Rustico/Casale In Vendita A Sinalunga

Rif. JCS- Sinalunga

Villa storica in stile rinascimentale con parco e annessi, Sinalunga, Provincia di Siena, Toscana.
Situata sulle colline vicino a Sinalunga nella Valdichiana Senese, non lontano dalla rinomata Montepulciano, questa villa e le sue dependance offrono spazi insolitamente spaziosi e grande versatilità: una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva di charme o un’esclusiva location per eventi.

Immersa in un parco privato recintato, la villa presenta una monumentale loggia rinascimentale che percorre l’intera lunghezza della facciata. Una struttura a due livelli con archi in mattoni a vista e tetto in terracotta, incornicia ampie vedute della città collinare di Sinalunga.
L’accesso avviene tramite un vialetto privato che si snoda tra cipressi e boschi secolari, prati e un uliveto. La proprietà comprende anche una piscina privata, un campo da tennis/calcetto e un’area giochi per bambini.

La villa principale (due piani più una mansarda) vanta soffitti con travi a vista, volte in mattoni, pavimenti in cotto e pareti in pietra a vista. Gli spaziosi saloni su entrambi i piani includono un camino monumentale al primo piano, tipico delle abitazioni di campagna della regione. Comprende due cucine completamente attrezzate (piano terra e piano superiore), ideali per catering, corsi di cucina o dimostrazioni, nonché un’area pizza all’aperto con forno a legna.

Piano terra: ingresso/reception con salotto, camere da letto, bagni, studio, cucina, locali di servizio.
Piano primo: accessibile tramite una comoda scala in pietra serena, secondo soggiorno con grande camino e zona pranzo con vista sulla loggia panoramica, ulteriori camere da letto, bagni, studi e zona relax, cucina attrezzata con camino.

Piano superiore: mansarda.
La villa è dotata di ascensore e scala di servizio esterna.

Annesso: camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno privato.

Ulteriori annessi: garage doppio, ripostiglio e locale con forno a legna tradizionale.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica come location per matrimoni, rifugio benessere, struttura per il turismo enogastronomico, destinazione equestre o cicloturistica, campo estivo per bambini o casa familiare pronta per essere ristrutturata secondo la visione del futuro proprietario.
Distanze: Sinalunga 5 km · Montepulciano 20 min · Autostrada A1 (uscita Valdichiana) 15 min · Stazioni ferroviarie di Chiusi e Arezzo 35 min · Siena 45 min · Aeroporto di Firenze 70 min · Aeroporto di Perugia 75 km · Aeroporto di Fiumicino (Roma) 2,5 h.