Casa Strathcarron

Rowanlea è una casa progettata con cura costruita per gli attuali proprietari nel 2018/2019. Questa affascinante casa indipendente con 4/5 camere da letto (3 con bagno privato) offre sistemazioni splendidamente presentate e splendide viste di vasta portata sull’Inner Sound, sul Raasay e sui monti Cuillin sull’Isola di Skye. Situata a Camustiel sulla penisola di Applecross, a circa 2 miglia a sud dell’Applecross Inn. La proprietà è di circa 2339 piedi quadrati/217 mq ed è in perfette condizioni dappertutto. Rowanlea è una struttura altamente efficiente che offre riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori tradizionali al primo piano ed è dotata di doppi vetri dappertutto. L’alloggio scorre naturalmente da una stanza all’altra e comprende una camera matrimoniale al piano inferiore (con bagno privato) e un ampio soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con finestre dal pavimento al soffitto che sfruttano al massimo le splendide viste a ovest. Dal soggiorno/sala da pranzo si accede alla cucina/sala TV a pianta aperta. L’area TV ha porte scorrevoli che conducono al patio coperto e al giardino, mentre la cucina offre un bancone per la colazione, elettrodomestici integrati e un ampio ripostiglio per gli armadietti. Gli alloggi al piano inferiore sono supportati da un ripostiglio che offre l’accesso all’esterno e da un WC che sostiene lo spazio pubblico al piano terra. La scala principale dal corridoio della reception conduce al pianerottolo del primo piano. Fuori dal pianerottolo ci sono tre camere matrimoniali. La camera da letto principale offre un bagno privato con doccia, mentre le altre due camere sono supportate da un bagno di famiglia. Ancora una volta, questo piano offre splendide viste verso ovest. Una scala secondaria dalla sala TV dà accesso a una quinta camera da letto e al WC. Sebbene il W. C non abbia servizi privati, è stato predisposto per inserirlo. All’esterno, Rowanlea vanta un incantevole giardino delle Highland rivolto a ovest per godere della vista mozzafiato, numerosi posti a sedere all’aperto e un utile capannone di stoccaggio e un ampio parcheggio.C’è una vecchia cava separata adiacente al terreno di Rowanlea che ha bozza del permesso di pianificazione per una casa di abitazione, disponibile tramite negoziazione separata. Di seguito sono riportati ulteriori dettagli in merito alle osservazioni generali.L’alloggio è composto da Piano terra: portico, sala reception, soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta, cucina a pianta aperta/sala TV, camera da letto 4 (con bagno privato), ripostiglio, WC, ampio ripostiglio.Primo piano - Camera da letto principale (bagno privato), camera da letto 2, camera da letto 3, bagno di famiglia.Primo piano sopra la cucina- Camera 5 (con bagno privato)/Home office.Giardini e giardini- Vialetto privato e ampio parcheggio, capannone, ampia area coperta con vista sul mare. Distanze Inverness 80 miglia, Aeroporto di Inverness 85 miglia, Loch Carron 20 miglia, Stazione ferroviaria di Strathcarron 34 miglia, Plockton 56 miglia, Torridon 44 miglia, Isle of Skye 74 miglia. (tutte le distanze sono approssimative) Osservazioni generaliTenureFreeholdCouncil TaxBand CServicesAcqua comunale.Rete elettrica sostenuta da due pannelli solari per l’acqua calda.Drenaggio in una fossa settica privata.Riscaldamento centralizzato a gasolio.Dal pavimento al piano terra, radiatori al primo piano.Stufa multicombustibile supplementare.Infissi e accessoriTutti i tappeti, i pali delle tende, le tende, le persiane, i lampadari e gli elettrodomestici integrati fanno parte della vendita.Elencazione e conservazioneRowanlea non è elencata, né all’interno di un’area di conservazione.Note per gli agentiSi prega di notare che, mediante trattativa separata, c’è un area di terreno separata con permesso di pianificazione generale (autorizzazione di pianificazione in linea di principio) per costruire un’abitazione residenziale.Numero di riferimento del piano: 24/04852/PIP