Villa Del XIV Secolo Con Loggia E Piscina, Sinalunga — Toscana

Dimora storica restaurata con parco, uliveto e campo da tennis, con vista mozzafiato sulle colline circostanti in vendita a Sinalunga. Immersa nel paesaggio toscano, questa proprietà del XIV secolo è un raffinato esempio di storia ed eleganza, meticolosamente restaurata e pronta per essere abitata immediatamente e offre 626 metri quadrati (6.737 piedi quadrati) di superficie su un terreno privato di 6 ettari. L’architettura esterna è dominata da una monumentale loggia rinascimentale a due livelli, caratterizzata da una facciata dai toni chiari, archi in mattoni a vista e un tradizionale tetto in tegole di terracotta, inserita in un contesto di prati all’inglese, cipressi secolari, lavanda e un uliveto. La tenuta offre tranquillità pur rimanendo vicina ai servizi locali, a cui si accede tramite un’affascinante strada di campagna non asfaltata. Gli interni celebrano la tradizione toscana attraverso grandi sale di ricevimento caratterizzate da camini monumentali, soffitti con travi in legno a vista, soffitti a volta in mattoni, pavimenti in cotto e pareti in pietra a vista, che creano un’atmosfera autentica e senza tempo. Le grandi aperture inondano le stanze di luce naturale e la cucina abitabile unisce l’artigianalità artigianale al comfort moderno. La disposizione è altamente funzionale: al piano terra si trovano camere da letto, bagni, uno studio, la sala di ricevimento principale, la cucina e vari locali di servizio, mentre il primo piano offre una seconda grande sala di ricevimento con accesso alla spettacolare loggia panoramica, oltre ad altre camere da letto, studi, una zona relax e bagni. Il piano più alto è occupato da un loft. La proprietà comprende anche due annessi, uno dei quali ospita un garage, un ripostiglio e un tradizionale forno a legna. All’esterno, una piscina panoramica si affaccia sulla valle accanto a un campo da tennis privato, offrendo un ambiente esclusivo e appartato. Ideale sia come prestigiosa residenza privata che come struttura ricettiva di lusso, questa tenuta rappresenta un’autentica espressione del miglior stile di vita toscano. La proprietà è situata nel comune di Sinalunga, a est di Siena, ed è accessibile tramite una comoda strada sterrata di meno di 1 km/0,6 miglia.

Rif. della proprietà: SIN3636
Ubicazione: Sinalunga, Provincia di Siena, Toscana
Tipologia: Villa storica a tre piani di 626 mq/6.737 piedi quadrati con parco, piscina, campo da tennis e annessi
Anno di costruzione: 1300
Anno di restauro: 2000
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 14,8 acri/6 ettari con uliveto e parco

Distanza dai servizi: 5 km/3.1 miglia
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km/46.6 miglia
Strada sterrata: 1 km/0.6 miglia

Terrazza/balcone: terrazza di 12 mq/129 piedi quadrati al piano terra e due logge panoramiche al primo piano
Piscina: 6 x 12 m, privata
Parcheggio: parcheggio all’aperto e due posti auto in garage nella dependance

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL (radiatori) + caminetto a legna
Acqua: rete comunale
Elettricità: disponibile
Rifiuti idrici: allacciamento alla rete elettrica comunale