelo radiante con bomba de calor
- Fachadas ventiladas de gres porcelánico
- Techo aislado con 20 cm de aislamiento termo-acústico
- Aislamiento de las paredes exteriores de 16 cm
- Carpintería de madera-aluminio de alta calidad
- Persianas eléctricas de aluminio
- Cubierta de techo, canaletas y bajantes de acero inoxidable
- Garaje doble con posibilidad de aprovechar el crédito fiscal del 50% sobre el costo de construcción
- Acabados interiores de lujo completamente personalizables en el showroom de Dongo
- Posibilidad de construir una piscina privada o utilizar una piscina compartida con solo otras 6 unidades
- Venta directa del constructor - sin comisión
- Sin gastos de comunidad
- Entrega prevista en 6 meses desde la firma del contrato preliminar de venta
Los acabados de calidad, la alta calidad de los materiales, la posibilidad de personalización de los interiores y la ubicación exclusiva hacen de estas villas una oportunidad única en el mercado inmobiliario del Lago de Como. Ideales tanto como residencia principal como como inversión de prestigio o residencia de vacaciones.
# Новые роскошные виллы с видом на озеро Комо – Тремеццо
Всего в нескольких шагах от живописных берегов озера Комо, в самом сердце Тремеццо, предлагаются к продаже три эксклюзивные современные отдельно стоящие виллы, находящиеся на стадии строительства. Комплекс расположен в тихом, солнечном и панорамном месте.
Недвижимость занимает исключительно выгодное расположение: всего около 300 метров до озера и знаменитой пешеходной тропы **Greenway del Lago di Como**, одного из самых красивых маршрутов региона, проходящего через исторические деревни, старинные виллы и впечатляющие виды на озеро.
Тремеццо считается одним из самых престижных и востребованных мест на озере Комо благодаря своему неповторимому очарованию, развитой инфраструктуре и близости к ресторанам, кафе, причалу, супермаркетам, пляжам, а также удобному сообщению с Комо, Менаджо, Колико и Лугано.
Виллы спроектированы с особым вниманием к современному дизайну, функциональности и комфорту. Каждая вилла состоит из трех уровней: первого этажа, цокольного этажа с двойным гаражом и мансардного уровня, а также располагает просторной прилегающей территорией.
**Основные характеристики:**
* Энергетический класс A4
* Панорамный вид на озеро
* Кухня включена в стоимость
* Фотоэлектрическая система
* Кондиционирование воздуха
* Подготовка для установки охранной сигнализации
* Тёплый пол с тепловым насосом
* Вентилируемый фасад из керамогранита
* Крыша с тепло- и звукоизоляцией толщиной 20 см
* Наружная теплоизоляция стен толщиной 16 см
* Высококачественные дерево-алюминиевые окна
* Электрические алюминиевые солнцезащитные жалюзи
* Кровля, водостоки и желоба из нержавеющей стали
* Двойной гараж с возможностью получения налоговой льготы 50% на стоимость строительства
* Индивидуальный выбор внутренней отделки в шоуруме в Донго
* Возможность строительства частного бассейна или пользования общим бассейном всего на 6 вилл
* Прямая продажа от застройщика, без комиссии агентства
* Отсутствие кондоминиальных расходов
* Сдача объекта в течение 6 месяцев после подписания предварительного договора
Высочайшее качество строительства, эксклюзивные материалы, возможность полной персонализации интерьеров и уникальное расположение делают эти виллы одной из самых привлекательных инвестиционных возможностей на рынке элитной недвижимости озера Комо. Идеально подходят как для постоянного проживания, так и в качестве престижной инвестиции или роскошной резиденции для отдыха.
Particularly strategic location: the properties are located about 300 meters from the lake and the famous Greenway of Lake Como, one of the most fascinating pedestrian paths in the area, ideal for walks immersed in nature among historic villages, period villas, and breathtaking views of the lake.
Tremezzo is one of the most sought-after locations on Lake Como thanks to its authentic charm, easily accessible services, and proximity to restaurants, cafes, boat docks, supermarkets, beaches, and connections to Como, Menaggio, Colico, and Lugano.
The villas have been designed with great attention to contemporary design, functionality of spaces, and living comfort, with high-level finishes and cutting-edge construction technologies. Each unit is spread over three levels: ground floor, basement with garage, and attic floor, in addition to offering a generous outdoor space.
