Incantevole Tenuta Nella Campagna Aretina Con Due Casali Ristrutturati E 30 Ettari DI Parco Recintato

Immersa nel cuore della Toscana centrale, questa straordinaria tenuta riunisce due casali storici, per un totale di oltre 2.500 mq di edifici e più di 30 ettari di terreno, offrendo un’opportunità unica per chi cerca una residenza di charme o un prestigioso investimento alberghiero.

Il complesso si sviluppa su dolci colline e offre viste panoramiche sulle valli circostanti, garantendo privacy e tranquillità. Le proprietà comprendono appartamenti indipendenti, case principali e case coloniche, tutte caratterizzate da interni spaziosi, camere luminose e terrazze panoramiche, alcune con giardini e logge privati che offrono viste toscane per eccellenza. La disposizione degli edifici consente inoltre di convertire l’intera tenuta in un’unica grande residenza senza perdere la versatilità funzionale degli spazi.
Gli spazi esterni sono pensati per il relax e il tempo libero: giardini e parchi, una piscina coperta con idromassaggio, piscina all’aperto, campo da tennis, aree barbecue attrezzate e forno a legna, pergole ombreggiate e spazi per cene conviviali. Il terreno comprende uliveti, vigneti, boschi e campi arabili, creando un perfetto equilibrio tra natura, produttività e bellezza paesaggistica. Una cantina è pronta per conservare i vini prodotti localmente, ideale per gli appassionati di vino.

La tenuta è in posizione strategica per visitare alcune delle più belle città d’arte della Toscana, tra cui Firenze, Siena, Arezzo e Cortona, e per esplorare le bellezze naturali delle valli e delle Balze del Valdarno. Pur offrendo completa privacy e tranquillità, la proprietà è facilmente raggiungibile dai principali centri urbani e dai servizi locali.
Questo complesso unico rappresenta una rara opportunità di investimento: perfetto come residenza privata di lusso, resort o agriturismo di fascia alta o come prestigiosa tenuta immersa nella natura e nella storia della Toscana.

Situata nel cuore del Valdarno Superiore, Terranuova Bracciolini è una delle zone più affascinanti della Toscana, con dolci colline, vigneti, uliveti e boschi che offrono paesaggi pittoreschi durante tutto l’anno. La sua posizione strategica consente un facile accesso a Firenze, Arezzo, Siena e Cortona, combinando la tranquillità rurale con un comodo accesso ai servizi.
Vivere qui significa godere della privacy, degli spazi aperti e di un contatto diretto con la natura, con opportunità per passeggiate, trekking, ciclismo o semplicemente rilassarsi nel verde. La zona è anche rinomata per i suoi ottimi vini, l’olio d’oliva e i prodotti locali di alta qualità.
Grazie alla sua bellezza paesaggistica, alla ricchezza culturale e all’ambiente tranquillo, Terranuova Bracciolini è ideale sia per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura sia per chi cerca di sviluppare un progetto turistico di alto livello.

39 km da Arezzo
50 km da Firenze
50 km da Siena
65 km dall’aeroporto di Firenze