$1,910,436

Villa Fronte Mare Con Giardino A Siracusa

  • 7 Camere
  • 4 Bagni
  • 2,724 Sqft
  • 26,910 Sqft lot
  • Aggiornato: Gennaio 2
  • 55
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 69

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Questa squisita villa sul lungomare di Siracusa offre un rifugio di lusso dove il mare è al centro della scena. Situata all’interno del Parco Marino protetto del Plemmirio, la proprietà si estende su 253 mq su due livelli, con sette camere da letto e ampie zone soggiorno. Circondato da un lussureggiante giardino mediterraneo di 2.500 mq, gode di una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro
This exquisite waterfront villa in Siracusa offers a luxurious retreat where the sea takes center stage. Set within the protected Plemmirio Marine Park, the property spans 253 sqm across two levels, featuring seven bedrooms and spacious living areas. Surrounded by a lush 2,500-sqm Mediterranean garden, it enjoys a privileged location just minutes from Siracusa’s town center and Ortigia Island, ble
Questa squisita villa sul lungomare di Siracusa offre un rifugio di lusso dove il mare è al centro della scena. Situata all’interno del Parco Marino protetto del Plemmirio, la proprietà si estende su 253 mq su due livelli, con sette camere da letto e ampie zone soggiorno. Circondato da un lussureggiante giardino mediterraneo di 2.500 mq, gode di una posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Siracusa e dall’isola di Ortigia, che unisce privacy e attrazioni culturali e naturali.
L’architettura della villa rende omaggio alla tradizione siciliana, con eleganti archi e colonne che ne esaltano il fascino. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una zona pranzo, due camere da letto e un bagno, tutti perfettamente collegati agli spazi esterni. Al piano superiore, un raffinato soggiorno con camino si apre su due balconi, uno rivolto verso il mare, l’altro con vista sulla natura. Il piano superiore comprende anche cinque camere da letto e tre bagni, che offrono ampie sistemazioni.
All’esterno, la proprietà vanta uno splendido giardino che conduce al bordo dell’acqua, un ampio patio coperto per mangiare all’aperto e un solarium soleggiato. Con un impianto fotovoltaico per l’efficienza energetica e l’accesso diretto al mare, questa villa è un’opportunità eccezionale per una casa privata o un’elegante casa per le vacanze in Sicilia.

Rif.: 13299
This exquisite waterfront villa in Siracusa offers a luxurious retreat where the sea takes center stage. Set within the protected Plemmirio Marine Park, the property spans 253 sqm across two levels, featuring seven bedrooms and spacious living areas. Surrounded by a lush 2,500-sqm Mediterranean garden, it enjoys a privileged location just minutes from Siracusa’s town center and Ortigia Island, blending privacy with cultural and natural attractions.
The villa’s architecture pays homage to Sicilian tradition, with elegant arches and columns enhancing its charm. The ground floor hosts a bright living room, an eat-in kitchen, a dining area, two bedrooms, and a bathroom, all seamlessly connected to the outdoor spaces. Upstairs, a refined living room with a fireplace opens onto two balconies—one facing the sea, the other overlooking nature. The upper floor also includes five bedrooms and three bathrooms, offering ample accommodation.
Outside, the property boasts a stunning garden leading to the water’s edge, a large covered patio for al fresco dining, and a sun-drenched solarium. With a photovoltaic system for energy efficiency and direct sea access, this villa is an exceptional opportunity for a private home or an elegant holiday home in Sicily.

Ref: 13299
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Anno di costruzione

    2026

  • Prezzo/piede²

    $701

Caratteristiche

  • Giardino
  • Terrazza
  • Camino
  • Vista sull'acqua
  • Lungomare
  • Piano cottura a gas
  • Privacy
  • Balcone

Esplora la zona

Siracusa, Sicilia,, Fontane Bianche, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella città storica di Siracusa, questa proprietà offre facile accesso alle spiagge incontaminate del Mar Ionio e alla suggestiva Isola di Ortigia. Godetevi la vicinanza a luoghi culturali, ristoranti raffinati e attività all’aperto. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e l’aeroporto di Catania-Fontanarossa è raggiungibile in un’ora di auto, garantendo viaggi internazionali convenienti.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Catania-Fontanarossa
Aeroporto
54 min
Isola di Ortigia
Culturale & Patrimonio
8 min
Teatro Greco di Siracusa
Cultura & Patrimonio
12 min
Scuola Internazionale di Siracusa
Scuola internazionale
18 min

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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.

The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.

Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.

With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Ultimo aggiornamento
Gennaio 2
Prima pubblicazione
Feb 25, 2025
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