Key features of the new construction:
- Energy class A4
- Lake view
- Kitchen included in the selling price
- Photovoltaic system
- Air conditioning
- Alarm system preparation
- Underfloor heating with heat pump
- Ventilated facades in porcelain stoneware
- Insulated roof with 20 cm thermal-acoustic insulation
- 16 cm insulation of external walls
- High-quality wood-aluminum fixtures
- Electric aluminum sunscreens
- Stainless steel roof covering, gutters, and downspouts
- Double garage with the possibility to benefit from a 50% tax credit on construction costs
- High-quality internal finishes completely customizable at the Dongo showroom
- Possibility of creating a private swimming pool or using a large shared pool with only 6 other units
- Direct sale from the builder - no commission
- No condominium fees
- Delivery expected within 6 months from the signing of the preliminary sale agreement
The refined finishes, high quality materials, possibility of interior customization, and exclusive location make these villas a unique opportunity in the real estate market of Lake Como. Ideal as a primary residence, prestigious investment, or holiday home.
A pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, nel cuore di Tremezzo, proponiamo in vendita tre esclusive ville moderne e indipendenti, attualmente in fase di costruzione, inserite in un contesto riservato, soleggiato e panoramico
Posizione particolarmente strategica: le proprietà si trovano a circa 300 metri dal lago e dalla celebre Greenway del Lago di Como, uno dei percorsi pedonali più affascinanti della zona, ideale per passeggiate immerse nella natura tra borghi storici, ville d’epoca e scorci mozzafiato sul lago
Tremezzo rappresenta una delle località più richieste del Lago di Como grazie al suo fascino autentico, ai servizi facilmente raggiungibili e alla vicinanza a ristoranti, caffè, imbarcadero, supermercati, spiagge e collegamenti verso Como, Menaggio, Colico e Lugano
Le ville sono state progettate con grande attenzione al design contemporaneo, alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo, con finiture di altissimo livello e tecnologie costruttive all’avanguardia. Ogni unità si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano interrato con box auto e piano sottotetto, oltre ad offrire un generoso spazio esterno
Caratteristiche principali della nuova costruzione:
– Classe energetica A4
– Vista lago
– Cucina inclusa nel prezzo di vendita
– Impianto fotovoltaico
– Aria condizionata
– Predisposizione impianto d’allarme
– Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
– Facciate ventilate in gres porcellanato
– Tetto coibentato con isolamento termo-acustico da 20 cm
– Isolamento delle pareti esterne da 16 cm
– Serramenti in legno-alluminio di alta qualità
– Frangisole elettrici in alluminio
– Copertura tetto, canali e pluviali in acciaio inox
– Box doppio con possibilità di usufruire del credito d’imposta del 50% sul costo di costruzione
– Finiture interne di pregio completamente personalizzabili presso lo showroom di Dongo
– Possibilità di realizzazione di piscina privata oppure utilizzo di un’ampia piscina condivisa con sole altre 6 unità
– Vendita diretta dal costruttore – nessuna provvigione
– Nessuna spesa condominiale
– Consegna prevista entro 6 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di vendita
Le finiture ricercate, l’elevata qualità dei materiali, la possibilità di personalizzazione degli interni e la posizione esclusiva, rendono queste ville un’opportunità unica sul mercato immobiliare del Lago di Como. Ideali sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio o residenza per le vacanze
Nur wenige Schritte von den wunderschönen Ufern des Comer Sees entfernt, im Herzen von Tremezzo, bieten wir zum Verkauf drei exklusive moderne und unabhängige Villen an, die derzeit im Bau sind und in einer privaten, sonnigen und panoramischen Umgebung liegen.
Besonders strategische Lage: Die Anwesen befinden sich etwa 300 Meter vom See und dem berühmten Greenway des Comer Sees entfernt, einem der faszinierendsten Fußwege der Gegend, ideal für Spaziergänge inmitten der Natur zwischen historischen Dörfern, Villen aus vergangenen Zeiten und atemberaubenden Ausblicken auf den See.
Tremezzo ist aufgrund seines authentischen Charmes, der leicht erreichbaren Annehmlichkeiten und der Nähe zu Restaurants, Cafés, Anlegestellen, Supermärkten, Stränden und Verbindungen nach Como, Menaggio, Colico und Lugano eine der gefragtesten Ortschaften am Comer See.
Die Villen wurden mit viel Aufmerksamkeit für zeitgenössisches Design, Funktionalität der Räume und Wohnkomfort entworfen, mit hochwertigen Oberflächen und modernsten Bautechnologien. Jede Einheit erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Untergeschoss mit Garage und Dachgeschoss, sowie großzügigem Außenraum.
