Casa Rurale A Spoleto

Resort a Spoleto con piscina e ristorante
Descrizione
In una posizione a breve distanza da tutti i principali servizi, ma immerso nel verde e nella tranquillità, questo resort è rinomato per i suoi ampi spazi esterni, la grande piscina e il ristorante con cucina tipica. L’edificio principale, ristrutturato nel 2017 mantenendo lo stile rustico umbro, è suddiviso in 8 appartamenti con soggiorno e angolo cottura; 5 di questi appartamenti hanno due camere da letto e 3 sono monolocali, tutti arredati, con bagno privato e lavastoviglie. Un piccolo ufficio funge da reception mentre un ulteriore locale esterno viene utilizzato come locale caldaia. Salendo le scale in legno incastonate nella pietra si accede a un secondo edificio con seminterrato, all’interno del quale si trovano una palestra completamente attrezzata e uno spogliatoio con bagno e doccia, oltre a un corridoio per la reception. Al piano superiore si trova il ristorante, con ampie finestre che si affacciano sul giardino e sulla piscina, una veranda e un piano bar all’aperto chiuso da finestre che funge anche da console musicale per eventi organizzati. La proprietà è completata da circa 700 mq di superficie edificabile da costruire entro i limiti regolamentati.
Spazi esterni.
Il giardino è molto curato, adornato da alberi e siepi per le zone d’ombra dove rilassarsi e stare al fresco; inoltre, la proprietà si estende su un totale di circa 15 ettari, di cui 7 coltivati e 8 boschivi. La piscina lunga 12 metri è a disposizione degli ospiti del resort ed è dotata di doccia, lettini e, se necessario, è possibile organizzare serate sociali nell’ampia radura che la circonda. Ci sono anche 3 campi da padel, costruiti nel 2020.
Condizioni e finiture.
L’intero resort è stato recentemente ristrutturato, gli appartamenti sono dotati di termoconvettori per aria calda e fredda, gli impianti sono a norma e le finiture sono rustiche, con travi a vista e infissi in legno. Gli spogliatoi della palestra sono nuovi e le condizioni generali sono eccellenti. C’è la possibilità di completare il progetto di costruzione dell’area relax con la sauna, mentre con la metratura aggiuntiva si può costruire un intero edificio da utilizzare per vari scopi.
Potenziali utilizzi.
Il resort ha un enorme potenziale di espansione, grazie ai circa 700 metri quadrati ancora da costruire, e potrebbe essere trasformato in una struttura di accoglienza per persone sottoposte a terapie fisioterapiche, nonché in un luogo dove organizzare eventi di laurea, matrimoni e compleanni, dato l’ampio bacino di utenza delle città limitrofe e la limitata disponibilità di strutture simili nelle aree limitrofe.
Ubicazione.
La posizione è collinare ed elevata, rigogliosa di verde e panoramica. Dalla mattina alla sera il sole bacia il giardino e la piscina, e una leggera brezza trasporta i profumi della foresta. Spoleto dista solo 9 chilometri e a 1 km troviamo tutti i servizi necessari, mentre le principali città d’arte dell’Umbria sono tutte raggiungibili in un’ora di auto.