Villa Tarquinia

Cerchi una villa indipendente a Tarquinia, immersa nel verde, con ampi spazi abitativi, tecnologie moderne e un terreno di proprietà di quasi quattro ettari?

A circa 1,5 km dal centro di Tarquinia e 3 km dal mare, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita una villa indipendente di circa 300 mq complessivi, comprensivi di taverna e soppalco, circondata da 38.000 mq di terreno, di cui circa 10.000 mq recintati.

La proprietà si distingue per l’architettura degli ambienti, le finiture e la particolare attenzione dedicata al comfort abitativo e all’efficienza energetica.

La zona giorno è caratterizzata da ampi spazi a doppia altezza, soffitto con travi in legno a vista e cucina con isola centrale. Il soppalco di circa 40 mq, affacciato sulla zona giorno e compreso nella superficie complessiva della villa, rappresenta un ulteriore ambiente da destinare alle proprie esigenze.

La zona notte comprende tre camere da letto, una cabina armadio e servizi. Complessivamente l’abitazione dispone di tre bagni, oltre a un comodo locale lavanderia.

Al piano dedicato agli ambienti accessori troviamo una taverna con camino, uno spazio aggiuntivo da utilizzare per momenti conviviali, attività ricreative o per ricevere amici e familiari.

Particolare attenzione è stata riservata anche al benessere, con la presenza di vasca e doccia Jacuzzi e bagno turco.

Uno degli elementi più rappresentativi della proprietà è il grande portico di circa 150 mq, che crea una continuità tra gli ambienti interni e il giardino, offrendo uno spazio coperto da vivere durante tutto l’anno. È inoltre presente un terrazzo di circa 30 mq.

Il terreno circostante si estende per 3,8 ettari complessivi, con una porzione recintata di circa un ettaro. All’interno della proprietà troviamo 33 piante di ulivo, 15 alberi da frutto e un laghetto naturale, oltre a un pozzo e a un impianto di irrigazione per la gestione delle aree verdi.

Completa la proprietà un garage di circa 78 mq, particolarmente utile per il ricovero dei veicoli e come spazio accessorio.

La villa presenta un’importante dotazione impiantistica, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 10 kW con sistema di accumulo, cappotto termico e tetto in legno, soluzioni pensate per migliorare il comfort abitativo e contenere i consumi energetici.

Sul fronte della sicurezza, la proprietà dispone di inferriate, persiane blindate, sistema di allarme, videosorveglianza e cancello automatico. La presenza del pozzo e dell’impianto di irrigazione consente inoltre una gestione più pratica delle ampie aree verdi.

La posizione permette di vivere in un contesto riservato e circondato dalla natura, mantenendo una distanza contenuta dal centro di Tarquinia e dalle spiagge del litorale.

Una proprietà particolarmente interessante per chi desidera comprare una villa indipendente a Tarquinia con ampio terreno, spazi interni generosi, ambienti dedicati al benessere e soluzioni tecnologiche orientate all’efficienza energetica.

Prezzo su richiesta.

Per maggiori informazioni, documentazione e visite, contatta Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia.

Media-Re Agenzia Immobiliare
Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416
Francesco Piccioni: +39 3939052210
Serena Virtuoso: +39 3356821900
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