Hauptmerkmale des Neubaus:
- Energieeffizienzklasse A4
- Seeblick
- Küche im Verkaufspreis inbegriffen
- Photovoltaikanlage
- Klimaanlage
- Alarmvorrichtungsvorbereitung
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Belüftete Fassaden aus Feinsteinzeug
- 20 cm dick isoliertes Dach
- 16 cm isolierte Außenwände
- Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster
- Elektrische Aluminium-Sonnenschutzvorrichtungen
- Dach, Dachrinnen und Fallrohre aus Edelstahl
- Doppelgarage mit Möglichkeit, 50% Steuergutschrift auf die Baukosten zu erhalten
- Hochwertig anpassbare Innenausstattung im Showroom in Dongo
- Möglichkeit zur Errichtung eines eigenen Pools oder Nutzung eines großen gemeinsamen Pools mit nur 6 weiteren Einheiten
- Direktverkauf vom Bauträger - keine Provision
- Keine Gemeinschaftskosten
- Lieferung voraussichtlich innerhalb von 6 Monaten nach Unterzeichnung des Vorvertrags
Die hochwertigen Oberflächen, die erstklassigen Materialien, die Möglichkeit der Anpassung der Innenräume und die exklusive Lage machen diese Villen zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt am Comer See. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Investition oder Ferienresidenz.
À quelques pas des magnifiques rives du lac de Côme, au cœur de Tremezzo, nous proposons à la vente trois villas modernes et indépendantes exclusives, actuellement en cours de construction, situées dans un environnement privé, ensoleillé et panoramique.
Emplacement particulièrement stratégique : les propriétés se trouvent à environ 300 mètres du lac et de la célèbre Greenway du lac de Côme, l’un des sentiers pédestres les plus fascinants de la région, idéal pour des promenades dans la nature à travers les villages historiques, les villas d’époque et les vues à couper le souffle sur le lac.
Tremezzo est l’une des destinations les plus prisées du lac de Côme en raison de son charme authentique, de ses services facilement accessibles et de sa proximité avec des restaurants, cafés, embarcadères, supermarchés, plages et liaisons vers Côme, Menaggio, Colico et Lugano.
Les villas ont été conçues avec une grande attention au design contemporain, à la fonctionnalité des espaces et au confort de vie, avec des finitions de haute qualité et des technologies de construction de pointe. Chaque unité est répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, sous-sol avec garage et étage mansardé, en plus d’offrir un généreux espace extérieur.
Caractéristiques principales de la nouvelle construction :
- Classe énergétique A4
- Vue sur le lac
- Cuisine incluse dans le prix de vente
- Installation photovoltaïque
- Climatisation
- Prédisposition pour un système d’alarme
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Façades ventilées en grès cérame
- Toit isolé avec isolation thermique et acoustique de 20 cm
- Isolation des murs extérieurs de 16 cm
- Menuiseries en bois-aluminium de haute qualité
- Stores électriques en aluminium
- Toiture, gouttières et descentes pluviales en acier inoxydable
- Double garage avec possibilité de bénéficier d’un crédit d’impôt de 50% sur le coût de la construction
- Finitions intérieures de qualité entièrement personnalisables dans le showroom de Dongo
- Possibilité de construire une piscine privée ou d’utiliser une grande piscine partagée avec seulement 6 autres unités
- Vente directe du constructeur - pas de commission
- Aucune charge de copropriété
- Livraison prévue dans les 6 mois suivant la signature du compromis de vente
Les finitions recherchées, la qualité élevée des matériaux, la possibilité de personnalisation des intérieurs et l’emplacement exclusif font de ces villas une opportunité unique sur le marché immobilier du lac de Côme. Idéales comme résidence principale, investissement de prestige ou résidence de vacances.
A pocos pasos de las hermosas orillas del Lago de Como, en el corazón de Tremezzo, ofrecemos en venta tres exclusivas villas modernas e independientes, actualmente en fase de construcción, ubicadas en un entorno privado, soleado y con vistas panorámicas.
Ubicación estratégica: las propiedades se encuentran a unos 300 metros del lago y de la famosa Greenway del Lago de Como, uno de los senderos peatonales más fascinantes de la zona, ideal para paseos inmersos en la naturaleza entre pueblos históricos, villas de época y vistas impresionantes del lago.
Tremezzo es uno de los destinos más solicitados del Lago de Como gracias a su encanto auténtico, la accesibilidad a servicios y la cercanía a restaurantes, cafés, muelles, supermercados, playas y conexiones hacia Como, Menaggio, Colico y Lugano.
Las villas han sido diseñadas con gran atención al diseño contemporáneo, la funcionalidad de los espacios y el confort habitacional, con acabados de alta calidad y tecnologías de construcción de vanguardia. Cada unidad se desarrolla en tres niveles: planta baja, sótano con garaje y ático, además de ofrecer un generoso espacio exterior.
