Villa In Vendita A šijana, Pula, Pula

Bella villa con piscina e due unità abitative nella zona di Pola, ideale per vivere 365 giorni all’anno in Croazia! Questa bellissima villa si trova in una zona tranquilla di Pola, a pochi minuti di auto dal centro della città e dalle prime spiagge. La superficie totale è di 304 m2 divisa in due unità residenziali separate. E un ulteriore edificio con una superficie abitabile totale di 20 m2. Il piano terra ha due camere da letto, tre bagni, una spaziosa cucina moderna con zona pranzo e soggiorno che ha accesso diretto a una terrazza coperta di circa 40 m2. Le scale esterne conducono al primo piano dove ci sono ingresso, altre tre camere da letto, due bagni, una galleria che attualmente funge da sala giochi per bambini e un’altra spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 22 m2. Ogni piano della casa ha il proprio contatore di energia elettrica e acqua. Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità e mobili di qualità per la decorazione d’interni sono stati accuratamente selezionati, ottenendo così la combinazione perfetta per tutti i gusti. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, riscaldamento e sistema di raffreddamento. È stata installata anche la prima fase per il riscaldamento centralizzato a gas. La carpenteria è in PVC con persiane mobili. Il terreno recintato con una superficie totale di 547 m2 contiene una piscina di 50 m2 e una vasca idromassaggio per 5 persone - stampo idromassaggio. A vostra disposizione anche una cucina estiva con barbecue all’aperto. Tra i servizi aggiuntivi figurano una mini vasca idromassaggio benessere, una sauna all’arrivo e una sala macchine per la piscina. La casa viene affittata come casa vacanza con piscina ed è classificata con 4**** stelle, quindi può portare un buon reddito al futuro proprietario. C’è anche la possibilità di organizzare la manutenzione della casa e del giardino e accogliere gli ospiti. Questa casa è ideale per due famiglie che vogliono trascorrere una vacanza insieme o vivere nelle vicinanze, pur avendo il proprio spazio. È ideale anche per una famiglia che vuole affittare. Venduto completamente arredato. Rif.: RE-U-10838Le spese aggiuntive complessive sostenute dall’acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA su commissione), tassa di avvocato (cca 1%), tassa notarile, tassa di registrazione del tribunale e le spese ufficiali di traduzione certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.