Agriturismo In Vendita A Tarquinia

Un’accogliente casa in vendita a Tarquinia
Questo casale è in vendita nella tranquilla campagna di Tarki, a poche centinaia di metri dal mare, con viste mozzafiato dai piani superiori. Vanta comodi collegamenti con il centro della città e la zona costiera. Costruita nel 1942, questa proprietà unica è stata completamente rinnovata negli anni ’90 utilizzando solo materiali di altissima qualità tipici della regione e arredata con eleganti mobili artigianali. Il casale si estende su due ettari di terreno, circondato da un magnifico giardino con una ricca collezione di piante: alberi da frutto, palme, un uliveto, alberi di noce, un vigneto, alberi tropicali, arbusti, cespugli di rose e fiori rigogliosi.
Al piano terra, uno spazio di circa 140 mq, un tempo stalla, ospita oggi un maestoso soggiorno con travi in legno a vista, inondato di luce da numerose finestre che si affacciano sul giardino. La sua caratteristica dominante è un imponente camino in raro marmo peperino grigio, lavorato a mano da artigiani locali. Qui si trovano anche una spaziosa cucina con zona di preparazione, camino a legna e forno, oltre a una zona pranzo separata, un ampio ingresso, una camera da letto e due bagni.
Il secondo livello, accessibile sia tramite un’elegante scala interna in marmo che una scala esterna, ospita tre camere da letto, un soggiorno e due bagni.
Il terzo piano dispone di quattro camere da letto e due bagni. L’edificio principale, con una superficie totale di circa 515 metri quadrati distribuita su tre livelli, può essere facilmente suddiviso in cinque unità abitative separate e dispone di una terrazza porticata coperta di circa 60 metri quadrati.
Tutte le camere sono rifinite con un esclusivo pavimento in parquet in legno d’ulivo posato con motivo geometrico. La cucina e la zona giorno sono caratterizzate da piastrelle in terracotta fatte a mano, mentre i bagni, dotati di sanitari fissi, sono rifiniti con pregiato marmo rosso di Verona. Gli infissi interni sono realizzati artigianalmente in legno massello e le finestre esterne sono in ferro battuto.
Oltre all’edificio principale, il complesso comprende due edifici residenziali separati, ciascuno di circa 60 metri quadrati, composti da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Adiacenti all’edificio si trovano una grande lavanderia e un locale caldaia di circa 30 mq. La proprietà dispone anche di un’ampia zona barbecue con forno a legna coperto, nonché di una ex porcilaia di circa 30 mq.
Questa proprietà unica è ideale sia come esclusiva residenza privata che come prestigiosa destinazione turistica, un boutique hotel, un agriturismo o un ristorante, e potrebbe anche essere adattata per un moderno centro di assistenza sanitaria e sociale. La sua posizione strategica aggiunge ulteriore valore: a soli 10 minuti dal porto di Civitavecchia, con voli regolari per la Sardegna, e a soli 45 minuti dall’aeroporto internazionale di Fiumicino.