Ampio Centro Business Alla Periferia DI Spoleto

Spaziosa proprietà agricola di 2,5 ettari con oltre 5.300 m² di aree coperte tra cui stalle e magazzini, 1.800 m² di area operativa aperta, un ufficio di 80 m² e 2,3 ettari di terreno arabile.

DISTANZE:
Spoleto: 11 Km
Trevi: 12 Km
Assisi: 40 Km
Foligno: 20 Km
Perugia: 56 Km
Aeroporto di Perugia: 46 Km
Aeroporto Internazionale di Roma Fiumicino: 167 Km

UBICAZIONE:
Spoleto è una gemma dell’Umbria dove storia, arte e natura si intrecciano in un’atmosfera senza tempo. Le sue strade medievali conducono alla maestosa Cattedrale, ai ponti romani sospesi tra i boschi e ai panorami mozzafiato che hanno ispirato artisti nel corso dei secoli. Vivace di giorno, incantevole di notte, Spoleto è la destinazione perfetta per chi cerca autenticità, cultura e bellezza in ogni angolo.

DESCRIZIONE:
In una posizione strategica e facilmente accessibile, presentiamo un importante centro commerciale che si estende per circa 2,5 ettari. La proprietà comprende quattro stalle coperte e vari magazzini per un totale di 5.300 m² di superfici coperte, oltre a 1.800 m² di area operativa aperta.
È presente un edificio di 80 m² adibito a ufficio, ideale come sede amministrativa dell’azienda. La proprietà è completata da 2,3 ettari di terreno agricolo seminativo, perfetto per attività produttive o potenziali espansioni future. Una soluzione completa e versatile, ideale per aziende agricole, allevamenti o aziende che richiedono ampi spazi e strutture immediatamente operative.

PROPRIETÀ E POTENZIALI RESTRIZIONI:
L’immobile è di proprietà di privati e la vendita sarà soggetta all’imposta di registro nonché ad altre spese notarili e altro, secondo le normative vigenti.

COSTI AGGIUNTIVI DELLA VENDITA:
- Spese notarili:
1) Atto di vendita comprensivo di timbri, costi di registrazione e trascrizione, ecc. (costo variabile a seconda del prezzo di vendita). Per maggiori dettagli, contatta l’Agenzia.)
2) Imposta di registro: 2% del reddito catastale (se prima casa)/9% del reddito catastale (se seconda casa)
3) Eventuale atto ipotecario (costo variabile a seconda dell’importo del mutuo richiesto. Per ulteriori informazioni, contattare l’Agenzia)
- Commissioni bancarie: (solo in caso di richiesta di mutuo)
1) Diverse commissioni bancarie, come i costi di valutazione della proprietà, le spese di elaborazione della domanda, ecc. (i costi variano da banca a banca. Per ulteriori informazioni, contattare l’Agenzia)
- Commissioni di agenzia.