Villa Con Accesso Privato Al Lago DI Monate

A pochi minuti dal cuore di Travedona Monate e immersa nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampio giardino e accesso diretto al lago di Monate.
Il cuore della casa si trova al piano terra (circa 90 mq), dove, entrando dall’ingresso principale, si viene accolti da una luminosa zona giorno con stufa e camino ventilato, progettata per distribuire il calore anche al bagno e alla camera da letto adiacente. Le ampie finestre del soggiorno si affacciano direttamente sul verde giardino, offrendo un collegamento visivo costante con il lago.
La cucina è a pianta aperta, con una comoda sala da pranzo adiacente. Una camera matrimoniale, uno studio (o eventuale seconda camera da letto) e un bagno con vasca completano il piano.
Al piano superiore, attualmente collegato solo da una scala esterna, si trova la mansarda, con un’altezza massima di 2,40 metri, che può essere recuperata per ottenere ulteriori 60 metri quadrati di spazio abitativo. Questo piano dispone anche di una spaziosa terrazza con vista panoramica sul lago.
Il giardino ben curato e piantumato si estende per circa 1000 mq e circonda l’intera proprietà. Il terreno conduce direttamente al lago, così come la proprietà, in quanto il lago di Monate non è soggetto alla proprietà statale. All’inizio del 2025, le sponde del lago sono state rinnovate, valorizzando ulteriormente il contesto.
Tra gli aggiornamenti tecnici: il tetto è stato rifatto nel 2014 e nello stesso anno è stata installata una caldaia a condensazione. La proprietà è attualmente servita da una bombola di gas naturale, ma la linea del gas è già installata fino alla casa.