Casa Rurale A Torrita DI Siena

Casale di oltre 620 mq con 3 fabbricati, piscina e terreno nella campagna di Torrita di Siena
Descrizione
L’antico complesso immobiliare situato in una tranquilla zona di campagna nel comune di Torrita di Siena è disposto su 2 livelli e comprende un totale di 7 appartamenti più aree comuni. I tre edifici si trovano a pochi passi l’uno dall’altro: il primo comprende due appartamenti indipendenti su due livelli con soggiorno con angolo cottura, camere da letto e bagni. Il secondo edificio ospita quattro appartamenti separati su un unico livello con camere da letto, bagni e zona giorno con cucina o angolo cottura. Nello stesso edificio c’è anche una taverna adibita a sala comune. Il terzo edificio ospita un appartamento con una camera singola, bagno e zona giorno con angolo cottura oltre a 3 capannoni utili per l’attività agricola. Presente una lavanderia, una cantina, oltre a una zona bar con sala colazione e deposito biancheria.
Condizioni e finiture
L’immobile è in buone condizioni e ottimo stato di manutenzione, l’ultima ristrutturazione importante è stata negli anni ’90. Presenta in diverse zone soffitti con travi a vista e pianelle in terracotta, moderni pavimenti in cotto, finestre con doppi vetri in pvc e zanzariere. Aria condizionata presente in tutti gli appartamenti. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati a GPL, per l’acqua per uso domestico c’è l’allaccio all’acquedotto, mentre per l’irrigazione esterna c’è un laghetto agricolo. Facciata esterna in classico stile composto toscano con pietra e mattoni in terracotta.
Spazio all’aperto
All’esterno, la proprietà dispone di un giardino ben curato che circonda gli edifici dove sono inserite la piscina interrata, la vasca idromassaggio, l’area giochi, il campo da tennis in cemento e prato sintetico e il parcheggio con posti auto scoperti. Il terreno totale è di circa 15 ettari con seminativo, oliveto specializzato con 1.200 piante in produzione e bosco, dove si inserisce una mandria di animali (anche esotici).
Usi potenziali
La proprietà si presta ad essere un’ottima soluzione come attività ricettiva essendo oramai aperta da oltre 30 anni con ottimi riscontri e rendite. Altrimenti potrebbe essere riutilizzata anche come abitazione privata.
Posizione e stile di vita
Tra le splendide colline della Toscana, in una posizione tranquilla e riparata non lontano dai centri di Torrita di Siena e Sinalunga, la proprietà è inserita nel contesto unico tra Val di Chiana e Val d’Orcia e offre possibilità uniche in termini di turismo, enogastronomia e paesaggio, vicinissima ai collegamenti con Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti con Siena e Perugia. Situato a circa 3 km dal paese di Torrita dove si trovano una stazione ferroviaria sulla tratta Siena-Chiusi Chianciano Terme, servizi scolastici, supermercati e impianti sportivi. I principali centri turistici della zona come Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni si trovano tutti nel raggio di 40 km