Casa Rurale A Rigomagno, Sinalunga

Antico borgo perfettamente ristrutturato a Sinalunga, nel cuore della Toscana
Descrizione
Nel cuore della Valdichiana toscana, immersa tra le dolci colline che separano Sinalunga e Lucignano, sorge questa affascinante proprietà, sapientemente restaurata e ora utilizzata come elegante casa per le vacanze. Il borgo, che conserva intatta l’anima autentica delle storiche Leopoldine, si estende su oltre 1.200 m² al coperto e ospita 10 appartamenti indipendenti, per un totale di 20 camere, aree comuni curate con grande attenzione ai dettagli e numerosi spazi accessori. L’agriturismo comprende 6 appartamenti indipendenti, ciascuno con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, mentre altri 3 appartamenti sono situati in case coloniche adiacenti, per un totale di 6 camere da letto e 5 bagni. Completano la proprietà due magazzini agricoli e un ampio ripostiglio su due livelli, facilmente convertibili in ulteriori spazi abitativi o funzionali a seconda delle necessità.
Spazi esterni
La tenuta si estende per circa 17 ettari di terreno con 11 ha di seminativo, 2 ha di uliveto e 3,5 ha di bosco e comprende un parco privato finemente curato con sentieri in pietra, siepi ornamentali e muretti a secco che danno ordine e armonia agli spazi aperti. L’esclusiva piscina è dedicata al borgo, immerso nella quiete della campagna.
Condizioni e finiture
L’intero complesso è stato sottoposto a un attento restauro conservativo, che ha rispettato la struttura originale valorizzando ogni dettaglio architettonico. Gli interni riflettono la sobria eleganza dello stile toscano, con travi in legno a vista, camini tradizionali e infissi in legno massello, combinati con comfort moderni progettati per offrire un’esperienza di ospitalità di alto livello. Ogni appartamento è arredato con gusto con cucina completamente attrezzata, soggiorno e bagno privato, in un perfetto equilibrio tra autenticità rustica ed eleganza contemporanea.
Potenziale d’uso
Grazie alle sue dimensioni, agli spazi flessibili e alla ristrutturazione di qualità, la proprietà si presta a molteplici usi. Attualmente operante come affascinante casa vacanze e agriturismo, è anche una location ideale per eventi esclusivi o cerimonie private, nonché una potenziale residenza principale o secondaria con attività ricettiva. L’ambiente paesaggistico e la privacy garantita rendono questa proprietà un’opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore turistico o vivere il fascino autentico della Toscana.
Posizione
La tenuta gode di una posizione strategica, immersa nel verde ma a breve distanza da tutti i servizi essenziali: si trova a circa 3 km dai centri abitati, a soli 10 minuti di auto dal borgo medievale di Lucignano e a 13 km dall’uscita dell’autostrada A1 Valdichiana.
Le principali città d’arte della Toscana e dell’Umbria, come Firenze, Siena, Perugia, Arezzo, Montepulciano, sono facilmente raggiungibili in circa un’ora, rendendo questa location perfetta per chi vuole vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare ai collegamenti e alla cultura.