TERRENO in Vendita -JUAN CAMAÑO -La Teresona II

TERRENO EN VENTA-Juan Camaño-La Teresona II, Toluca de Lerdo Estado de México 50040Terreno habitacional en esquina con excelente ubicación en Toluca

ubicado en la colonia La Teresona II, Colonia Sánchez, Toluca, Estado de México, sobre la esquina de Juan Camaño y Juan Millán. Su ubicación permite un acceso ágil a las principales vialidades de la ciudad y representa una excelente oportunidad para proyectos habitacionales o de inversión, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables.

Precio de venta
$14,000,000.00 MXN

Características del terreno
Superficie: 1,940.40 m?2;.
Terreno ubicado en esquina.
Topografía con pendiente ascendente.
Polígono de forma irregular.
Frente promedio: 39 metros.
Fondo promedio: 37 metros.
Clave catastral: [hidden information].

Zona con uso habitacional.

El inmueble se localiza aproximadamente a 5 minutos en automóvil del Centro Histórico de Toluca, con acceso cercano a:
Paseo Matlatzinca (continuación de Paseo Tollocan).
Hospitales.
Instituciones educativas.
Oficinas gubernamentales.
Centros comerciales y de servicios.
Museos y parques públicos.
Vialidades con conexión hacia Ciudad de México, Atlacomulco, Ixtapan de la Sal y Valle de Bravo.

El inmueble cuenta con la siguiente documentación:
Escritura pública.
Constancia de alineamiento y número oficial.
Levantamiento topográfico catastral.
Certificado de clave y valor catastral.
Testimonio público de donación pura a título gratuito.
Antecedentes registrales del inmueble.

La transmisión de la propiedad se realizará conforme a la legislación aplicable y la documentación correspondiente podrá ser revisada por las partes interesadas durante el proceso de compraventa.
Servicios

El predio cuenta con:
Servicio de agua de la red municipal.
Conexión a drenaje.
Contribuciones municipales al corriente.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gestorías ni cualquier otro costo derivado de la escrituración o de la operación de compraventa.

ESTATUS
*Libre de gravamen y escriturado
*se puede adquirir con recurso propio o crédito
*Contrato de adhesión inscrito el 16 de noviembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022
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RTV684792-17
[hidden information] RAM-ELP *C*

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