Villa In Vendita A Seget, Trogir, Ciovo

Un’attraente proprietà dal design futuristico in una posizione prestigiosa a soli 300 metri dalla spiaggia nella località turistica di Seget Donji, a 5 km dalla storica città UNESCO di Trogir. Fa parte di un complesso di 5 attraenti ville moderne perfettamente integrate in un meraviglioso ambiente mediterraneo. Si trova a soli 10 km dall’aeroporto internazionale di Spalato. Questa proprietà è composta da 2 eleganti ville bifamiliari chiamate «Adriatic salt» e «Holiday dream» .Villa «Adriatic salt» - superficie lorda totale di 262 m2 distribuiti su tre piani, su un appezzamento di terreno di 533 m2. Nel seminterrato della villa c’è un garage per tre auto e un ripostiglio. Al piano terra c’è un bagno e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, che è direttamente collegato a una grande terrazza semicoperta e una zona lounge con piscina riscaldata. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con bagno privato e una lavanderia. Una camera da letto ha una loggia annessa con una splendida vista sul mare.Prezzo: 1.076.000 €Villa «Holiday drean» - superficie lorda totale di 330 m2 distribuiti su tre piani, su un appezzamento di terreno di 630 m2. La villa ha la stessa disposizione delle stanze della villa «Adriatic salt», con il fatto che il piano terra ha uno spazio aggiuntivo che può essere una sala fitness o una camera da letto aggiuntiva a seconda dei desideri del futuro proprietario.Prezzo: 1.356.000€ La proprietà è decorata con un design moderno caratterizzato da linee pulite e semplici. Le ampie superfici vetrate e una pianta aperta conferiscono alla proprietà un aspetto attraente e riempiono inoltre gli interni di luce naturale.Il prezzo della proprietà include l’IVA e il prezzo si riferisce alla villa senza mobili.L’acquirente ha la possibilità, in collaborazione con l’investitore, di apportare modifiche agli interni durante la costruzione (cambio del design del pavimento, delle attrezzature, dei colori...) e completare la proprietà con mobili di sua scelta a un costo aggiuntivo. Durante la costruzione, materiali e attrezzature di prima classe verrà utilizzato: riscaldamento a pavimento dell’intero complesso casa + installazioni preparatorie per apparecchiature solari, condizionatori d’aria in tutta la casa, sistema smart house + sistema di sicurezza video e allarme... Il completamento della costruzione è previsto per l’estate del 2024. Questa sofisticata proprietà è la scelta ideale per un soggiorno durante tutto l’anno, ma allo stesso tempo rappresenta un’enorme opportunità di investimento con un grande potenziale per l’affitto turistico. La vicinanza dei centri turistici di Spalato e Sebenico, l’aeroporto internazionale di Spalato e uno dei porti turistici più prestigiosi della zona aumentano l’attrattiva del luogo stesso, quindi investire in immobili di lusso a Trogir e nei suoi dintorni è stato l’obiettivo degli investitori per anni Ref: Re-LB-IRO1464Spese aggiuntive complessive a carico dell’Acquirente di immobili in La Croazia rappresenta circa il 7% del costo totale degli immobili, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.