Villa In Vendita A Seget, Trogir, Ciovo

Villa «Smile of Sunrise» fa parte di un sensazionale complesso di lusso nella località turistica di Seget Donji, a 5 km dalla storica città UNESCO di Trogir. È comodamente situata a soli 10 km dall’aeroporto internazionale di Spalato.Il complesso è composto da 5 attraenti ville contemporanee di alta classe che formano una perfetta combinazione di architettura minimalista e ambiente mediterraneo. Questa villa di alta qualità con una superficie abitabile lorda totale di 420 m2 si trova su un terreno di 697 m2.Si compone di un seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato del villa c’è un garage per tre auto e un ripostiglio.Al piano terra c’è una zona giorno a pianta aperta composta da un ampio soggiorno, ampia cucina e sala da pranzo, oltre a una sala fitness/camera da letto, 2 bagni. Dal piano terra c’è l’accesso diretto alla spaziosa terrazza esterna e alla piscina. Al piano superiore ci sono quattro eleganti camere da letto con bagni. Una camera da letto ha una loggia annessa con un’incantevole vista sul mare. La villa è decorata con un design moderno caratterizzato da linee pulite e semplici. Le ampie superfici vetrate e una pianta aperta conferiscono alla proprietà un aspetto attraente e riempiono inoltre gli interni di luce naturale.Il prezzo della proprietà include l’IVA e il prezzo si riferisce alla villa senza mobili.L’acquirente ha la possibilità, in collaborazione con l’investitore, di apportare modifiche agli interni durante la costruzione (cambio del design del pavimento, delle attrezzature, dei colori...) e completare la proprietà con mobili di sua scelta a un costo aggiuntivo. Durante la costruzione, materiali e attrezzature di prima classe verrà utilizzato: riscaldamento a pavimento dell’intero complesso casa + installazioni preparatorie per apparecchiature solari, condizionatori d’aria in tutta la casa, sistema smart house + sistema di sicurezza video e di allarme... Il completamento della costruzione è previsto per l’estate del 2024.La villa è la scelta ideale di immobili per un soggiorno tutto l’anno, ma allo stesso tempo rappresenta un’enorme opportunità di investimento con un grande potenziale per l’affitto turistico. La vicinanza dei centri turistici di Spalato e Sebenico, l’aeroporto internazionale di Spalato e uno dei più prestigiosi i porti turistici della zona aumentano l’attrattiva del luogo stesso, quindi investire in immobili di lusso a Trogir e dintorni è da anni al centro dell’attenzione degli investitori. Rif.: RE-LB-IRO1463Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.