Principales características de la nueva construcción:
- Clase energética A4
- Vistas al lago
- Cocina incluida en el precio de venta
- Sistema fotovoltaico
- Aire acondicionado
- Preinstalación de alarma
- Calefacción por suelo radiante con bomba de calor
- Fachadas ventiladas de gres porcelánico
- Techo aislado con 20 cm de aislamiento termo-acústico
- Aislamiento de las paredes exteriores de 16 cm
- Carpintería de madera-aluminio de alta calidad
- Persianas eléctricas de aluminio
- Cubierta de techo, canaletas y bajantes de acero inoxidable
- Garaje doble con posibilidad de aprovechar el crédito fiscal del 50% sobre el costo de construcción
- Acabados interiores de lujo completamente personalizables en el showroom de Dongo
- Posibilidad de construir una piscina privada o utilizar una piscina compartida con solo otras 6 unidades
- Venta directa del constructor - sin comisión
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Los acabados de calidad, la alta calidad de los materiales, la posibilidad de personalización de los interiores y la ubicación exclusiva hacen de estas villas una oportunidad única en el mercado inmobiliario del Lago de Como. Ideales tanto como residencia principal como como inversión de prestigio o residencia de vacaciones.
# Новые роскошные виллы с видом на озеро Комо – Тремеццо
Всего в нескольких шагах от живописных берегов озера Комо, в самом сердце Тремеццо, предлагаются к продаже три эксклюзивные современные отдельно стоящие виллы, находящиеся на стадии строительства. Комплекс расположен в тихом, солнечном и панорамном месте.
Недвижимость занимает исключительно выгодное расположение: всего около 300 метров до озера и знаменитой пешеходной тропы **Greenway del Lago di Como**, одного из самых красивых маршрутов региона, проходящего через исторические деревни, старинные виллы и впечатляющие виды на озеро.
Тремеццо считается одним из самых престижных и востребованных мест на озере Комо благодаря своему неповторимому очарованию, развитой инфраструктуре и близости к ресторанам, кафе, причалу, супермаркетам, пляжам, а также удобному сообщению с Комо, Менаджо, Колико и Лугано.
Виллы спроектированы с особым вниманием к современному дизайну, функциональности и комфорту. Каждая вилла состоит из трех уровней: первого этажа, цокольного этажа с двойным гаражом и мансардного уровня, а также располагает просторной прилегающей территорией.
**Основные характеристики:**
* Энергетический класс A4
* Панорамный вид на озеро
* Кухня включена в стоимость
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* Подготовка для установки охранной сигнализации
* Тёплый пол с тепловым насосом
* Вентилируемый фасад из керамогранита
* Крыша с тепло- и звукоизоляцией толщиной 20 см
* Наружная теплоизоляция стен толщиной 16 см
* Высококачественные дерево-алюминиевые окна
* Электрические алюминиевые солнцезащитные жалюзи
* Кровля, водостоки и желоба из нержавеющей стали
* Двойной гараж с возможностью получения налоговой льготы 50% на стоимость строительства
* Индивидуальный выбор внутренней отделки в шоуруме в Донго
* Возможность строительства частного бассейна или пользования общим бассейном всего на 6 вилл
* Прямая продажа от застройщика, без комиссии агентства
* Отсутствие кондоминиальных расходов
* Сдача объекта в течение 6 месяцев после подписания предварительного договора
Высочайшее качество строительства, эксклюзивные материалы, возможность полной персонализации интерьеров и уникальное расположение делают эти виллы одной из самых привлекательных инвестиционных возможностей на рынке элитной недвижимости озера Комо. Идеально подходят как для постоянного проживания, так и в качестве престижной инвестиции или роскошной резиденции для отдыха.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2025
-
Prezzo/piede²
$556
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Vista sul lago
- Moderno
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Nuove costruzioni
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Privacy
- Vista sul lago
- Nuove costruzioni
- Moderno
Interni
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Bar
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Piscina
- Garage
- Giardino
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via delle Mele, 12, Tremezzina, Lombardia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Tremezzina, Lombardia, via delle Mele offre una vita tranquilla sulle rive del Lago di Como. La zona garantisce facile accesso a stazioni ferroviarie regionali, ristoranti di lusso e attrazioni culturali come Villa Carlotta. L’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa un’ora di auto. Circondata dalla natura e da servizi esclusivi, questa posizione unisce viste serene a comode opzioni di viaggio e lifestyle.
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Ultimo aggiornamento
Luglio 15
Prima pubblicazione
Luglio 15
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