Rural Home In Terranuova Bracciolini

Agriturismo con piscina e fienile nel cuore del Valdarno
Nel pittoresco paesaggio del Valdarno, tra le colline toscane e in una posizione strategica rispetto al Chianti e alle principali città d’arte della regione, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un casale con terreno immerso nella natura. La tenuta si estende per circa 450 mq e comprende un casale principale, un fienile indipendente e un annesso agricolo, inserito all’interno di un parco privato di circa 6.000 mq con piscina. Privacy, versatilità d’uso e autentico carattere toscano rendono questa proprietà adatta sia come residenza di campagna che come investimento nel settore dell’ospitalità.
Casale in pietra e spazi principali
L’edificio principale si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 260 mq. Gli spazi sono organizzati per offrire aree ampie e funzionali, con zone dedicate alla convivialità e alla vita quotidiana. La presenza di camini, elementi in pietra e dettagli della tradizione rurale toscana contribuisce a creare un’atmosfera autentica e accogliente. Completa la proprietà un fienile indipendente di circa 100 mq, ideale come spazio separato per ospitare gli ospiti o per garantire una maggiore autonomia residenziale. C’è anche un annesso agricolo attualmente utilizzato come magazzino.
Terreno, piscina e paesaggio
La proprietà è circondata da circa 6.000 mq di parco privato completamente recintato, uno spazio che migliora il rapporto con il paesaggio toscano e garantisce la privacy. La piscina è armoniosamente integrata nell’ambiente verde ed è un elemento distintivo della tenuta, perfetta per vivere all’aperto durante la bella stagione. Portici e aree coperte estendono ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni, offrendo aree dedicate al relax e alla convivialità in ogni momento della giornata.
Stato, finiture e potenzialità
La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione e conserva le caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione toscana. Travi in legno a vista, pianelle in cotto, elementi in pietra e caminetti contribuiscono a definire il fascino della residenza. Le potenzialità dell’annesso agricolo sono particolarmente interessanti e offrono ulteriori possibilità di valorizzazione. Grazie alla presenza di più edifici e alla distribuzione degli spazi, la tenuta è adatta sia come elegante residenza di campagna privata sia come struttura ricettiva e ricettiva di charme.
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