Villa DI Campagna Con Dependance Nel Cuore Della Toscana

Situata nel cuore della Toscana, questa struttura offre viste panoramiche sulla campagna del Chianti Colli Senesi, a soli 15 minuti di auto da Siena. Risalente al XII secolo, la tenuta è stata restaurata con gusto, preservando il suo carattere originale con materiali naturali come pietra, terracotta e travi in legno.

Situata in una vasta area di 44 ettari tra boschi e terreni agricoli, questa prestigiosa tenuta offre una miscela unica di comfort residenziale, funzionalità agrituristica e potenziale commerciale. Questa straordinaria proprietà comprende diversi edifici distinti, perfetti per una varietà di usi, dalla vita residenziale all’ospitalità, all’agricoltura e all’organizzazione di eventi.

L’edificio principale è composto da quattro unità residenziali distinte:
Unità A: Appartamento al piano terra con più ingressi, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, due bagni, uno studio con bagno annesso e un portico.
Unità B: Appartamento al piano terra con ingresso indipendente con zona soggiorno-camera da letto combinata, cucina, bagno, studio soppalcato, zona lavanderia e due spaziosi locali accessori.
Unità C: L’appartamento al primo piano è accessibile tramite una scala esterna ed è dotato di una cucina sul portico, soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto e due bagni.
Unità D: Duplex al primo e secondo piano con ampio soggiorno, cucina, dispensa, due camere da letto al piano superiore, guardaroba e due bagni.

Struttura indipendente è un edificio residenziale su due piani con uno spazio esterno esclusivo, collegato internamente tramite scale, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno nel seminterrato e un’ulteriore camera da letto con bagno al piano superiore.

Magazzino: Una struttura indipendente adibita a magazzino caratterizzata da ampi spazi, un soppalco e un capannone adiacente.

Edificio rurale: una struttura tradizionale con pilastri in mattoni, copertura in legno e tegole, ideale per attività o eventi all’aperto.

Servizi esterni e aggiuntivi:
Piazza all’aperto, ampio parcheggio con tre ingressi.
Due vasche di raccolta dell’acqua, antenna TV, due tettoie in legno.
Piscina fuori terra (10mx4m).
41 ettari di bosco e 3 ettari di spazio agricolo/giardino.

Questa splendida proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca un solido investimento nel settore immobiliare, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo commerciale in un ambiente naturalmente bello.